徐州房屋拆除合同范本

PAGE徐州房屋拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟拆除位于徐州市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并委托乙方负责实施拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋详细信息该房屋位于徐州市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如门窗、水电线路、卫生洁具等]。2.拆除范围及要求乙方负责拆除该房屋主体结构及附属设施，拆除范围包括但不限于房屋的建筑物、构筑物、围墙等。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件。拆除过程中，乙方应采取有效措施，确保拆除工作不对周边环境、相邻建筑物及公共设施造成损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的补偿。2.义务具备从事房屋拆除工作所需的资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面同意后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。组织专业的拆除施工队伍，确保施工人员具备相应的技能和经验。施工人员应遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，服从甲方的监督管理。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，设置明显的警示标志，确保拆除工作安全进行。按照国家有关规定和本合同约定，妥善处理拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等，不得随意丢弃，造成环境污染。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将场地平整至甲方要求的状态，并向甲方提交拆除工作完成报告。对拆除工作过程中涉及的甲方资料、信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次房屋拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工。2.乙方应在[X]个日历天内完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，达到甲方要求的交付条件。3.如遇不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件或甲方原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]个工作日内确认工期顺延事宜。五、质量标准1.乙方应按照国家相关标准和规范以及本合同约定的要求进行拆除工作，确保拆除质量。拆除后的场地应平整，无明显坑洼、障碍物等。2.拆除过程中，乙方应采取有效措施保护周边环境和相邻建筑物，如因乙方原因造成周边环境或相邻建筑物损坏，乙方应承担全部赔偿责任。3.拆除工作完成后，乙方应向甲方提交质量验收报告，甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。六、安全责任1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。2.乙方应在拆除现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。3.在拆除工作过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失等。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查和处理，及时消除事故影响。4.乙方应按照国家有关规定为施工人员购买足额的工伤保险等社会保险，如因乙方未购买保险导致施工人员在事故中遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的协助和支持，导致拆除工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的资质要求进行拆除工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期完成拆除工作给甲方造成的全部损失。3.若乙方在拆除工作过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定妥善处理拆除废弃物、建筑垃圾等，造成环境污染，乙方应承担全部清理费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责消除环境污染影响，如因环境污染给甲方或第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方资料、信息等，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜