大理场地租赁合同范本

PAGE大理场地租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于大理的场地事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于大理市[具体区域][具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.场地面积：租赁场地面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如商业经营、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将场地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施设备完好无损，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁场地及附属设施设备进行检查、维护，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如因城市建设、政府规划等原因需要提前收回场地，应提前[X]日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证租赁场地符合法律法规规定的出租条件，具备正常使用功能。负责租赁场地的基本维修，确保场地及附属设施设备正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用租赁场地。要求甲方按照合同约定履行义务，对甲方的违约行为有权提出异议并要求赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构、用途，不得损坏场地及附属设施设备。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁场地内从事的经营活动应符合环保、消防等要求，承担因经营活动产生的一切法律责任。未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借他人。租赁期满或合同解除后，应在规定时间内将场地及附属设施设备交还甲方，并保证场地及附属设施设备完好无损。六、场地交付及返还1.交付：甲方应在合同签订后[X]日内将租赁场地交付乙方使用。交付时，双方应共同对场地及附属设施设备进行验收，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施设备返还甲方。乙方返还的场地及附属设施设备应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付场地或交付的场地不符合约定，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回场地，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地，应承担乙方因此遭受的损失，并在合理期限内完成维修。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途、结构或损坏场地及附属设施设备，应负责修复或赔偿，并按照受损价值的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将租赁场地转租、转借他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还场地，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X]%向甲方支付场地占有使用费。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）