工地租用民房合同范本

PAGE工地租用民房合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因工地施工需要，需租用甲方位于__________________（详细地址）的民房作为施工期间的临时住所及相关功能用房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋位置及面积甲方出租给乙方的民房位于__________________，建筑面积为______平方米，包含______间房屋，具体房间布局及面积明细如下：卧室______间，每间面积约______平方米；客厅______间，面积约______平方米；厨房______间，面积约______平方米；卫生间______间，面积约______平方米；其他房间（如有）：______，面积约______平方米。2.房屋配套设施甲方提供的民房内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、照明灯具、插座等。厨房内配备有炉灶、抽油烟机、碗柜等基本厨具。卫生间内配备有马桶、洗手盆、淋浴设施等。3.租赁用途乙方租赁该民房用于工地施工期间的临时居住及办公，具体包括但不限于施工人员住宿、材料堆放、工具存放、临时办公等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金包含房屋租金、配套设施使用费等一切费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式租金支付方式为______（选择：按月/按季/按半年/按年）支付。乙方应在每月/季/半年/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务甲方应保证所提供的民房及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用，不存在质量问题及安全隐患。甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保乙方能够正常入住和使用。租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，如发现问题应及时修复，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常的施工和生活秩序。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋的主体结构和影响房屋的安全使用。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并赔偿因此给乙方造成的损失。乙方有权在租赁房屋内安装必要的施工设备和材料，但应确保不影响房屋的安全使用和环境卫生。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期间，乙方应负责租赁房屋及周边环境的卫生清洁，保持房屋整洁。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁用途、将房屋转租给第三方、损坏房屋及附属设施或从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空房屋，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（