山林合作投资合同协议书

山林合作投资合同协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX山林资源开发有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李明，职务：董事长，联系方式

甲方系一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为山林资源开发、生态农业投资及林下经济项目运营。为充分利用自身在山林资源领域的投资能力和运营经验，甲方拟与乙方合作投资山林项目，通过整合双方优势资源，实现山林资产的价值增值与可持续发展。基于此，甲方与乙方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就山林合作投资事宜达成如下协议。甲方在本次合作中主要作为投资方及项目监管方，负责提供部分资金投入、制定整体投资策略，并对合作项目的运营管理进行监督。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态农业发展有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX街XX号。法定代表人：王强，职务：总经理，联系方式

乙方系一家专注于生态农业与林下经济开发的高新技术企业，具备丰富的山林项目运营经验及技术研发能力。乙方在前期已对甲方指定的合作山林进行了实地考察，并评估了其资源价值与开发潜力。为推动合作项目的顺利实施，乙方同意以合作投资的方式参与山林项目的开发，并负责具体的项目实施、运营管理及技术支持工作。乙方在本次合作中主要作为技术方及执行方，负责提供山林项目所需的种植、养殖、生态旅游等领域的专业服务，同时承担部分投资资金，与甲方共同分享项目收益。

双方基于对合作项目的共同认知与长期发展目标，经充分沟通与协商，决定以山林合作投资的方式整合资源，共同推进项目的开发与运营。甲方提供资金支持及战略规划，乙方提供专业技术及运营管理，双方通过明确的权利义务划分，确保合作项目的有序推进与风险控制。本次合作以甲方拟投资的山林地块为基础，结合乙方的生态农业开发模式，旨在打造集资源保护、产业开发、生态旅游于一体的综合性项目，实现经济效益与社会效益的双赢。双方均确认已充分了解本协议项下的合作内容与商业安排，并自愿签署本协议，以兹共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就特定山林资源的合作投资事宜，通过双方共同出资、共同管理的方式，对合作山林进行综合性开发与运营，实现资产增值与经济效益最大化。合作范围包括但不限于：合作山林的承包或租赁、林地改良与生态保护、特色种植（如经济林、中药材等）与养殖（如林下禽畜、生态渔业等）项目的投资与运营、森林旅游与康养服务的开发、以及相关配套设施的建设与维护。具体合作内容将依据本协议附件及双方后续协商确定的实施方案执行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“合作山林”指本协议附件一中所列明的位于XX省XX市XX区XX地的山林地块，总面积约为XX亩，具体四至范围以附件所述为准。

（二）“投资总额”指为实施本协议项下合作项目，甲方与乙方共同投入的总资金数额，具体金额及构成以附件二约定为准。

（三）“运营管理”指对合作山林的日常维护、项目实施、市场推广、收益分配等管理活动。

（四）“净利润”指合作项目在扣除运营成本、管理费用、税费等后的税后利润。

（五）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（一）权力：

1.甲方有权对合作项目的整体投资策略、发展方向及重大经营决策进行监督与指导。

2.甲方有权根据协议约定，定期查阅合作项目的财务报表、运营记录及相关资料。

3.甲方有权参与合作项目净利润的分配，并按照协议约定享有相应的投资回报。

4.对于合作项目实施过程中出现的重大问题或风险，甲方有权提出整改意见或暂停项目执行。

（二）义务：

1.甲方应按照本协议附件二约定的金额及支付方式，按时足额向合作项目投入首期及后续投资资金。

2.甲方应协助乙方办理合作山林所需的各类证照及手续，并承担相关费用。

3.甲方应提供必要的资金支持，保障合作项目的顺利运营及发展。

4.甲方应遵守国家及地方关于山林资源开发的相关法律法规，确保合作项目的合规性。

5.甲方应保守合作项目的商业秘密，不得泄露任何未公开的经营信息。

2.乙方的权力和义务：

（一）权力：

1.乙方有权根据本协议约定，负责合作项目的具体实施与运营管理，包括制定项目计划、生产、市场推广等。

2.乙方有权在协议框架内，自主决定合作项目的日常经营管理事务，并承担相应的责任。

3.乙方有权按照协议约定，参与合作项目净利润的分配，并享有相应的投资回报。

4.对于甲方提出的整改意见或暂停要求，乙方应在合理期限内予以配合并执行。

（二）义务：

1.乙方应按照本协议附件二约定的金额及支付方式，按时足额向合作项目投入首期及后续投资资金。

2.乙方应负责合作山林的日常管理，包括生态保护、资源维护、安全生产等，确保项目符合环保及安全标准。

3.乙方应负责合作项目的市场开发与销售，积极拓展销售渠道，提升项目收益。

4.乙方应建立完善的财务管理制度，定期向甲方提供财务报表及运营报告，接受甲方的监督。

5.乙方应配备专业的技术团队，负责合作项目的种植、养殖、加工等技术工作，确保项目产品质量。

6.乙方应遵守国家及地方关于山林资源开发的相关法律法规，确保合作项目的合规性。

7.乙方应保守合作项目的商业秘密，不得泄露任何未公开的经营信息。

8.乙方应积极维护合作项目的品牌形象，提升市场竞争力。

第四条价格与支付条件

合作项目的总投资总额为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），其中甲方认缴投资额为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），乙方认缴投资额为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。双方应按照以下方式支付投资款项：

（一）首期投资款：双方应在本协议签署之日起XX日内，将各自认缴投资额的XX%（即甲方人民币XXXX万元，乙方人民币XXXX万元）支付至合作项目专用账户。该笔款项用于合作山林的尽职、协议签署、初期改造等准备工作。

（二）中期投资款：在合作项目完成初期建设并进入实质性运营阶段后XX个月，双方应再次按照各自认缴比例，将剩余XX%的投资款（即甲方人民币XXXX万元，乙方人民币XXXX万元）支付至合作项目专用账户。该笔款项主要用于项目基础设施建设、种养殖规模扩大等。

（三）尾期投资款：在合作项目达到预定运营指标并实现稳定收益后XX个月，双方应支付剩余XX%的投资款（即甲方人民币XXXX万元，乙方人民币XXXX万元）。该笔款项的支付以合作项目完成年度审计并出具盈利报告为前提。

双方应将投资款通过银行转账方式支付至本协议附件三所指定的合作项目专用账户。任何一方逾期支付投资款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向对方支付违约金。逾期支付超过XX日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本协议的有效期限为XX年，自双方签署之日起计算。协议期满前XX个月，如双方均有意继续合作，可协商续签协议。在本协议有效期内，双方应按照以下时间节点推进合作项目：

（一）项目启动期：自本协议签署之日起至XX年XX月XX日，完成合作山林的承包或租赁手续、初期规划设计及首期投资款的支付。

（二）建设期：自项目启动期结束之日起至XX年XX月XX日，完成合作山林的基础设施建设、种养殖场地的改造及中期投资款的支付。

（三）运营期：自建设期结束之日起至本协议期满，双方共同运营合作项目，按照协议约定进行收益分配及财务管理。

任何关键时间节点的延迟，如非不可抗力或双方协商一致，均视为违约行为。守约方有权要求违约方采取补救措施，并要求赔偿由此造成的直接经济损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（一）甲方未按本协议第四条约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于项目停滞损失、第三方索赔费用等。

（二）甲方在合作项目运营过程中，未能履行监督与指导职责，导致项目出现重大经营风险或法律纠纷，应承担相应的管理责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（三）甲方违反本协议关于保密条款的约定，泄露合作项目的商业秘密，应向乙方支付违约金人民币XX万元，并承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方违约责任：

（一）乙方未按本协议第四条约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向甲方支付违约金。逾期支付超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于项目停滞损失、第三方索赔费用等。

（二）乙方在合作项目运营过程中，未能履行日常管理职责，导致项目出现安全事故、环境污染或重大经营亏损，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。情节严重的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的刑事责任。

（三）乙方违反本协议关于保密条款的约定，泄露合作项目的商业秘密，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并承担由此产生的全部法律责任。

（四）乙方在项目运营过程中，擅自变更合作项目的经营范围或进行重大投资决策，未经甲方书面同意的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方共同违约责任：

（一）如因双方共同过错导致合作项目无法继续运营，双方应共同承担违约责任，并按协议约定分担损失。

（二）双方均违反本协议关于信息披露的约定，未按时提供财务报表或运营报告的，应向对方支付违约金人民币XX万元，并承担由此产生的全部法律责任。

4.违约金的限制：

本协议约定的违约金条款，是对违约方的一种惩罚性措施，并非赔偿损失的全部范围。任何一方违约时，守约方除要求支付违约金外，还有权要求违约方赔偿全部实际损失，包括直接损失与间接损失。但守约方实际获得的赔偿总额，不得超过违约方因违约所获得的利益。

5.解除协议的后果：

任何一方发生严重违约行为，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议。协议解除后，双方应立即停止合作项目的所有活动，并进行财产清算。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力导致未能履行或未能完全履行本协议项下的义务，不承担违约责任。但是，遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生及其影响，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除本协议，并应根据实际情况协商处理已投入的资金、财产及产生的损失。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担赔偿责任，但应妥善处理善后事宜，包括财产返还、资料交接等。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议，并可根据不可抗力期间双方已尽的义务及造成的损失，对协议内容进行适当调整。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合作项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，不应因此中断合作项目的正常进行。若选择诉讼方式解决争议，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据材料，并承担各自的法律费用。为避免争议升级，双方亦可自愿选择通过第三方调解机构进行调解。调解达成协议的，应制作调解协议书，经双方签字后具有法律效力；调解不成的，调解机构应出具调解终结书，双方仍可向人民法院提起诉讼。本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议前，已充分知悉并理解本协议项下的争议解决条款，并自愿接受其约束。

第九条其他条款

（一）通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后XX日视为送达。

（二）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

（三）保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

（四）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

（五）可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

（六）第三方受益人：本协议不存在第三方受益人，任何一方均不得依据本协议向第三方主张权利。

（七）法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守本协议项下的争议解决约定，不得就同一争议事项重复提起诉讼或仲裁。

（八）合作关系的独立性：双方在本协议项下的合作关系，不影响各自独立从事其他业务活动，亦不构成双方之间的任何合伙、代理或合资关系。

第九条其他条款

（一）通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后XX日视为送达。

（二）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

（三）保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

（四）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

（五）可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合