建设房屋安全合同范本

PAGE建设房屋安全合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]的房屋进行建设，为确保房屋建设过程中的安全，并明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方建设的房屋位于[房屋具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。房屋结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，层数为[X]层。房屋设计用途为[居住、商用等具体用途]。2.建设内容乙方负责房屋的基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部建设工作，包括但不限于按照设计图纸进行施工、采购所需的建筑材料和设备、组织施工人员进行施工等。乙方应确保房屋建设符合国家和地方现行的建筑工程质量验收规范及安全标准，满足甲方的使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成房屋建设工作。有权知晓房屋建设过程中的重大事项，如工程进度、质量问题等。2.义务向乙方提供房屋建设所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定及时支付工程款项。协助乙方办理房屋建设过程中所需的相关手续，如施工许可证等。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务按照国家和地方现行的建筑工程质量验收规范及安全标准进行施工，确保房屋建设质量。制定详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全及财产安全。如发生安全事故，应承担相应的法律责任。妥善保管施工过程中产生的各类文件、资料和记录，工程竣工后向甲方提交完整的工程档案资料。在工程竣工后，负责对房屋进行质量保修，保修期限按照国家和地方相关规定执行。三、工程款项支付1.合同总价本合同工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占合同总价的[X]%。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占合同总价的[X]%。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占合同总价的[X]%。装饰装修工程及水电安装工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占合同总价的[X]%。工程竣工并经相关部门验收备案后，甲方向乙方支付工程尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占合同总价的[X]%。3.支付期限甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[X]个工作日内进行审核，并按照合同约定支付相应款项。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家和地方现行的建筑工程质量验收规范及安全标准进行施工，确保房屋建设质量符合合同约定及相关标准要求。2.验收程序乙方在完成每阶段工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在收到竣工报告后的[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。工程经竣工验收合格后，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内办理工程竣工验收备案手续。五、工期1.开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。3.工期顺延如因以下原因导致工程延误，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或增加建设内容。因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未能按时提供施工场地、施工资料等。其他非乙方原因导致的工程延误。乙方应在上述原因发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内予以确认。工期顺延的天数以甲方确认的天数为准。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。如甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更设计或增加建设内容，导致工程费用增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用和责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定按时完成工程建设工作，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具