开发工位改造合同范本

PAGE开发工位改造合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其开发工位进行改造，乙方具备相关的改造能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行开发工位改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围本次开发工位改造涵盖[具体楼层]的[具体区域]内的所有工位。包括但不限于对现有工位的布局调整、隔断拆除与重新安装、办公家具的更换与布置、电气线路改造、网络布线优化等。具体改造内容以双方确认的设计方案为准，设计方案应明确每个工位的尺寸、功能布局、装修风格等详细信息。2.改造标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑、装修、电气、消防等标准规范进行改造施工。确保改造后的工位符合安全、环保、舒适等要求。装修材料应选用符合国家标准、环保无污染的产品，并提供产品合格证明文件。对于电气线路改造，应保证线路安全可靠，满足工位设备的用电需求。网络布线应满足高速稳定的网络传输要求。3.改造工期本项目改造工期自合同签订之日起[X]个工作日内完成。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工进度计划应明确各阶段的开始时间、完成时间以及关键节点。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权在改造过程中要求乙方提供相关的施工资料和进度报告。如乙方的改造工作不符合合同约定或相关标准规范，甲方有权要求乙方整改或返工，由此造成的损失由乙方承担。2.义务向乙方提供改造所需的相关资料，包括但不限于工位现状图纸、设计要求、使用需求等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理改造过程中所需的相关审批手续，如施工许可证、消防审批等，提供必要的协助和支持。按照合同约定及时支付改造费用。在改造期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应、临时办公场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方解决问题，并相应顺延工期。2.义务按照国家及地方现行的相关标准规范和双方确认的设计方案进行改造施工，确保改造质量达到合同要求。自行承担改造过程中的全部费用，包括但不限于施工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用等。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行有效控制，符合环保要求。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。在改造完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点，并对施工现场进行恢复。按照合同约定的工期完成改造工作，并在改造完成后及时通知甲方进行验收。向甲方提供改造后的工位的相关资料，如竣工图纸、设备清单、质量保修书等。三、改造费用及支付方式1.改造费用本项目改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的一切费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成改造工作的[X%]，经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工作全部完成，经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收1.验收标准改造工程应按照双方确认的设计方案、国家及地方现行的相关标准规范进行验收。验收内容包括但不限于工位的布局、装修质量、电气线路、网络布线、办公家具等是否符合要求。乙方应在改造完成后向甲方提交验收申请报告，并提供相关的验收资料，如竣工图纸、质量检验报告、设备清单等。甲方应在收到验收申请报告及相关资料后的[X]个工作日内组织验收。2.验收程序甲方组织乙方及相关专业人员对改造工程进行初步验收。如发现问题不符合验收标准，甲方应向乙方出具书面整改意见，乙方应按照整改意见及时进行整改，直至达到验收标准。初步验收合格后，甲方应在[X]个工作日内组织最终验收。最终验收合格后，双方签署验收报告。如最终验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格为止。由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、质保期1.质保期期限本项目质保期自验收合格之日起[X]个月。2.质保期义务在质保期内，乙方应负责对改造工程进行免费维修、保养。如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修处理。质保期内，乙方应定期对改造工程进行回访，了解使用情况，及时解决出现的问题。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生额收取。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的标准和工期完成改造工作，应按照合同约定承担违约责任。如乙方的改造工作不符合质量要求，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方违反施工现场的安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如乙方擅自将本合同项下的改造工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。