工程托管施工合同范本

PAGE工程托管施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体工程名称]工程需要进行托管，乙方具备相关工程托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程托管事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[对工程的具体内容、建筑面积、层数、结构形式等进行详细描述]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明资金的具体来源，如自筹、贷款等]二、托管服务内容1.工程前期准备协助甲方办理工程报建手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等相关证件的申领。参与工程设计方案的审核，提出优化建议，确保设计方案符合工程要求和相关规范。协助甲方进行工程招标工作，包括编制招标文件、组织开标评标、确定中标单位等。2.工程施工管理负责施工现场的日常管理，协调各施工单位之间的关系，确保工程顺利进行。监督施工单位按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，对工程质量进行全程监控，定期检查工程质量，及时发现和解决质量问题。审核施工单位提交的施工进度计划，监督施工进度，确保工程按时完成。如发现施工进度滞后，应及时采取措施督促施工单位加快进度，并向甲方报告。负责工程施工现场的安全管理，制定安全管理制度，检查安全措施落实情况，消除安全隐患，确保施工安全。审核工程变更，对工程变更的必要性、合理性进行评估，协助甲方办理相关变更手续，并监督变更部分的施工质量和进度。3.工程竣工验收组织工程竣工验收，协调各相关单位对工程进行验收，确保工程符合验收标准。协助甲方整理工程竣工验收资料，办理工程竣工验收备案手续。4.工程结算审核施工单位提交的工程结算资料，对工程结算进行初审，提出初审意见。协助甲方与施工单位进行工程结算谈判，确定最终工程结算金额。三|、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程托管工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解工程托管工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。对乙方违反本合同约定或不履行义务的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施，并可追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供开展工程托管工作所需的相关资料，包括但不限于工程立项文件、设计图纸、施工许可证等。协助乙方协调与相关部门、单位的关系，为乙方开展工作提供便利条件。按照本合同约定及时支付工程托管费用。对乙方提出的合理建议和意见应予以采纳，并积极配合乙方完成工程托管工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程托管费用。根据工程托管工作的需要，要求甲方提供相关资料和协助。对工程施工过程中出现的问题，有权提出处理意见和建议。2.义务组建专业的工程托管团队，配备具备相应资质和经验的人员负责工程托管工作，并向甲方报送人员名单及联系方式。按照国家法律法规、相关规范和本合同约定，认真履行工程托管职责，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。定期向甲方汇报工程托管工作进展情况，及时反馈工程中出现的问题及处理情况。保守在工程托管过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。负责协调与施工单位、监理单位、设计单位等相关单位的关系，确保各方之间的沟通顺畅。在工程竣工验收合格后，按照相关规定和本合同约定，协助甲方办理工程结算和备案手续。四、工程托管费用及支付方式1.工程托管费用本工程托管费用为人民币[具体金额]元。上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加或变更工程托管服务内容的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程托管费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。工程主体结构完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程托管费用的[X]%，即人民币[支付金额]元。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程托管费用的[X]%，即人民币[支付金额]元。|工程结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程托管费用的100%，即人民币[支付金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程托管工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行工程托管职责，导致工程质量不符合要求、进度延误或出现安全事故等，乙方应负责采取补救措施，承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。每出现一次上述违约情形，乙方应按照工程托管费用的[X]%向甲方支付违约金。若违约情形严重影响工程整体目标实现的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照工程托管费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因解除合同而另行委托他人进行工程托管所产生的额外费用。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____