粮食厂合作建厂协议书

粮食厂合作建厂协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX粮油集团有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：李明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：王强

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方具备先进的粮食加工技术和丰富的行业经验，且在XX地区拥有稳定的粮食供应链和市场需求；

鉴于乙方拥有成熟的农业科技研发能力、先进的建厂技术和完善的项目管理经验，并具备建设现代化粮食加工厂所需的全部资质和能力；

基于双方在粮食加工领域的互补优势，为促进农业产业化发展，提高粮食资源利用效率，保障市场供应，经友好协商，甲方拟委托乙方合作建设现代化粮食加工厂，并共同运营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成本协议，以兹共同遵守。

本协议的签订基于以下前提条件：

（1）甲方同意提供项目所需的土地使用许可及相关政策支持，并负责协调当地政府关系；

（2）乙方负责粮食加工厂的整体设计、设备采购、建设施工及调试运营，确保工厂符合国家食品安全及环保标准；

（3）双方共同出资建设工厂，资金比例及来源由本协议另行约定；

（4）工厂建成后的运营管理采用甲方主导、乙方辅助的模式，双方按约定分享收益并承担风险；

（5）本协议的履行需满足国家相关法律法规及行业监管要求，双方应确保所有经营活动合法合规。

双方通过本次合作，旨在打造集粮食收购、加工、销售于一体的全产业链平台，提升区域粮食供应保障能力，同时推动农业科技创新，实现经济效益与社会效益的双赢。本协议的签订及后续履行，将严格遵循《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及行业相关法规政策，确保合作项目的顺利推进与长期稳定发展。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲乙双方合作建设现代化粮食加工厂的宗旨、范围及合作模式，通过双方优势互补，共同投资、建设和运营粮食加工项目，打造高效、环保、智能的粮食生产加工基地，提升区域粮食供应保障能力及市场竞争力。具体范围包括但不限于：

1.粮食加工厂项目选址、土地获取及规划；

2.工厂基础设施、生产设备、仓储设施的建设与采购；

3.工厂的设计、施工、调试及验收；

4.工厂的试运营、正式运营及日常管理；

5.粮食的采购、加工、销售及市场拓展；

6.合作期间的风险分担、利益分配及争议解决机制。

双方将依据本协议约定，共同推进项目进展，确保工厂建成后的稳定运营和持续发展，实现经济效益和社会效益的最大化。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“合作建厂”指甲乙双方共同投资、建设和运营现代化粮食加工厂的行为；

2.“工厂”指双方合作建设的粮食加工厂，包括其附属设施和设备；

3.“运营期”指工厂自正式投产之日起至合作期满或协议终止之日止的期间；

4.“收益”指工厂运营期间产生的营业收入、利润及其他经济利益；

5.“风险”指合作建厂及运营过程中可能遇到的任何风险，包括市场风险、经营风险、政策风险等；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；

7.“争议”指双方在履行本协议过程中发生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权监督工厂建设进度和质量，确保符合协议约定及国家相关标准；

（2）甲方负责提供项目所需的土地使用许可及相关政策支持，并协助乙方办理相关建设手续；

（3）甲方有权参与工厂运营的战略决策，包括市场定位、销售策略等；

（4）甲方按照协议约定支付乙方应得的合作款项，包括投资款、运营支持款等；

（5）甲方有权获取工厂运营产生的部分收益，具体比例由协议另行约定；

（6）甲方负责协调当地政府关系，为工厂建设和运营提供必要的支持；

（7）甲方有权了解工厂的财务状况，乙方应予以配合提供相关资料；

（8）甲方应遵守国家法律法规及行业监管要求，确保工厂运营合法合规。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权负责工厂的整体设计、设备采购、建设施工及调试运营；

（2）乙方保证工厂设计符合国家食品安全及环保标准，并取得相关资质认证；

（3）乙方负责工厂建设所需的技术支持、人员配备及管理，确保项目按期完成；

（4）乙方按照协议约定获取投资回报及运营收益，具体比例由协议另行约定；

（5）乙方有权参与工厂运营的具体管理，包括生产计划、质量控制等；

（6）乙方应确保工厂运营效率，降低生产成本，提高市场竞争力；

（7）乙方负责处理工厂运营过程中遇到的技术问题及市场风险；

（8）乙方应向甲方定期提供工厂运营报告，包括财务报表、生产数据等；

（9）乙方应遵守国家法律法规及行业监管要求，确保工厂运营安全、环保、合法；

（10）乙方有权获得合作期间产生的部分收益，具体比例由协议另行约定；

（11）乙方应配合甲方进行工厂运营的战略决策，共同推动项目发展；

（12）乙方应确保工厂设备的质量和性能，承担设备维护和升级的责任；

（13）乙方应建立完善的安全生产管理制度，确保工厂运营过程中的人员安全；

（14）乙方应配合甲方进行工厂的市场推广和销售工作，共同拓展市场渠道；

（15）乙方应承担工厂运营过程中产生的环保责任，确保符合国家环保标准；

（16）乙方应配合甲方进行工厂的财务审计，提供必要的财务资料和说明；

（17）乙方应遵守保密协议，对合作期间获悉的甲方商业秘密予以保密；

（18）乙方应配合甲方进行工厂的保险购买工作，确保Factory在运营过程中的风险得到保障；

（19）乙方应建立完善的客户服务体系，确保客户满意度和市场口碑；

（20）乙方应配合甲方进行工厂的持续改进和创新发展，提升工厂的竞争力；

（21）乙方应遵守协议约定，按时完成工厂的建设和运营目标；

（22）乙方应配合甲方进行工厂的对外合作和交流，提升工厂的知名度和影响力；

（23）乙方应遵守行业规范和标准，确保工厂运营的合法性和合规性；

（24）乙方应配合甲方进行工厂的年度总结和评估工作，共同推动工厂的持续改进；

（25）乙方应遵守协议约定，按时支付工人工资和社保费用，确保员工的合法权益；

（26）乙方应配合甲方进行工厂的节能减排工作，降低运营过程中的能源消耗和污染排放；

（27）乙方应建立完善的应急预案，确保工厂在突发事件中的安全稳定运行；

（28）乙方应配合甲方进行工厂的知识产权保护工作，确保Factory的创新成果得到有效保护；

（29）乙方应遵守协议约定，按时完成工厂的验收和交付工作；

（30）乙方应配合甲方进行工厂的持续改进和创新发展，提升工厂的竞争力和市场地位。

第四条价格与支付条件

1.工厂建设总投资估算为人民币XXXX万元，具体费用包括土地费用、设计费、设备购置费、建安工程费、调试费及其他相关费用，最终以双方确认的预算及实际发生费用为准。

2.甲方应向乙方支付的合作款项包括但不限于：

（1）项目启动资金：协议签订后XX日内，甲方支付乙方人民币XXXX万元作为项目启动资金；

（2）设备采购款：设备采购完成后，经甲方验收合格后XX日内，甲方支付乙方设备采购款人民币XXXX万元；

（3）工程进度款：根据工程进度，分阶段支付工程款，具体支付节点及金额由双方另行约定；

（4）运营支持款：工厂正式运营后，甲方按月支付乙方运营支持款人民币XXXX万元，直至合作期满。

3.支付方式：双方采用银行转账方式支付，收款账户信息由乙方提供，甲方应确保款项支付至乙方指定账户。

4.乙方应在收到款项后提供等额发票，甲方应在收到发票后核对无误后按约定时间支付款项。

5.如遇价格上涨或其他不可预见因素导致费用增加，双方应协商调整投资预算，甲方应承担由此增加的费用。

第五条履行期限

1.本协议有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效，至合作期满或协议终止之日止。

2.工厂建设期：自协议签订之日起至工厂正式投产之日止，预计为XX个月，具体时间节点包括：

（1）项目启动：协议签订后XX日内完成项目启动仪式；

（2）设计完成：协议签订后XX日内完成工厂设计方案，并取得相关部门审批；

（3）设备采购：设计审批通过后XX日内完成主要设备采购；

（4）建设施工：设备采购完成后XX日内开始建设施工；

（5）调试运营：建设施工完成后XX日内完成工厂调试，并开始试运营；

（6）正式投产：试运营合格后XX日内正式投产运营。

3.运营期：工厂正式投产之日起至合作期满止，双方应共同运营工厂，并按约定分享收益。

4.任何一方如需提前终止协议，应提前XX日书面通知对方，并经双方协商一致后方可终止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按协议约定支付合作款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之X的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按协议约定提供土地使用许可及相关政策支持，导致项目无法按时推进，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方未按协议约定参与工厂运营的战略决策，导致工厂运营方向错误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）甲方违反协议约定，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按协议约定完成工厂建设，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之X的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）乙方建设的工厂不符合国家食品安全及环保标准，导致工厂无法投产或被相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方未按协议约定进行工厂运营管理，导致工厂运营效率低下，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方违反协议约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

（5）乙方未按协议约定提供工厂运营报告，导致甲方无法及时了解工厂运营情况，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方未按协议约定进行工厂的财务审计，导致甲方无法核实工厂财务状况，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（7）乙方未按协议约定进行工厂的市场推广和销售工作，导致工厂产品无法进入市场，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（8）乙方未按协议约定进行工厂的设备维护和升级，导致工厂设备故障频发，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（9）乙方未按协议约定进行工厂的安全生产管理，导致工厂发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（10）乙方未按协议约定进行工厂的环保管理，导致工厂被相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过协议总价的XX%，如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿由此造成的直接损失和间接损失。

4.解除协议：任何一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

5.不可抗力：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

6.争议解决：如因违约发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交协议约定的人民法院诉讼解决。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、流行病、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或无法完全履行协议义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少或避免损失扩大。不可抗力影响消除后，该方应尽快恢复履行协议义务。

4.协议解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商是否解除本协议。经协商一致，可以解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应就已完成的工作、已产生的费用及收益进行结算，并按照协议约定进行财产返还或补偿。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应向对方提供不可抗力事件的证明材料，包括但不限于政府部门出具的证明文件、新闻报道、公证文书等。对方有权要求补充或核实证明材料。

6.不可抗力与免责：本协议约定的不可抗力条款与双方在其他协议中约定的不可抗力条款不一致的，以本协议为准。任何一方不得以不可抗力为由免除其在本协议项下的其他义务，除非该义务直接受到不可抗力事件的影响。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，双方应尽力寻求双方均能接受的解决方案。

2.调解解决：如协商不成，双方同意将争议提交给XX调解委员会（或其他指定调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解结果不具有强制约束力，但双方自愿接受的调解协议具有法律效力。

3.仲裁解决：如调解不成或双方均不同意调解，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他指定仲裁机构）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方在本协议中明确约定仲裁条款，则应优先通过仲裁解决争议。如双方未约定仲裁条款或约定仲裁条款无效，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院将根据相关法律法规及本协议约定，对争议进行审理和裁决。

5.争议解决程序：在争议解决过程中，除双方另有约定外，任何一方不得单方面终止本协议或拒绝履行本协议项下的义务。争议解决期间，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，直至争议解决完毕。

6.争议解决费用：因争议解决而产生的仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等一切相关费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。双方应在争议解决过程中合理控制费用支出，避免不必要的损失扩大。

7.争议解决与协议效力：争议解决过程中，任何一方均不得以争议解决为由主张本协议无效或部分无效，除非争议解决结果明确表明本协议存在重大违法行为或无效情形。争议解决结果与本协议其他条款不一致的，以争议解决结果为准。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件和其他通讯应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的其他方式送达。通知在以下时间视为有效送达：（1）专人递送，在送达时；（2）挂号信，在寄出后第五日；（3）传真或电子邮件，在发送成功后。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的；（2）一方进入破产、清算或解散程序的；（3）无法预见、无法避免并不能克服的客观情况导致协议目的无法实现的。解除协议后，双方应就已完成的工作、已产生的费用及收益进行结