广告外墙使用合同范本

PAGE广告外墙使用合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的广告外墙资源，乙方希望获得该广告外墙的使用权利，用于发布相关广告信息。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将广告外墙提供给乙方使用事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.广告外墙位置本合同所涉及的广告外墙位于[具体建筑物详细地址]，该广告外墙面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，高[X]米。广告外墙的展示面应符合相关建筑安全及城市规划要求，且具备良好的视觉展示效果，能够清晰展示乙方发布的广告内容。2.使用期限乙方使用该广告外墙的期限为自本合同生效之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。每次延续期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否继续延续合同。3.使用用途乙方仅可将该广告外墙用于合法的商业广告发布，不得用于任何违法、违规或损害社会公共利益的活动。乙方发布的广告内容应符合国家法律法规、行业规范以及城市管理部门的相关规定，且需提前提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用广告外墙的情况进行监督检查，包括但不限于广告内容、发布形式、安全状况等，确保乙方的使用行为符合本合同约定及法律法规要求。如乙方违反本合同约定或法律法规规定使用广告外墙，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取相应措施消除影响。若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。在合同履行期间，甲方有权根据城市规划、建筑物管理等需要，对广告外墙进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方广告发布的影响。2.义务甲方应确保其对广告外墙拥有合法的使用和处分权，保证乙方在本合同约定的使用期限内能够正常使用广告外墙，不受第三方的非法干涉。甲方负责提供广告外墙的基本结构安全保障，如因广告外墙本身结构问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应协助乙方办理与广告外墙使用相关的必要手续，如向城市管理部门申请广告发布许可等，所产生的费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的使用期限内，乙方有权按照合同约定的方式使用广告外墙发布广告。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利使用广告外墙进行广告发布。对于甲方违反本合同约定或法律法规规定的行为，乙方有权提出异议，并要求甲方改正。若甲方的违约行为给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用广告外墙，不得擅自改变使用用途或超出合同约定的范围使用。乙方负责广告内容的设计、制作、发布及维护，确保广告内容合法、健康、真实，符合国家法律法规及行业规范要求。因乙方广告内容违法违规导致的一切法律责任，均由乙方自行承担。乙方应按照国家相关安全标准和规定，对广告的安装、维护、拆除等工作负责，确保广告的安全牢固，不对广告外墙及周边环境造成损害。如因乙方原因导致广告外墙损坏或发生安全事故，乙方应承担全部修复及赔偿责任。乙方应按时向甲方支付本合同约定的使用费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。在合同期满或提前解除后，乙方应在[X]日内自行拆除广告设施，并清理广告外墙，恢复原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，所产生的费用由乙方承担。三、费用及支付方式1.使用费用乙方应向甲方支付的广告外墙使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方使用广告外墙的场地占用费、甲方协助办理相关手续的费用以及其他与本合同履行相关的费用，但不包括广告制作、安装、维护、拆除等乙方自行承担的费用。2.支付方式乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付第一年的使用费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年合同到期前[X]个月，向甲方支付下一年度的使用费用。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未确保乙方正常使用广告外墙或未履行其他协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿范围包括乙方因无法正常发布广告而遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。若乙方擅自改变广告外墙使用用途、超出合同约定范围使用或发布违法违规广告内容，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。乙方应按照本合同约定支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照国家相关安全标准和规定进行广告的安装、维护、拆除等工作，导致广告外墙损坏或发生安全事故，乙方应承担全部修复及赔偿责任。同时，乙方应按照本合同约定支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担进一步的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于广告内容审核记录、广告安装维护方案、费用支付凭证等。甲方（盖章）：_________