建设项目代理合同范本

PAGE建设项目代理合同范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建设项目名称]建设项目（以下简称“本项目”），并委托乙方作为本项目的代理人，负责处理与本项目相关的各项事务；乙方具备处理本项目相关事务的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方作为本项目代理人事宜达成如下协议：一、委托事项及服务内容1.委托事项甲方委托乙方作为本项目的代理人，代表甲方处理本项目从项目前期筹备至项目竣工验收合格交付使用全过程中与项目相关的所有事务。2.服务内容项目前期筹备阶段协助甲方进行项目可行性研究报告的编制，包括收集、整理相关资料，进行市场调研、技术分析等，并根据研究结果提出专业意见和建议。参与项目规划设计方案的讨论、审核，协助甲方与规划设计单位沟通协调，确保设计方案符合甲方需求和相关规范要求。协助甲方办理项目立项审批手续，准备并提交相关申报材料，跟进审批进度，及时向甲方反馈审批结果。项目建设阶段代表甲方与勘察、设计、施工、监理等单位签订相关合同，并对合同条款进行审核，确保合同内容合法合规、明确双方权利义务，维护甲方利益。监督项目各参建单位按照合同约定履行义务，定期检查工程进度、质量、安全等情况，及时发现并解决项目建设过程中出现的问题。协调项目建设过程中与政府相关部门、周边单位及居民的关系，办理施工许可证、规划许可证、环保审批等各类建设手续，确保项目建设顺利进行。审核项目建设过程中的各类工程变更、签证、付款申请等文件，确保费用支出合理合规，并及时向甲方汇报项目资金使用情况。项目竣工验收阶段组织相关单位进行项目竣工验收，协助甲方准备竣工验收所需资料，确保资料齐全、真实有效。对验收过程中提出的问题及时督促整改，跟踪整改情况，直至项目通过竣工验收。协助甲方办理项目竣工备案手续，确保项目合法交付使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的代理工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权了解本项目代理工作的进展情况及相关信息，要求乙方及时汇报。对乙方因故意或重大过失导致的甲方损失，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务向乙方提供开展代理工作所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定及时向乙方支付代理费用。在乙方开展代理工作过程中，给予必要的支持和配合，协助乙方协调与相关单位和部门的关系。对乙方提出的关于项目的合理建议和意见，应认真考虑并及时作出决策。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取代理费用。根据本项目实际情况和工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在法律法规允许的范围内，自主开展代理工作，有权拒绝甲方提出的违法、违规或不合理要求。2.义务遵守国家法律法规及相关政策规定，严格按照本合同约定履行代理职责，为甲方提供优质、高效、专业的服务。组建专业的项目代理团队，明确团队成员的职责分工，并确保团队成员具备处理本项目相关事务的专业知识和技能。定期向甲方汇报本项目代理工作进展情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题及解决方案，提交相关工作报告和文件。保守在代理工作中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在代理工作过程中，如发现甲方存在违法、违规行为或可能导致项目风险的情况，应及时向甲方提出警示，并协助甲方采取措施予以纠正或防范。三、代理费用及支付方式1.代理费用经双方协商一致，本项目的代理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致项目规模、内容等发生重大变更，致使乙方工作量大幅增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付代理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目通过竣工验收并办理完竣工备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余代理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假或不完整的资料文件，导致乙方无法正常开展代理工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更本合同约定的委托事项或要求乙方从事违法、违规行为，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本合同约定支付已完成工作对应的代理费用。甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照代理费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行代理职责，导致项目出现延误、质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责采取措施弥补损失，并按照代理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成的损失超过代理费用总额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报工作进展情况或提交相关工作报告和文件，每逾期一次，应按照代理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代理费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露在代理工作中知悉的甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应承担全部赔偿责任，并按照代理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成的损失难以计算的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目全部代理工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，