封阳台合同协议书范本

PAGE封阳台合同协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有封阳台的需求，乙方具备提供封阳台相关服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）封阳台材料1.型材：乙方选用[品牌名称]的[型号]铝合金型材，该型材壁厚不低于[具体厚度数值]毫米，具有良好的强度、耐腐蚀性和密封性。2.玻璃：采用[品牌名称]的[规格型号]中空玻璃，中空层厚度为[具体厚度数值]毫米，具备隔音、隔热、保温等性能，符合国家相关标准。3.五金配件：如把手、合页、锁具等均选用[品牌名称]的优质产品，确保门窗的开启灵活、关闭紧密，使用寿命长。（二）封阳台规格及要求1.甲方所封阳台位于[具体位置]，阳台尺寸为长[X]米，宽[Y]米，高度为[Z]米。2.乙方按照甲方要求，在阳台原有基础上进行封闭施工，确保封阳台后的结构安全可靠，外观平整美观，与建筑物整体风格相协调。3.封阳台需设置开启扇，开启扇数量为[具体数量]个，开启方式为[内开/外开/推拉等具体方式]，以保证通风和采光需求。（三）服务内容1.乙方负责提供封阳台所需的全部材料、设备及工具，并负责运输至施工现场。2.乙方安排专业施工人员进行封阳台施工，施工人员应具备相应的资质和经验，严格按照施工规范和质量标准进行操作。3.施工过程中，乙方负责对施工现场进行安全管理，设置必要的安全警示标志，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方负责封阳台工程的整体安装调试，确保门窗开启灵活、关闭严密，无渗漏现象，各项性能指标达到合同约定标准。5.工程竣工后，乙方负责清理施工现场，将施工垃圾清运至指定地点。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的材料、规格、质量标准进行施工，如发现乙方未按约定执行，有权要求乙方整改或承担相应违约责任。2.义务向乙方提供封阳台所需的相关资料，如阳台尺寸、建筑结构等信息，确保资料真实准确。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如出入证等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致施工延误或增加费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务严格按照合同约定的材料、规格、质量标准及施工规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中，遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，不得扰民。定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责对工程进行保修，保修期限按照国家相关规定及合同约定执行。在保修期间，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本封阳台工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成封阳台工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方材料及设备进场，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.封阳台工程安装完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程尾款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和材料设备进场。如因甲方原因导致开工延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工延误，乙方应承担违约责任。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方提出的设计变更等原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应采取合理措施尽量缩短工期，并及时通知甲方。（三）工期延误1.因甲方原因造成工期延误的，乙方应在延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]天内予以确认，工期相应顺延。2.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准本封阳台工程质量应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范及标准，同时满足合同约定的材料、规格、性能等要求。乙方应确保所提供的产品及施工质量达到优良等级，外观无瑕疵，各项性能指标符合设计要求。（二）验收程序1.乙方在工程竣工后，应提前[X]天向甲方提交验收申请报告，并提交工程竣工资料，包括但不限于材料质量证明文件、施工记录、检验检测报告等。2.甲方在收到乙方验收申请报告及竣工资料后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括材料质量、施工质量、门窗性能等方面。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新进行验收，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方擅自变更设计或提出不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的材料、规格、质量标准及施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故或环境污染等问题，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应