食品工厂经营承包协议书

食品工厂经营承包协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX食品工业集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式办公电话）、zhangsan@（电子邮箱）。

甲方是一家经中国工商行政管理部门注册成立的综合性食品工业企业，主要从事食品生产、加工、销售及相关产业链服务。公司成立于20XX年，注册资本人民币XX亿元，拥有先进的生产设备、完善的质量管理体系和广泛的销售网络。甲方在食品行业具有丰富的行业经验和良好的市场声誉，致力于为客户提供高品质、安全可靠的食品产品。为优化资源配置、提高运营效率，甲方拟将位于中国XX省XX市XX区XX工业园区的食品工厂（以下简称“该工厂”）进行整体承包运营，以实现产业升级和业务拓展。基于此，甲方与乙方达成如下合作意向，特订立本协议。

该工厂占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，具备食品生产所需的标准化车间、仓储设施、冷链物流系统及污水处理设施等完善硬件条件。工厂目前拥有符合国家食品安全标准的生产许可，并配备了先进的自动化生产线、检测设备及质量控制体系。甲方通过承包运营该工厂，旨在引入专业化的管理团队和运营模式，提升工厂的产能、产品质量及市场竞争力。同时，甲方将保留对该工厂的最终所有权，并通过监督机制确保工厂的安全生产、合规经营及资产保值增值。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX食品管理有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX中心。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式办公电话）、lisi@（电子邮箱）。

乙方是一家专注于食品行业运营管理的专业化企业，成立于20XX年，注册资本人民币XX万元。公司核心团队由食品工程、市场营销、供应链管理等领域资深专家组成，具备丰富的食品工厂运营管理经验。乙方在食品生产、质量控制、品牌营销等方面拥有成熟的管理体系和成功案例，曾为多家知名食品企业提供过承包运营服务。基于乙方的专业能力和行业优势，甲方选择乙方作为该工厂的承包运营方，以实现高效、规范的工厂管理。

乙方同意承接该工厂的整体运营工作，包括但不限于生产计划制定、原料采购、生产、质量监控、产品销售、人员管理、设备维护及安全生产等。乙方将依据国家法律法规及食品安全标准，建立完善的管理制度，确保工厂的正常运营和产品质量符合市场需求。同时，乙方将积极拓展市场渠道，提升工厂的品牌影响力，并为甲方创造稳定的经营效益。乙方的运营管理将严格遵守甲方的战略规划，同时享有在授权范围内的自主决策权，以保障工厂运营的灵活性和高效性。

双方基于互信互利、平等自愿的原则，经友好协商，就乙方承包运营甲方拥有的该工厂事宜达成一致，特此订立本协议。协议的签订与履行，将有助于甲方优化资产配置，降低运营成本，提升市场竞争力；同时，也将为乙方提供广阔的发展平台，实现经济效益与社会效益的双丰收。双方均确认已充分了解本协议的条款内容，并愿意严格遵守约定，共同推动合作项目的顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就食品工厂（以下简称“该工厂”）承包运营合作事宜的权利与义务，确保该工厂在乙方的管理下实现安全、高效、合规的运营，并达到预期的经济效益。协议范围包括但不限于该工厂的整体运营管理，具体涵盖生产计划制定与执行、原料采购与质量控制、产品销售与市场拓展、人员招聘与管理、设备维护与安全生产、财务核算与成本控制等。双方将依据本协议约定，共同推动该工厂的规范化、市场化运营，实现资产保值增值和业务协同发展。

第二条定义

1.该工厂：指位于中国XX省XX市XX区XX工业园区的食品工厂，包括其附属的土地、建筑物、生产设备、库存物资及其他相关资产。

2.承包运营：指乙方依据本协议约定，在该工厂现有条件下，独立负责该工厂的生产经营管理工作，并承担相应的运营风险和经济责任。

3.生产计划：指根据市场需求和产能状况制定的工厂生产方案，包括产品种类、产量、质量标准及交付时间等。

4.质量控制：指对原料采购、生产过程、成品检验等环节实施的质量管理措施，确保产品符合国家食品安全标准及甲方要求。

5.安全生产：指在该工厂运营过程中，遵守国家安全生产法律法规，建立安全管理体系，预防事故发生，保障员工生命财产安全。

6.运营收益：指该工厂在运营过程中产生的销售收入扣除运营成本后的净收益。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权监督该工厂的运营管理是否符合本协议约定及国家相关法律法规，并定期或不定期进行现场检查。

（2）甲方有权审查乙方的生产计划、销售策略、财务报表等运营文件，确保其合法合规。

（3）甲方应按照本协议约定，向乙方提供该工厂的完整运营资质及必要的支持，包括但不限于生产许可、土地使用证明等。

（4）甲方应保障乙方在运营该工厂过程中的合法权益，不得无故干预乙方的正常经营管理工作。

（5）甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方应得的运营收益或承包费用，并承担该工厂的资产维护和升级责任。

（6）甲方应协助乙方处理该工厂运营中遇到的政府监管及行业协调事宜，提供必要的政策支持和资源对接。

（7）甲方应在本协议终止后，配合乙方完成该工厂的交接工作，确保运营资料的完整性和设备的正常状态。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在该工厂的现有条件下，独立制定并执行生产计划、采购方案、销售策略及人员管理措施，并享有运营决策权。

（2）乙方应按照本协议约定，全面负责该工厂的运营管理，确保生产安全、质量控制、环境保护及合规经营。

（3）乙方应建立完善的生产管理体系，采用先进的生产技术和设备，提高生产效率和产品质量，满足市场需求。

（4）乙方应严格把控原料采购关，选择符合国家标准的优质供应商，并建立原料检验制度，确保原料安全可靠。

（5）乙方应建立健全的质量控制体系，对生产过程和成品进行全流程监控，确保产品符合国家食品安全标准及甲方要求。

（6）乙方应加强安全生产管理，定期进行安全培训和教育，配备必要的安全设施和应急物资，预防事故发生。

（7）乙方应积极拓展市场渠道，制定合理的销售策略，提升产品品牌影响力，确保该工厂的运营收益。

（8）乙方应建立完善的财务核算体系，合理控制运营成本，并按照本协议约定，定期向甲方提交财务报表及运营报告。

（9）乙方应负责该工厂设备设施的日常维护和保养，确保设备的正常运行，并承担因管理不善造成的设备损坏责任。

（10）乙方应遵守国家劳动法律法规，合理招聘和管理员工，保障员工的合法权益，并建立和谐的劳动关系。

（11）乙方应在该工厂运营过程中，积极配合甲方的监督检查，及时整改存在的问题，并接受甲方的指导和帮助。

（12）乙方应在本协议终止后，将该工厂的运营管理权完整交还给甲方，并确保运营资料的完整性和设备的正常状态，同时配合甲方进行资产评估和财务清算。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本协议约定，向乙方支付该工厂的承包运营费用。承包运营费用采用以下方式计算与支付：

（1）固定承包费：甲方每月向乙方支付固定承包费人民币XX万元。该费用不随该工厂的运营收益浮动，作为乙方承担该工厂日常运营管理、人员成本、设备维护等基础运营费用的补偿。

（2）运营收益分成：在固定承包费之外，甲方应就该工厂运营产生的净收益与乙方按照约定比例进行分成。净收益定义为该工厂销售收入总额扣除直接生产成本、销售费用、管理费用（已包含在固定承包费中的部分除外）、财务费用及税费后的余额。双方约定分成比例为净收益的XX%，甲方应在每个会计季度结束后XX日内，根据乙方提交的财务报表核实后，将分成收益支付至乙方指定账户。

支付方式：甲方应通过银行转账方式将固定承包费和运营收益分成款支付至乙方以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX食品管理有限公司

账号：XX

支付时间：固定承包费于每月XX日前支付上一月份的费用；运营收益分成款于每个会计季度结束后XX日内支付上一季度的分成收益。甲方逾期支付任何款项，应按日向乙方支付逾期付款金额万分之X的违约金。

乙方应向甲方提供合规的财务报表及相关的经营数据，以供甲方核实分成收益的计算依据。如双方对收益计算存在争议，应通过协商解决；协商不成的，提交争议解决机构裁决。

第五条履行期限

本协议的履行期限为XX年，自双方签字盖章之日起生效，至XX年XX月XX日止。协议期满前XX个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

在协议履行期间，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务。乙方应在协议生效后XX日内完成对该工厂的全面接收和运营准备工作。关键时间节点包括：

（1）乙方完成对该工厂的首次安全检查和设备调试，时间为协议生效后XX日内。

（2）乙方首次向甲方提交完整的运营计划和财务预算，时间为协议生效后XX日内。

（3）每个会计季度结束后XX日内，乙方提交财务报表及运营报告；甲方在收到后XX日内完成审核确认。

（4）协议终止或提前解除时，乙方应在收到通知后XX日内完成该工厂的清场、资产盘点及资料交接工作。

如因不可抗力导致协议无法继续履行，协议期限自动中止，待不可抗力消除后，剩余协议继续履行；如不可抗力持续时间超过XX日，双方可协商解除协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付固定承包费或运营收益分成款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

（2）甲方无正当理由干涉乙方正常运营管理，或拒绝履行监督、检查职责，导致乙方运营受阻的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

（3）甲方未按约定提供该工厂的运营资质或支持文件，导致乙方无法正常运营的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。乙方有权要求延期履行或解除协议。

（4）协议终止后，甲方未按时完成该工厂的交接工作，或未按约定支付剩余款项，应按日向乙方支付应付未付金额的万分之X作为违约金，直至付清为止。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时足额支付固定承包费或运营收益分成款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（2）乙方未按约定履行运营管理职责，导致该工厂发生安全生产事故、产品质量问题、环境污染或重大经济损失的，应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币XX万元。

（3）乙方擅自改变该工厂的生产线用途或进行重大设备改造，未事先征得甲方书面同意的，应承担违约责任，并恢复原状。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失，并支付违约金人民币XX万元。

（4）乙方违反国家法律法规，导致该工厂被政府行政处罚或吊销相关经营许可的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币XX万元。

（5）协议终止后，乙方未按约定完成该工厂的交接工作，或未妥善保管设备设施，导致资产损失或资料缺失的，应承担赔偿责任，并按日向甲方支付该工厂评估价值万分之X的违约金，直至付清为止。

（6）乙方在运营过程中泄露甲方商业秘密或损害甲方利益的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，违约金上限为人民币XX万元。

3.违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部实际损失，包括直接损失和间接损失。双方均有违约行为的，应各自承担相应的违约责任。

4.如一方违约导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方支付相当于该工厂XX年运营收益价值的违约金作为赔偿。违约金的计算方式为：该工厂上一年度审计确认的净收益平均值乘以XX年。

5.任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，且违约行为不影响本协议其他条款的效力。双方应本着诚信原则，尽量避免违约事件的发生，如遇不可预见情况，应及时通知对方并协商解决方案。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及双方不能合理控制的其他突发事件。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能产生的影响以及预计持续的时间。通知应包含相关证明材料，如政府部门发布的公告、事故报告等。

3.责任免除：不可抗力事件发生后，受影响方根据不可抗力事件的影响，可以部分或全部免除由此造成的违约责任。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商调整协议的履行期限或解除协议。

4.协商解决：不可抗力事件消除后，双方应尽快协商恢复协议的履行。如不可抗力事件导致协议无法继续履行，双方应在协商一致的基础上，就协议的解除或变更达成协议。

5.持续影响：如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除协议。解除协议时，双方应就未履行部分的费用结算、资产处置等事项进行协商，并达成协议。

6.不可免除的责任：因不可抗力事件导致的一方违反保密义务或损害对方重大利益的，该方仍应承担相应的违约责任。不可抗力事件不应作为违反协议的借口，任何一方不得利用不可抗力事件规避自身责任。

7.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的证明材料，并在协议履行完毕后交予对方。如因一方原因导致证明材料丢失或灭失，该方应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应尽最大努力达成一致意见。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交给双方共同认可的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交给XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼应向该工厂所在地有管辖权的人民法院提起。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

5.证据：双方应积极配合提供与争议相关的证据材料，包括但不限于协议文件、往来函件、财务报表、经营数据、证人证言等。证据的收集和提供应遵循诚实信用原则，不得伪造、篡改或隐瞒。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。

7.争议专属：本协议的任何一方在本协议履行期间或争议解决过程中，不得就同一争议事项向第三方提出诉讼或仲裁，也不得将争议事项转让给第三方。任何违反本约定的行为，守约方有权要求其停止违约行为，并赔偿因此遭受的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式发送。通知在以下时间视为送达：

（a）专人递送：在交付时；

（b）挂号信：在寄出后第五日；

（c）传真或电子邮件：在发送时，但发送成功后应立即进行书面确认。

任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更均无效。

3.保密义务：双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息、财务数据等保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密义务在本协议终止后持续有效。

4.独立合同：本协议是双方之间就本协议标的事项达成的独立合同，不构成双方之间任何其他协议、谅解或承诺的依据。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或承诺。

6.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行