寻找房屋装修合同范本

PAGE寻找房屋装修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]资质证书号：[乙方资质证书编号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对其所有的位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，乙方具备从事房屋装修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋户型：[详细户型，如三室两厅一厨两卫等]3.建筑面积：[具体建筑面积数值]平方米4.套内面积：[具体套内面积数值]平方米二、装修内容及要求1.装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面装修；水电线路改造；门窗安装；家具、橱柜定制等。具体装修项目清单见本合同附件一《装修项目清单》。乙方应按照设计图纸及本合同约定，完成所有装修项目的施工，确保装修质量符合国家及地方相关标准和规范。2.装修风格：[明确装修风格，如现代简约风格、欧式风格、中式风格等]3.装修材料及设备要求乙方应使用符合国家环保标准及质量要求的装修材料和设备。所有装修材料及设备的品牌、规格、型号等应在本合同附件二《装修材料及设备清单》中详细列出，并经甲方书面确认。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换装修材料及设备的品牌、规格、型号等。如因特殊情况需要更换，乙方应提前通知甲方，并提供更换后的材料及设备的详细信息，经甲方书面认可后方可更换。三、装修工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[总工期天数]天4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。四、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为预付款。预付款主要用于乙方购买装修材料、设备及安排施工人员等前期准备工作。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、木工工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金在装修工程竣工验收合格满[质量保证期限，如一年]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、质量标准、工期要求等进行施工。有权在乙方施工过程中发现质量问题或其他违约行为时，要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，并协助乙方办理装修过程中需要的相关手续，如物业备案等。按照本合同约定的支付方式和时间，及时向乙方支付装修款项。负责协调与邻居及相关部门的关系，确保乙方施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修款项。在装修工程施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家及地方相关标准和规范、本合同约定的装修内容及要求、设计图纸等进行装修施工，确保装修质量达到优良标准。自行采购装修材料及设备的，应保证所采购的材料及设备符合国家环保标准及质量要求，并向甲方提供相关质量证明文件。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守施工现场的物业管理规定，不得扰民。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。定期向甲方汇报装修工程进度情况，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工前，应通知甲方进行竣工验收，并提交相关竣工资料。六、工程质量及验收1.质量标准：装修工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的质量要求。乙方应确保装修工程质量达到优良等级，如装修工程质量不符合上述标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的工期延误及其他损失。2.验收程序乙方在完成每一阶段装修工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。甲方应在接到竣工报告及资料后[X]日内组织验收。验收合格后，双方签署《装修工程竣工验收报告》。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收的，视为装修工程验收合格。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的支付方式和时间支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、人工费用增加损失、材料设备积压损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修内容、质量标准、工期要求等进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担因返工造成的工期延误及其他损失。每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自更换装修材料及设备的品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方立即更换回符合合同约定的材料及设备，并承担因此造成的工期延误及其他损失。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应的装修款项，并要求乙方承担违约责任。如乙方未按照本合同约定的时间竣工，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方在装修工程施工过程中，如因自身原因发生安全事故或其他纠纷，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协