家装硬装租房合同范本

PAGE家装硬装租房合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋用于家装硬装相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于家装硬装施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.在租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并按照本合同约定交还房屋后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方的装修施工情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应在本合同签订后[X]天内，将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常使用条件。甲方应保证房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋进行家装硬装施工。甲方应协助乙方办理与家装硬装施工相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋主体结构出现问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋进行家装硬装施工。在租赁期间，乙方有权对房屋进行必要的装修装饰，但不得破坏房屋的主体结构及原有设施设备。装修装饰方案应事先征得甲方书面同意。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋进行家装硬装施工的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法合规地进行家装硬装施工。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。乙方应爱护房屋及屋内设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定交还房屋。交还房屋时，房屋应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在装修施工过程中应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。如因乙方原因引发邻里纠纷，乙方应负责解决并承担相应责任。乙方应自行承担家装硬装施工过程中的所有费用，包括但不限于装修材料费用、施工人员费用、水电费等。七、装修装饰1.乙方应在本合同签订后[X]天内，向甲方提交详细装修装饰方案，包括装修设计图纸、施工进度计划等。甲方应在收到方案后[X]天内给予书面答复，如无异议，则视为同意乙方按照该方案进行装修装饰。2.乙方的装修装饰应符合国家相关法律法规及建筑规范要求，不得擅自改变房屋的结构和用途。装修过程中如需对房屋进行改造或增加设施设备，应事先征得甲方书面同意。3.租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修装饰部分，除乙方能够拆除且不影响房屋原状的部分外，其余部分归甲方所有，乙方不得要求甲方给予任何补偿。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋进行家装硬装施工的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为装修施工已支付的费用、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途、破坏房屋主体结构或原有设施设备、将房屋转租给他人等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复房屋原状，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或擅自改变房屋用途、破坏房屋主体结构等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用房屋进行家装硬装施工，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签