建设及服务类合同范本

PAGE建设及服务类合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体建设项目名称或服务需求描述]的需求，乙方具备提供相应建设及服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建设项目内容1.工程名称：[详细的建设工程名称]2.工程地点：[具体的建设地点]3.工程规模及范围：[详细描述建设工程的建筑面积、层数、结构类型等具体指标][明确涵盖的具体工程项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]4.建设标准及要求：执行国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和质量验收标准，具体标准为[列举适用的标准文件名称及编号]。工程质量应达到[具体的质量等级要求，如合格、优良等]，并满足甲方的使用功能需求。（二）服务内容1.服务类型：[明确服务的具体类别，如项目管理服务、技术咨询服务、运维服务等]2.服务期限：自合同生效之日起，至[服务结束的具体日期]止。若因甲方原因导致服务期限延长或缩短，双方应另行协商并签订补充协议。3.服务具体要求：[详细阐述服务的具体工作内容、流程、标准等，例如项目管理服务需包括项目进度管理、质量管理、成本管理、安全管理等方面的具体要求][明确服务过程中乙方应提交的各类报告、文件等资料的内容和格式要求]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的建设及服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求完成建设及服务任务。在乙方违反合同约定时，有权依据本合同及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供开展建设及服务工作所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方协调与工程建设相关的外部关系，包括但不限于办理施工许可证、规划许可证等各类审批手续，协调周边居民及相关单位的关系等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。在收到乙方提交的工作成果后，应及时进行审核和验收，并在规定的期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和支持。按照合同约定获取相应的服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停工作或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务：组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员负责建设及服务工作，并确保人员的稳定性。严格按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和质量验收标准，以及合同约定的要求进行建设及服务工作，确保工作质量和进度。定期向甲方汇报工作进展情况，及时提交各类报告、文件等资料，如项目进度报告、质量检验报告、费用结算报告等。对在建设及服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务期限届满或合同解除后，按照甲方要求及时移交相关资料和工作成果，并清理现场。三、费用及支付方式（一）费用总额本合同项下的建设及服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）费用构成1.建设费用：[详细列出各项建设工程费用的明细，如建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用等，并注明各项费用的计算依据和金额]2.服务费用：[明确各项服务费用的明细，如项目管理费、技术咨询费、运维费等，并说明费用的计算方式和金额]（三）支付方式1.预付款：在合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：根据建设及服务工作的进度，甲方按照以下方式向乙方支付进度款：在[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在[其他重要进度节点]后，支付比例及金额按照上述方式类推，具体支付金额和时间以双方确认的进度报告为准。3.验收款：建设工程及服务工作完成后，乙方提交验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：合同总金额的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自验收合格之日起计算[质保期的具体时长]，质保期满且乙方履行完质保义务后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工程质量及验收（一）工程质量要求乙方应严格按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和质量验收标准，以及合同约定的要求进行建设工作，确保工程质量达到[具体质量等级要求]。在施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，对每一道工序进行严格检验，确保工程质量符合标准。（二）验收程序1.乙方自检：乙方在完成每一道工序或每一项分部、分项工程后，应首先进行自检。自检合格后，填写自检报告，并提交给甲方或监理单位。2.甲方或监理单位抽检：甲方或监理单位在收到乙方的自检报告后，应按照相关标准和规范进行抽检。抽检发现问题的，乙方应及时整改，直至达到合格标准。3.竣工验收：建设工程及服务工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并附上完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后的[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。竣工验收应包括工程实体质量检查、技术资料审查等内容。验收合格的，各方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定提供必要的工作条件和支持，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担乙方因此增加的费用和延误的工期责任。3.若甲方擅自变更合同约定的建设及服务内容、标准或要求，应承担由此给乙方造成的损失，并按照变更后的工作量和费用标准支付费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成建设及服务工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的建设工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合格标准。因返工、整改造成逾期交付的，乙方应按照前款规定承担违约责任。若因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反合同约定泄露甲方商业秘密或技术秘密的，乙方应向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的费用。4.若乙方擅自将合同项下的建设及服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协