存量房贷转让合同范本

PAGE存量房贷转让合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一笔存量房贷，现甲方有意将该存量房贷转让给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、存量房贷标的物具体描述1.贷款基本信息甲方持有的存量房贷系向[贷款银行名称]（以下简称“贷款银行”）申请的个人住房贷款，贷款合同编号为[贷款合同编号]。该贷款用于购买位于[房屋地址]的房产，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。2.贷款金额及剩余本金原贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。截至本合同签订之日，剩余贷款本金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.贷款利率及还款方式原贷款利率按照[具体利率类型及数值]执行，还款方式为[等额本息/等额本金等具体还款方式]，每月还款额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），还款周期为每月[具体还款日期]。剩余贷款期限为[剩余期限，以月或年计]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方按照合同约定履行义务后，有权要求贷款银行配合办理存量房贷转让的相关手续。2.义务向乙方如实披露存量房贷的详细信息，包括但不限于贷款金额、剩余本金、贷款利率、还款方式、剩余贷款期限等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。确保其对该存量房贷拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。协助乙方办理存量房贷转让所需的各项手续，包括但不限于向贷款银行提交转让申请、提供相关证明文件等，并按照贷款银行要求履行相关程序。在存量房贷转让过程中，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供存量房贷的相关信息及协助办理转让手续。在受让存量房贷后，有权按照贷款合同约定享有相应的权利，包括但不限于使用贷款购买房产、按照约定的还款方式和期限偿还贷款等。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让价款。承担自受让存量房贷之日起的还款义务，按照贷款合同约定的还款方式和期限按时足额向贷款银行偿还贷款本息。在存量房贷转让过程中，如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定存量房贷的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该转让价款为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方协助乙方完成存量房贷转让的所有手续，且贷款银行确认乙方已成为新的借款人后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]四、存量房贷转让手续办理1.办理流程甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向贷款银行提交存量房贷转让申请，并提交本合同及相关证明文件。贷款银行收到甲方申请后，将对转让事宜进行审核。如审核通过，贷款银行将通知甲方及乙方办理相关手续。乙方应按照贷款银行要求，在规定时间内提供相关资料，配合办理借款人变更等手续。贷款银行办理完借款人变更手续后，应向乙方出具新的贷款合同及相关文件，确认乙方成为新的借款人。2.手续办理费用存量房贷转让手续办理过程中产生的费用，包括但不限于贷款银行收取的手续费、公证费、评估费等，由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露存量房贷信息，或所提供信息存在虚假、重大遗漏等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约行为遭受的损失超过违约金数额的，甲方还应补足差额部分。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理存量房贷转让手续，或因甲方原因导致转让手续无法按时完成或无法完成的，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约行为遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本合同其他约定，应按照违约行为给乙方造成损失的金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约行为遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，导致甲方或贷款银行遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照逾期还款金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同其他约定，应按照违约行为给甲方造成损失的金额向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有