外嫁女父母遗产分配协议书

外嫁女父母遗产分配协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：李秀英，女，汉族，1970年5月12日出生，身份证号码住址：北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼302室。甲方系外嫁女，其父亲王建国（已故）于2020年3月15日因病去世，留下位于北京市朝阳区建国路88号院15号楼3单元602室的房产一处及银行存款若干，作为其遗产。甲方现就其父亲的遗产分配事宜，与乙方进行协商并达成一致，特依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，制定本协议。

甲方地址：北京市海淀区中关村南大街1号院8号楼302室。

甲方法定代表人/负责人：李秀英。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：张伟，男，汉族，1985年8月20日出生，身份证号码住址：北京市朝阳区建国路88号院15号楼3单元602室。乙方系甲方父亲王建国的生前好友，与王建国共同生活多年，对王建国的遗产情况较为熟悉。乙方自愿配合甲方处理遗产分配事宜，并就相关事宜与甲方达成一致，特依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，制定本协议。

乙方地址：北京市朝阳区建国路88号院15号楼3单元602室。

乙方法定代表人/负责人：张伟。

乙方联系方式

###协议简介

本协议由甲方李秀英与乙方张伟于2023年10月26日就甲方父亲王建国的遗产分配事宜共同签订。王建国于2020年3月15日去世，留下位于北京市朝阳区建国路88号院15号楼3单元602室的房产一处及银行存款若干。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条关于法定继承的规定，甲方的母亲、子女（包括外嫁女）均为第一顺序继承人，有权继承王建国的遗产。然而，甲方的母亲已于2015年4月10日去世，王建国生前未立遗嘱，因此遗产应由甲乙双方按法定继承规则进行分配。

双方经协商一致，同意就王建国的遗产分配事宜达成如下协议：甲方依法继承遗产中的房产部分，乙方配合甲方办理相关过户手续；银行存款部分由甲乙双方平均分配。本协议旨在明确双方的权利义务，确保遗产分配过程的合法性与公正性，避免后续纠纷。协议内容涉及遗产的具体分配方案、履行期限、违约责任等条款，双方均应严格遵照执行。

本协议的签订基于双方的真实意愿，且符合法律法规的强制性规定，具有法律效力。双方均应本着平等、自愿、公平的原则，共同履行协议内容，保障各自合法权益。协议的履行过程中，如遇任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的签订，标志着双方就遗产分配达成共识，为后续遗产分割及过户手续的办理奠定基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方作为外嫁女与其父亲王建国遗产（包括位于北京市朝阳区建国路88号院15号楼3单元602室的房产及银行存款）的分配方案，以及乙方作为王建国生前好友在遗产分配过程中所应承担的配合义务，从而保障双方的合法权益，确保遗产分配过程的合法、有序进行。本协议涉及的конкретный内容包括但不限于：甲方依法继承遗产中房产的具体过户流程及费用承担安排；甲乙双方共同继承银行存款的分配比例及支付方式；双方在遗产分配过程中各自的权利与义务；违约责任的具体承担方式；以及不可抗力事件发生时的处理机制。通过本协议的签订与履行，双方旨在就遗产分配事宜达成最终共识，并据此办理相关法律手续。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列词语具有以下含义：

“遗产”系指甲方父亲王建国于2020年3月15日去世时遗留的个人合法财产，具体包括位于北京市朝阳区建国路88号院15号楼3单元602室的房产及银行存款若干。

“房产”系指位于北京市朝阳区建国路88号院15号楼3单元602室的住宅房产，其权属状态为甲方父亲王建国单独所有。

“银行存款”系指甲方父亲王建国名下存在于各银行账户中的全部款项，具体账户信息以甲方后续提供的为准。

“法定继承人”系指根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定的有权继承王建国遗产的人员，包括甲方的母亲（已故）、甲方及乙方。

“过户”系指将房产所有权从甲方父亲王建国的名下转移至甲方名下的法律程序。

“配合”系指乙方根据本协议约定，协助甲方提供与遗产相关的证明文件、参与遗产分割协商、配合办理房产过户等行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权力与义务：

1.甲方有权依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，作为王建国的第一顺序法定继承人，参与继承其遗产。

2.甲方有权要求乙方配合提供与王建国遗产相关的必要信息及文件，包括但不限于房产证、银行账户信息、生前财产证明等。

3.甲方有权依法继承王建国遗产中的房产部分，并要求乙方配合完成房产的过户手续。

4.甲方有权与乙方协商确定银行存款的分配比例，并要求乙方按照协商结果及时支付其应继承的存款份额。

5.甲方有义务向乙方提供真实、完整的个人信息及遗产相关资料，确保协议内容的准确性。

6.甲方有义务按照本协议约定支付相关费用，包括但不限于房产过户税费、银行转账手续费等。

7.甲方有义务在协议履行过程中，积极配合乙方完成遗产分配所需的各项手续，不得无故拖延或拒绝配合。

8.甲方有义务对协议内容及履行过程中知悉的乙方商业秘密或个人隐私予以保密，除非法律法规另有规定。

乙方的权力与义务：

1.乙方有权要求甲方提供与遗产分配相关的必要文件及信息，以便乙方履行配合义务。

2.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付其应继承的银行存款份额及相关的合理费用。

3.乙方有权在甲方未按照本协议约定履行其义务时，要求甲方承担违约责任。

4.乙方有义务向甲方提供王建国生前与房产、银行存款相关的真实信息及文件，包括但不限于房产证、银行账户信息、生前财产证明等。

5.乙方有义务积极配合甲方完成房产的过户手续，包括但不限于协助甲方准备申请材料、陪同前往相关部门办理手续等。

6.乙方有义务按照本协议约定，在甲方完成房产过户手续后，将房产证等相关权属证明文件交付给甲方。

7.乙方有义务按照本协议约定的分配比例及支付方式，将银行存款份额支付给甲方，确保资金到账的及时性与安全性。

8.乙方有义务对协议内容及履行过程中知悉的甲方个人信息予以保密，除非法律法规另有规定。

9.乙方有义务在遗产分配过程中，本着诚实信用的原则行事，不得利用信息优势损害甲方利益。

10.乙方有义务配合甲方就遗产分配事宜与相关部门进行沟通，并承担因配合所产生的合理费用（除非协议另有约定）。

11.乙方有义务在协议履行过程中，如发现与遗产相关的其他潜在继承人，及时告知甲方，并共同协商处理方案。

12.乙方有义务对因其违反本协议约定而给甲方造成的损失承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.遗产房产部分：甲方依法继承位于北京市朝阳区建国路88号院15号楼3单元602室的房产，该房产的继承不涉及任何额外的价款支付给乙方。乙方仅承担配合甲方办理房产过户手续的义务，相关过户税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等）由甲方承担。乙方因配合过户产生的合理交通费、复印费等必要支出，经甲方确认后，可从甲方应付给乙方的银行存款份额中优先扣除，具体金额以实际发生且甲方认可的费用票据为准。

2.银行存款部分：王建国名下的银行存款，在核实总额及账户信息后，由甲乙双方平均分配。乙方应在本协议生效之日起三十日内，将属于其应继承的银行存款份额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：中国工商银行北京海淀支行；账号：622202********12345678；户名：李秀英。

3.支付条件：乙方支付银行存款份额的前提是甲方已配合完成房产过户手续，或双方就房产过户的税费承担及支付方式达成最终书面确认，且甲方已向乙方提供有效的收款银行账户信息。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为直至遗产分配相关事宜（包括房产过户、银行存款支付）全部完成之日止。

2.房产过户手续办理期限：自本协议生效之日起，甲乙双方应尽快启动房产过户手续的办理。原则上，双方应在本协议生效后六十日内完成所有必要的申请材料准备，并提交至相关不动产登记机构。不动产登记机构办理过户登记的期限按照其规定执行，甲乙双方应共同配合不动产登记机构完成相关工作，力争在过户申请提交后三十日内完成过户登记。如因不可抗力或政府部门审批延迟等原因导致过户期限延误，经双方确认后，过户办理期限可相应顺延。

3.银行存款支付期限：乙方应在本协议生效之日起三十日内，将属于其应继承的银行存款份额支付至甲方指定的银行账户。

4.文件交付期限：乙方应在房产过户登记完成后十个工作日内，将新的房产证原件交付给甲方。甲方应在收到乙方支付的银行存款后五个工作日内，向乙方提供收款凭证复印件。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按照本协议约定及时提供办理房产过户手续所必需的真实、完整文件，导致房产过户手续延迟办理，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币伍佰元（￥500.00）作为违约金。延迟超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方因此产生的额外律师费、评估费等费用。

(2)若甲方未按照本协议约定支付相关过户税费，导致房产无法过户，甲方应承担全部税费，并每延迟一日，向乙方支付应付未付税费金额百分之零点五（0.5%）的违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

(3)若甲方未按照本协议第四条第2款约定按时足额支付乙方应得的银行存款份额，每延迟一日，甲方应向乙方支付乙方应得银行存款金额百分之零点五（0.5%）的违约金。延迟超过六十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应得份额及累计违约金，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

(4)若甲方就遗产分配事宜向第三方提起诉讼，且诉讼结果与本协议约定内容相悖，导致乙方在本协议中应有的权益受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按照本协议约定及时向甲方支付其应得的银行存款份额，每延迟一日，乙方应向甲方支付乙方应得银行存款金额百分之零点五（0.5%）的违约金。延迟超过六十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应得份额及累计违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

(2)若乙方未按照本协议约定积极配合甲方办理房产过户手续，导致房产过户手续无故延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付人民币壹仟元（￥1000.00）作为违约金。延迟超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于甲方因此产生的额外律师费、评估费等费用。

(3)若乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方在遗产分配中权益受损（例如，隐瞒了其他潜在继承人或遗产信息），乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还乙方已获得的财产份额、赔偿甲方因此遭受的经济损失和精神损害抚慰金。

(4)若乙方未按照本协议约定及时交付房产证原件，每延迟一日，应向甲方支付人民币壹仟元（￥1000.00）作为违约金。延迟超过十五日的，甲方有权自行前往不动产登记机构查询房产状态，因此产生的费用由乙方承担，且乙方仍需支付累计违约金。

(5)乙方若因违反保密义务，泄露在履行本协议过程中知悉的甲方个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

3.关于违约金的约定：本协议约定的违约金旨在弥补守约方因违约行为所遭受的实际损失。若一方认为违约金不足以弥补其实际损失，守约方有权在违约金之外，要求违约方赔偿其余的全部损失。双方应在违约发生后及时协商确定实际损失的具体数额。

4.关于不可抗力导致违约的处理：若因本协议约定的不可抗力事件发生，导致一方未能履行其在本协议中的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后合理期限内通知另一方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议义务。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、严重火灾、爆炸、政府行为（如法律、法规的变更、政策的调整、征收、征用等）、流行病疫情、网络攻击、社会事件（如骚乱、暴乱等）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件而无法履行或部分无法履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后十四日内通知另一方，并应在合理期限内提供不可抗力事件及其影响的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔单据等）。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议任何一方无法履行或延迟履行其在本协议中的义务的，受影响一方不承担违约责任。但是，受影响一方应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失，并应尽快在不可抗力事件消除后恢复履行本协议义务。

4.协议解除：若不可抗力事件持续存在超过六十日，或连续发生多次对协议履行造成严重影响，双方均有权通知对方解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已接受的财产，并就因协议解除所造成的损失进行合理分配，但因不可抗力事件直接导致的损失除外。

5.不可抗力与免责：本协议中关于不可抗力的约定，不影响双方在本协议其他条款下根据法律规定或本协议约定应承担的责任，除非该责任直接由不可抗力事件引起。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定代表进行沟通，争取在合理的时间内达成一致的解决方案。

2.调解：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择一个中立的调解机构或调解员进行调解。调解应遵循公平、公正、高效的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字后具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，任何一方均有权采取其他争议解决方式。

3.法律诉讼：若双方未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议标的物外，任何一方不得单方面处置与争议相关的财产。选择诉讼解决的，双方同意由被告住所地或合同履行地（以房产过户完成地为合同履行地）的人民法院管辖。诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，并承担各自的法律诉讼费用，除非双方另有约定或法院判决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更或补充均无效。

3.协议效力：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，其效力独立于双方此前可能存在的任何口头协议或备忘录。本协议的条款应被视为一个整体，任何条款的缺失不影响其他条款的效力。

4.完整协议：本协