家装改造租房合同范本

PAGE家装改造租房合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为[具体房屋地址]房屋（以下简称“该房屋”）的承租人，现欲对该房屋进行家装改造，乙方为具备家装改造资质及相关经验的专业公司，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行该房屋家装改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.房屋现有装修状况为[详细描述现有装修情况]。（二）家装改造内容1.室内装修改造拆除部分非承重墙，重新规划室内空间布局，具体拆除位置及范围为[详细说明拆除部位]。墙面处理：铲除原有墙皮，重新粉刷墙面，采用[具体墙面涂料品牌及型号]，颜色为[具体颜色]。地面铺设：客厅、卧室铺设[具体地板材质及品牌]地板；厨房、卫生间铺设[具体地砖材质及品牌]地砖。天花板吊顶：客厅采用[具体吊顶材质及造型]吊顶；卧室根据实际情况进行简单造型吊顶或不吊顶。门窗更换：更换卧室、客厅窗户为[具体窗户材质及品牌]断桥铝窗户；入户门更换为[具体入户门材质及品牌]防盗门。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，重新铺设电线管道，更换电线为[具体电线规格及品牌]，确保用电安全。卫生间、厨房等用水区域重新规划水路，更换水管为[具体水管材质及品牌]，安装节水型水龙头及花洒等洁具。3.厨房改造拆除原有厨房橱柜，定制全新的[具体橱柜材质及风格]橱柜，包括吊柜、地柜及台面，颜色为[具体颜色]。安装集成灶，品牌为[具体集成灶品牌]，型号为[具体型号]，具备吸油烟、燃气灶、消毒柜等功能。更换厨房墙面砖和地面砖，材质及颜色与整体装修风格相匹配。4.卫生间改造拆除原有卫生间洁具，安装新的马桶，品牌为[具体马桶品牌]，型号为[具体型号]，具备节水、冲力强等特点。安装浴室柜，品牌为[具体浴室柜品牌]，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，配备台下盆及镜柜。淋浴区安装玻璃淋浴隔断，品牌为[具体淋浴隔断品牌]，型号为[具体型号]，确保干湿分离。卫生间墙面和地面防水处理，采用[具体防水品牌及型号]防水材料，确保防水效果良好。（三）家装改造标准乙方应按照国家及地方相关家装质量标准、行业规范以及双方协商确定的设计方案进行施工，确保家装改造工程质量达到优良水平。家装改造所使用的材料、设备等应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的内容、标准和期限完成家装改造工程。有权在乙方施工过程中发现质量问题或其他违约行为时，要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋租赁合同、房屋原始户型图等，以便乙方进行设计和施工。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业报备等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付家装改造费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如保证房屋内水电正常供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付家装改造费用。有权根据施工需要，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家及地方相关家装质量标准、行业规范以及双方协商确定的设计方案进行施工，确保家装改造工程质量。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场。按照合同约定的期限完成家装改造工程，如因乙方原因逾期完成，应承担违约责任。家装改造工程竣工后，负责提供相关质量合格证明文件，并配合甲方进行验收。在质保期内，对家装改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换。三、费用及支付方式（一）家装改造费用双方经协商确定，本次家装改造工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本合同约定的家装改造内容所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润及税金等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付家装改造费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.家装改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.家装改造工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同约定的家装改造工程开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本合同约定的家装改造工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出增加或变更施工内容、设计方案调整、不可抗力因素等原因导致工期需要调整的，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家及地方相关家装质量标准、行业规范以及双方协商确定的设计方案进行施工，确保家装改造工程质量达到优良水平。家装改造所使用的材料、设备等应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。（二）验收程序1.家装改造工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供相关质量合格证明文件，包括但不限于材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量检验评定表等。3.甲方按照合同约定的质量标准对家装改造工程进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]天内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，验收合格后方可视为工程竣工。（三）质保期家装改造工程质保期为自验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方对家装改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付家装改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的内容、标准和期限完成家装改造工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违