工地小院出租合同范本

PAGE工地小院出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[工地小院具体地址]的工地小院一处，愿意出租给乙方使用；乙方因[具体使用目的]，有意承租该工地小院。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.工地小院位置：该工地小院位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。小院包含[具体房间数量]间房屋，结构为[房屋结构类型]，内部设施包括但不限于水电设施、门窗等。2.附属设施：小院配备有独立的水电接入系统，水电费用由乙方按照相关部门规定自行承担。同时，小院设有独立的化粪池及排水系统，以保障正常使用。此外，小院周边设有一定面积的空地，可供乙方合理使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如水电费、物业费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证租赁物符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对租赁物的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，提供必要的证明文件。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用租赁物。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修和改造的部分，应无偿归甲方所有。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以修复或减少租金。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间的水电费、物业费、卫生费等与租赁物使用相关的费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及附属设施完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并没收乙方已支付的押金，乙方还应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或未经甲方同意进行装修和改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。4.若乙方在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回租赁物，乙方应承担因此造成的一切法律责任和经济损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__