建设项目投资合同范本

PAGE建设项目投资合同范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[建设项目名称]（以下简称“本项目”）进行投资建设，乙方具备参与本项目投资建设的相关能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方对本项目的投资事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[建设项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[具体建设内容，如建筑物的建设、设备的购置与安装等]，预计总建筑面积为[X]平方米，建设周期为[预计开始时间][预计结束时间]。项目建成后将具备[列举项目建成后的功能，如商业运营、居住使用等]功能。4.项目投资预算：本项目预计总投资为人民币[X]元，具体投资构成如下：土地费用：人民币[X]元；工程建设费用：人民币[X]元；设备购置费用：人民币[X]元；其他费用（包括但不限于设计费用、监理费用、税费等）：人民币[X]元。上述投资预算为暂估金额，最终投资金额以实际发生并经双方认可的金额为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对本项目的投资建设情况进行监督检查，包括但不限于工程进度、质量、资金使用等方面。有权按照本协议约定获取本项目的相关信息和资料。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务：按照本协议约定及时、足额向乙方支付投资款项。协助乙方办理本项目建设过程中所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。在本项目建设过程中，根据乙方的合理要求，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定使用甲方支付的投资款项，用于本项目的建设。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：负责本项目的具体建设实施工作，包括但不限于工程设计、施工、采购、监理等，确保项目建设符合相关法律法规和技术标准的要求。按照本协议约定的项目内容、规模和投资预算进行建设，确保项目按时、按质、按量完成。定期向甲方报告本项目的建设进展情况，提供详细的工程进度报表、资金使用情况报告等资料。在项目建设过程中，妥善处理与项目相关的各类纠纷和问题，确保项目建设的顺利进行。项目建成后，负责办理项目的竣工验收备案等手续，并将项目交付给甲方或按照甲方要求进行使用。三、投资款项支付1.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付投资款项：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在项目建设进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资款项的[X]%，即人民币[X]元。在项目建设进度达到[具体进度节点，如竣工验收合格等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余投资款项，即人民币[X]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票。2.支付账户：乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、项目建设管理1.工程设计：乙方应委托具有相应资质的设计单位进行本项目的工程设计，并确保设计方案符合本项目的功能要求、技术标准和相关法律法规的规定。设计方案应报甲方审核，甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行修改和完善。2.工程施工：乙方应通过公开招标等方式选择具有相应资质的施工单位进行本项目的工程施工，并与施工单位签订施工合同。乙方应要求施工单位按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。在施工过程中，乙方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时督促施工单位整改。3.工程监理：乙方应委托具有相应资质的监理单位对本项目的工程施工进行监理，并与监理单位签订监理合同。监理单位应按照监理规范和监理合同的约定，对工程施工质量、进度、安全等进行全程监督管理。乙方应配合监理单位的工作，及时向监理单位提供必要的文件和资料。4.工程变更：在项目建设过程中，如因不可抗力、设计变更、规划调整等原因需要对工程进行变更的，乙方应及时通知甲方，并提交变更方案。变更方案应经甲方书面同意后方可实施，由此增加的投资费用由双方根据实际情况协商确定并签订补充协议。五、项目验收1.验收标准：本项目的验收应按照国家和地方现行的相关工程建设标准、规范以及本协议约定的要求进行。工程质量应符合国家和行业标准以及设计文件的要求，各项功能应满足使用要求。2.验收程序：项目建成后，乙方应在自查合格的基础上向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的工程竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时、足额向乙方支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及相应的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展项目建设工作的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照本项目投资总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的项目内容、规模和投资预算进行建设，或未按时、按质、按量完成项目建设的，乙方应负责整改，并承担因此增加的费用。如因乙方原因导致项目逾期交付的，每逾期一日，乙方应按照本项目投资总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的投资款项及相应的利息，同时乙方应按照本项目投资总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方报告项目建设进展情况或提供虚假资料的，乙方应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并及时纠正错误行为。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将本项目的建设工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付投资款项及相应利息，同时乙方应按照本项目投资总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法