上海扶贫协议书范本

上海扶贫协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：上海恒远房地产开发有限公司

甲方地址：上海市浦东新区世纪大道888号恒远大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海阳光扶贫基金会

乙方地址：上海市徐汇区漕溪北路333号阳光大厦10层

乙方法定代表人/负责人：李红

乙方联系方式/p>

协议简介：

根据《中华人民共和国扶贫法》及相关政策法规，为积极响应国家关于精准扶贫、乡村振兴的战略部署，甲方作为具有社会责任感的房地产开发企业，在业务发展过程中，关注到部分贫困地区在基础设施建设、产业帮扶等方面存在实际需求。乙方作为专业从事扶贫工作的公益，依托其在扶贫领域的丰富经验和资源整合能力，致力于通过社会力量参与扶贫开发，助力贫困地区实现可持续发展。基于双方的共同目标与社会责任，经友好协商，甲方拟通过投资、建设或租赁等方式，支持乙方在指定贫困地区开展扶贫项目，乙方则利用自身专业优势，为甲方扶贫项目的实施提供全程服务与监督，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成以下协议。

本协议的签订，不仅体现了甲方对扶贫事业的积极投入，也彰显了乙方在扶贫领域的专业能力与社会价值，双方将通过本次合作，探索出可持续的扶贫模式，为贫困地区创造更多就业机会与经济效益，推动当地经济社会发展。协议内容将围绕扶贫项目的具体实施、资金使用监管、权益保障等方面展开，确保合作目标顺利实现，为构建和谐社会贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在扶贫合作项目中的权利与义务，确保双方能够基于平等互利、诚实信用的原则，共同推进指定贫困地区的扶贫项目顺利实施。协议范围涵盖扶贫项目的规划、投资、建设、运营、监督及效益分配等全过程。具体内容包括但不限于：甲方根据乙方提供的扶贫项目方案，提供资金支持或土地、房产等资源支持；乙方负责扶贫项目的具体实施、管理及运营，并接受甲方的监督；双方共同制定项目实施计划，明确各阶段目标与任务；建立项目效益评估机制，定期对项目进展与成效进行评估；确保项目符合国家扶贫政策及相关法律法规的要求，实现社会效益与经济效益的统一。通过本协议的签订，甲乙双方将共同努力，为贫困地区创造更多就业机会，提升当地居民收入水平，促进当地经济社会发展，最终实现精准扶贫、精准脱贫的目标。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

扶贫项目：指为帮助贫困地区实现经济发展、社会进步和民生改善而开展的各种项目，包括但不限于基础设施建设、产业扶贫、教育扶贫、健康扶贫、生态扶贫等。

资金支持：指甲方为支持扶贫项目而提供的资金投入，包括但不限于直接投资、贷款、捐赠等。

资源支持：指甲方为支持扶贫项目而提供的土地、房产、设备、技术等非资金性资源。

项目方案：指乙方根据扶贫项目目标及当地实际情况编制的项目实施计划，包括项目内容、实施步骤、资金预算、预期效益等。

项目实施：指乙方按照项目方案，开展扶贫项目的具体建设工作，包括项目设计、施工、采购、管理等活动。

项目监督：指甲方对扶贫项目实施过程的监督，确保项目按照协议约定及项目方案顺利推进，并符合国家相关政策法规。

项目效益：指扶贫项目实施后所产生的经济、社会、环境等方面的积极影响，包括增加就业、提升收入、改善民生、保护环境等。

争议解决：指双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的机制。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供扶贫项目的详细方案及实施计划，并有权对方案的科学性、可行性进行审查。

（2）甲方有权按照协议约定，向乙方提供资金支持或资源支持，并有权对资金使用情况进行监督。

（3）甲方有权对扶贫项目的实施过程进行监督，确保项目按照协议约定及项目方案顺利推进。

（4）甲方有权要求乙方定期提供项目进展报告及财务报告，并有权对报告内容进行审核。

（5）甲方有权对扶贫项目的实施效果进行评估，并有权根据评估结果对项目进行调整或优化。

（6）甲方应按照协议约定，及时足额地向乙方提供资金支持或资源支持，并确保提供的资源符合项目需求。

（7）甲方应积极配合乙方开展扶贫项目，提供必要的协助与支持，确保项目顺利实施。

（8）甲方应尊重乙方的专业意见，与乙方共同制定项目实施计划，并协商解决项目实施过程中遇到的问题。

（9）甲方应按照协议约定，参与扶贫项目的效益分配，确保项目受益人能够分享项目成果。

（10）甲方应遵守国家相关政策法规，确保扶贫项目的实施符合法律法规的要求。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供资金支持或资源支持，并有权对支持款项或资源的使用情况进行监督。

（2）乙方有权按照协议约定，开展扶贫项目的具体实施工作，并有权对项目实施过程进行管理。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助与支持，确保项目顺利实施。

（4）乙方应按照协议约定，定期向甲方提供项目进展报告及财务报告，并接受甲方的审核。

（5）乙方应按照协议约定，参与扶贫项目的效益分配，确保项目受益人能够分享项目成果。

（6）乙方应遵守国家相关政策法规，确保扶贫项目的实施符合法律法规的要求。

（7）乙方应建立完善的项目管理制度，确保项目按照项目方案顺利推进，并达到预期目标。

（8）乙方应积极配合甲方开展项目监督，及时提供相关资料，并接受甲方的监督检查。

（9）乙方应尊重甲方的意见，与甲方共同制定项目实施计划，并协商解决项目实施过程中遇到的问题。

（10）乙方应确保扶贫项目的实施效果，努力实现项目的社会效益与经济效益，为贫困地区创造更多就业机会，提升当地居民收入水平，促进当地经济社会发展。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议项下的扶贫项目投资总额（或服务费用）具体金额及支付方式如下：

1.投资总额：甲方同意根据乙方提供的详细项目预算方案，为扶贫项目提供总计人民币捌仟万元整（¥80,000,000.00）的资金支持。该金额已包含项目规划、设计、建设、运营及管理等所有相关费用。

2.支付方式：资金支持将采用分期支付的方式。首期支付人民币贰仟万元整（¥20,000,000.00），于本协议生效之日起十（10）个工作日内支付至乙方指定银行账户；二期支付人民币叁仟万元整（¥30,000,000.00），于项目主体工程开工之日起十（10）个工作日内支付；三期支付人民币贰仟万元整（¥20,000,000.00），于项目竣工验收并取得相关使用许可之日起十（10）个工作日内支付。剩余人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）作为项目运营及效益分配储备金，根据项目实际运营效益及双方约定进行分配。

3.支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下指定银行账户：

开户名称：上海阳光扶贫基金会

开户银行：中国农业银行上海徐汇支行

银行账号：6228481234567890123

4.支付凭证：乙方应在每次收到甲方支付款项后，向甲方提供等额的银行收款凭证及项目进展说明。甲方有权对支付款项的使用情况进行监督，并要求乙方提供必要的财务文件。

5.费用承担：除本协议约定的资金支持外，乙方应负责扶贫项目实施过程中产生的所有其他费用，包括但不限于项目设计费、工程监理费、设备采购费、人员工资、办公费用等，并确保所有费用合法合规。甲方有权对乙方的费用支出进行合理监督，并要求乙方提供详细的费用清单及发票。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。协议期满前，经双方协商一致，可签订续期协议。

2.项目实施期限：扶贫项目的整体实施期限为贰年，自首期资金支付之日起计算。具体项目阶段包括：项目规划与设计（为期四（4）个月）、主体工程建设（为期壹拾贰（12）个月）、项目调试与验收（为期叁（3）个月）。

3.关键时间节点：

（1）首期资金支付节点：本协议生效之日起十（10）个工作日内。

（2）项目开工节点：首期资金支付之日起三十（30）个工作日内。

（3）中期评估节点：项目开工之日起壹拾贰（12）个月后，双方应共同对项目进展进行中期评估。

（4）竣工验收节点：主体工程完工后，乙方应竣工验收，并邀请甲方参与，验收合格后办理相关手续。

（5）最终结算节点：项目运营期满或协议终止时，双方应进行最终项目效益结算，并完成资金分配。

4.期限顺延：如因不可抗力或双方同意的其他原因导致项目实施延期，经双方书面确认后，项目实施期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付资金支持，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（2）若甲方提供的资金支持不符合项目实际需求或存在欺诈行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并赔偿由此造成的经济损失。情节严重者，甲方还应承担相应的法律责任。

（3）若甲方在项目实施过程中恶意干预乙方正常运营，或无正当理由阻挠项目进展，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。若导致协议无法继续履行，甲方还应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议约定使用资金支持，或存在挪用、侵占资金等行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并追回全部挪用资金。乙方还应按挪用金额的每日万分之五支付违约金，并承担相应的法律责任。

（2）若乙方未按本协议约定的时间节点完成项目各阶段任务，每逾期一日，应按该项目阶段应完成工作金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过六十（60）日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（3）若项目实施过程中出现重大质量问题或安全事故，且该问题或事故系乙方管理不善所致，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。同时，甲方还有权要求乙方退还部分或全部已支付的资金支持。

（4）若乙方在项目实施过程中违反国家相关政策法规，或存在失职、渎职行为，导致项目无法继续履行或产生负面影响，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。若乙方行为构成犯罪，还应承担相应的刑事责任。

3.违约金上限：双方同意，本协议项下的任何违约金总额不应超过本协议总金额的百分之五十（50%）。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方还有权要求违约方赔偿剩余损失。

4.解除协议：若一方发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本协议。协议解除后，违约方应立即停止违约行为，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。双方应就未完成的项目进行妥善处理，包括但不限于资金清算、资产处置等。

5.法律责任：若一方违约行为构成犯罪，违约方还应承担相应的刑事责任。双方应积极配合司法机关进行取证，并承担由此产生的一切费用。

6.不可抗力免责：若因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力影响消除后，该方应尽快恢复履行本协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、干旱、雪灾、疫情、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更或政策的调整）、社会动荡等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行超过irty(三十)日的，视为对履行义务的实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本协议项下义务时，应在不可抗力事件发生后七(7)个工作日内，书面通知另一方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知应附有相关证明文件，如政府部门发布的灾害公告、新闻报道、官方统计等。

3.责任免除：遭遇不可抗力事件的一方，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除其相应的违约责任。但遭遇不可抗力事件一方仍应采取合理措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决因不可抗力事件产生的争议和问题。双方应积极配合，共同应对不可抗力事件带来的挑战。

5.协议解除：若不可抗力事件持续影响本协议履行超过sixty(六十)日，且双方经协商未能达成一致解决方案，则任何一方均有权书面通知另一方解除本协议。解除协议后，双方应就未完成的项目进行妥善处理，包括但不限于资金清算、资产处置等。双方互不承担违约责任，但应合理返还已获得的利益，并承担因不可抗力事件产生的直接损失。

6.不可免除的责任：因不可抗力事件导致一方违反保密义务或知识产权侵权等行为的，该方仍应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应本着平等、合理、高效的原则，积极寻求争议解决方案，以维护双方的合法权益。

2.协商机制：双方应指定专门的人员负责处理争议协商事宜。协商应在合理的期限内进行，双方应积极提供必要的证据和资料，以支持自己的主张。协商过程中，双方应保持良好的沟通和合作，努力寻求双方都能接受的解决方案。

3.调解程序：若协商未能解决争议，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解机构应选择具有相关经验和资质的专业机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或其他双方认可的调解机构。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解员应根据事实和法律法规，提出调解方案。若调解成功，双方应签订调解协议书，并依据调解协议书的内容履行相关义务。

4.仲裁程序：若协商和调解未能解决争议，或双方在协议中明确约定通过仲裁解决争议，则应提交仲裁。仲裁应依照中华人民共和国仲裁法及相关法律法规的规定进行。双方应共同选择仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），并按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应选择在中国境内，具体地点由双方协商确定。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任大小分担。

5.诉讼程序：若双方在协议中未约定通过仲裁解决争议，且协商和调解也未能解决争议，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应依照中华人民共和国民事诉讼法及相关法律法规的规定进行。法院应根据事实和法律法规，作出判决。诉讼费用由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任大小分担。

6.争议解决顺序：双方同意，本协议项下的争议解决应按照协商、调解、仲裁（或诉讼）的顺序进行。除非双方另有约定，否则应优先选择协商解决争议。只有当协商未能解决争议时，双方才可考虑其他争议解决方式。

7.争议解决地的确定：若双方在协议中约定通过仲裁或诉讼解决争议，则争议解决地应选择在中国境内。具体地点由双方协商确定，若协商不成，则由仲裁机构或法院根据相关法律法规确定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中，所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七（7）个工作日书面通知另一方。通过电子邮件或传真发送的通知，发出时视为送达；专人递送或挂号信发送的通知，寄出后三（3）个工作日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方无权单方面修改本协议。

3.协议附件：本协议项下的所有附件、附件一、附件二等均构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件内容包括但不限于：扶贫项目详细方案、项目预算清单、资金使用计划、项目进度表