工地用地承包合同范本

PAGE工地用地承包合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有工地用地，乙方有意承包该工地用地进行相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于[工地具体地址]，面积为[X]平方米的工地用地（以下简称“该土地”）承包给乙方使用。该土地用途为[具体用途，如建筑施工、堆放材料等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在承包期限内，如遇国家政策调整、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷，且未被依法查封、扣押、冻结等限制使用的情况。按照本合同约定向乙方交付土地，并协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有）。负责协调与土地周边相邻关系，确保乙方在承包期限内能够正常使用土地。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定的用途使用该土地。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如协助办理手续等。在承包期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照相关规定返还已支付的承包费用及押金（如有）。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。负责对土地进行合理使用和维护，不得损坏土地及地上附着物。在承包期限届满或本合同提前解除后，应将土地及地上附着物恢复原状（如有损坏）。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，合法使用土地。如因乙方违法使用土地导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。在承包期限内，自行承担与土地使用相关的一切费用，如水电费、管理费、税费等（法律法规另有规定的除外）。未经甲方书面同意，不得将土地转包、分包或出租给第三方。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式承包费用按[支付周期，如年/季/月]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________五、押金乙方应在本合同签订之日起[X]天内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金在承包期限届满或本合同提前解除，且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，由甲方无息退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付土地或交付的土地不符合本合同约定条件，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因给乙方造成经济损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用土地或妨碍乙方行使权利，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因给乙方造成经济损失的，还应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用土地，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本合同承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付承包费用给甲方造成经济损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意，将土地转包、分包或出租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定对土地进行合理使用和维护，导致土地及地上附着物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。5.若乙方违反国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，导致甲方遭受行政处罚或其他经济损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或国家政策调整等原因需要变更本合同相关条款时，双方应协商解决，并签订书面变更协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，双方应签订书面解除协议，并按照本合同约定及法律法规规定办理相关手续。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。3.在承包期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事