宾馆早餐招租合同范本

PAGE宾馆早餐招租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆早餐服务经营权，乙方有意承租该宾馆早餐服务经营权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将宾馆早餐招租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.早餐服务内容乙方负责在甲方宾馆内提供早餐服务，早餐种类应丰富多样，包括但不限于各类面包、糕点、蛋类、奶类、粥类、小菜、水果等，具体菜单应提前提交给甲方审核。早餐供应时间为每日[具体时间段]，乙方应确保在该时间段内提供充足、优质的早餐服务。2.服务场所乙方使用甲方宾馆内指定的早餐供应区域，该区域面积为[X]平方米，包括餐厅、厨房、储物间等相关配套设施。甲方应确保该区域在租赁期间的正常使用功能，提供必要的水电供应及通风、卫生等条件。3.设备及用品甲方应提供现有用于早餐服务的基本设备，如炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、餐具、桌椅等，清单详见附件一。乙方应负责对设备进行日常维护、保养，确保设备正常运行。如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。乙方自行负责采购早餐所需的食材、调料、一次性用品等，并确保所采购物品符合食品安全标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的早餐服务质量，包括食品卫生、供应时间、服务态度等方面。有权对乙方使用的早餐供应区域及设备进行定期检查，确保符合安全、卫生等要求。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供早餐服务所需的场所及设备，并确保其正常使用功能。协助乙方办理与早餐服务相关的必要手续，如卫生许可证、营业执照等，但费用由乙方承担。负责协调宾馆其他部门与乙方早餐服务的配合工作，如人员出入、垃圾清运等。按照本合同约定收取租金及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营宾馆早餐服务。有权要求甲方按照本合同约定提供相关协助和支持。在乙方遵守本合同约定的前提下，享有早餐服务经营所产生的收益。2.义务严格遵守国家法律法规及食品安全相关规定，确保早餐服务的质量和安全。如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，同时甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。按照本合同约定的时间、内容及标准提供早餐服务，不得擅自减少供应种类或降低服务质量。负责早餐供应区域及设备的日常清洁、维护和保养工作，保持环境整洁卫生。如因乙方未履行该义务导致甲方受到相关部门处罚或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。按照本合同约定向甲方支付租金及其他费用。不得将本合同项下的早餐服务经营权转让给第三方。如需对早餐服务进行调整或改进，应提前通知甲方并征得甲方同意。配合甲方接受相关部门的检查、监督，提供必要的资料和信息。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准根据市场行情及宾馆经营情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具正式发票给乙方。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方无违约行为，在合同期满或解除后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供早餐服务所需的场所及设备，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方受到行政处罚或其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反食品安全相关规定，导致食品安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，包括但不限于对消费者的赔偿、行政罚款、甲方的损失赔偿等。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的[X]%作为违约金。若乙方擅自减少早餐供应种类或降低服务质量，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的[X]%作为违约金。若乙方将本合同项下的早餐服务经营权转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的[X]%作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额部分。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算，乙方应在合同解除之日起[X]日内将早餐供应区域及设备交还甲方，并清理完毕相关物品。甲方应在乙方交还后[X]个工作日内退还乙方剩余租金及押金（如有）。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.