建造基地搭建合同范本

PAGE建造基地搭建合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建造基地搭建的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建造基地搭建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建造基地的地点：位于[具体地址]。2.基地的规模及要求基地占地面积为[X]平方米，形状为[具体形状]。搭建建筑物的层数为[X]层，总建筑面积为[X]平方米。建筑物的结构形式为[具体结构形式，如框架结构、钢结构等]。基地内包括但不限于[列举基地内所需的主要设施或功能区域，如办公区、生产区、仓储区等]。3.建筑材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的建筑材料，具体材料清单如下：钢材：[钢材品牌及规格要求]水泥：[水泥品牌及标号要求]砂石：[砂石质量标准要求]门窗：[门窗材质及规格要求][如有其他特殊材料，依次详细列举]所使用的建筑设备应具备良好的性能和质量，能够满足基地搭建及后续使用的需求，设备清单如下：起重机：[起重机型号及起重量要求]混凝土搅拌机：[搅拌机型号及生产能力要求][如有其他关键设备，依次详细列举]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成建造基地搭建工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供建造基地所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理建造基地搭建过程中所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在基地搭建期间，负责协调周边关系，确保施工环境的正常秩序，因周边关系问题影响施工进度或造成乙方损失的，由甲方负责解决并承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范及本合同约定的标准和要求，组织专业人员进行建造基地的搭建工作。制定详细的施工计划和方案，并提交给甲方审核，按照审核通过的计划和方案进行施工，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。严格按照本合同约定的建筑材料及设备要求采购和使用材料、设备，确保工程质量。对所使用的材料和设备的质量负责，提供产品合格证明等相关资料。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见，及时整改落实。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本合同约定，对建造基地搭建工程承担保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，对出现的质量问题及时进行维修，因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费维修；因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同项下建造基地搭建工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修及安装工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：工程竣工并经相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金：工程款总额的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在保修期满且无质量问题的情况下，甲方应在保修期满后[X]日内将质量保证金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：在正常施工条件下，乙方应确保建造基地搭建工程在开工日期起[X]日内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误因乙方原因未能按照本合同约定的工期完成工程的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因工期延误而增加的费用，但乙方应及时向甲方提出书面报告，说明延误原因及增加的费用情况。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决方案，并根据实际情况合理调整工期。五、质量标准及验收1.质量标准建造基地搭建工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序工程完工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请甲方进行验收。甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。如工程需通过相关部门验收的，乙方应负责协助甲方办理验收手续，并确保工程通过验收。因乙方原因导致工程无法通过验收的，乙方应承担全部责任，并负责整改直至通过验收，由此给甲方造成的损失由乙方赔偿。六违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方的损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理相关审批手续或协调周边关系，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方的损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自使用不符合质量要求的建筑材料或设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的费用。如因乙方使用不合格材料或设备导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙