律师个人租房合同范本

PAGE律师个人租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每月/季/半年/年的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费：按实际使用量向供水部门缴纳。电费：按实际使用量向供电部门缴纳。燃气费：按实际使用量向燃气供应部门缴纳。物业管理费：按物业管理公司规定的标准向物业管理公司缴纳，每月金额为人民币[X]元。网络费：如乙方使用网络，网络费用由乙方自行承担，具体费用标准以与网络服务提供商签订的协议为准。2.费用支付方式：乙方应在收到相关费用账单后的[X]日内将上述费用支付至甲方或相关部门指定的账户。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合安全使用标准，水、电、燃气等设施正常运行，门窗、家具、电器等完好无损。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施：乙方不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时缴纳租金及其他费用，如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。六双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合安全使用标准。甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方不得干涉乙方正常的居住/办公等使用行为。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方有权要求甲方对房屋及其附属设施进行维修。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损。如乙方对房屋及附属设施造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。拖欠租金累计超过[X]个月的。擅自损坏房屋结构或附属设施，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。利用房屋从事违法违规活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用的。交付的房屋不符合安全使用标准，影响乙方正常使用的。不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。5.合同解除的通知：甲乙双方任何一方要求解除合同的，应提前[X]日书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除合同，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担违约责任。如乙方擅自改变房屋用途、将房屋转租给第三人、擅自损坏房屋结构或附属设施等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应负责修复或赔偿房屋及附属设施的损失。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本