资产抵押协议书合法

资产抵押协议书合法1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室。甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，是本次协议项下交易或合作的主要当事人。甲方法定代表人为张三，性别男，1955年1月出生，身份证号联系电电子邮箱zhangsan@。甲方系根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规设立，经营范围涵盖商品销售、租赁服务、委托管理等业务，具备履行本协议项下相关义务的合法资质和能力。

甲方在本协议项下主要角色为买方/出租方/委托方，具体根据协议内容确定。作为买方，甲方有权根据本协议约定采购乙方提供的商品或服务；作为出租方，甲方有权依据本协议约定出租其名下不动产或动产资产供乙方使用；作为委托方，甲方有权委托乙方提供专业服务并依据本协议享有相关权益。甲方具备履行本协议项下支付对价、交付资产、监督服务等义务的合法资质，且其行为符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。

甲方在本协议签署前已充分了解协议内容，并已按照相关法律法规及商业惯例履行必要的内部决策程序。甲方确认其签署本协议的目的是为了实现与乙方的合作，并确保其在本协议项下享有的权利和承担的义务得到有效保障。甲方承诺其在本协议项下提供的所有信息真实、完整、准确，并无任何虚假陈述或误导性信息。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX股份有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路66号XX塔25层2501室。乙方系依法设立并有效存续的股份有限公司，具备完全民事行为能力，是本次协议项下交易或合作的主要当事人。乙方法定代表人为李四，性别女，1968年5月出生，身份证号联系电电子邮箱lisi@。乙方系根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规设立，经营范围涵盖商品销售、租赁服务、专业咨询、技术服务等业务，具备履行本协议项下相关义务的合法资质和能力。

乙方在本协议项下主要角色为卖方/承租方/服务提供方，具体根据协议内容确定。作为卖方，乙方有权根据本协议约定向甲方提供商品或服务，并收取相应对价；作为承租方，乙方有权依据本协议约定承租甲方名下不动产或动产资产并支付租金；作为服务提供方，乙方有权依据本协议约定向甲方提供专业服务并要求甲方支付服务费用。乙方具备履行本协议项下交付商品、提供租赁服务、履行保密义务等义务的合法资质，且其行为符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。

乙方在本协议签署前已充分了解协议内容，并已按照相关法律法规及商业惯例履行必要的内部决策程序。乙方确认其签署本协议的目的是为了实现与甲方的合作，并确保其在本协议项下享有的权利和承担的义务得到有效保障。乙方承诺其在本协议项下提供的所有信息真实、完整、准确，并无任何虚假陈述或误导性信息。

协议简介：

甲方与乙方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就资产抵押相关事宜达成一致，特订立本协议。本协议的签署背景为：甲方因业务发展需要，拟通过向乙方融资获取资金支持，或基于双方合作项目的需求，需将甲方名下部分资产作为担保措施提供给乙方，以保障乙方的合法权益。具体合作前提条件如下：

（1）甲方拟向乙方申请融资或租赁服务，需提供符合乙方要求的资产作为抵押担保，以降低乙方的交易风险。甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX路XX号的不动产（或其他动产）作为抵押物，为甲方在本协议项下应向乙方支付的款项提供担保。

（2）甲方与乙方在XX项目合作过程中，为保障乙方的投资安全，甲方同意将其名下价值XX万元的设备或存货作为抵押物，为甲方在本协议项下应向乙方支付的服务费用或合作款项提供担保。

（3）根据双方前期签订的《XX融资协议》或《XX租赁合同》约定，甲方已明确将上述资产作为履行相关义务的担保措施，本协议作为对前述约定的进一步确认和补充。

本协议的签署旨在明确双方在资产抵押项下的权利义务，确保抵押物的合法设立与有效处置，并为本协议项下的其他合作提供法律保障。双方均确认其对本协议项下所有条款的理解一致，并愿意按照本协议约定全面履行各自义务。本协议的履行将直接影响双方后续交易的安全性和稳定性，任何一方均应严格遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在资产抵押项下的权利义务关系，确保抵押物的合法设立、有效管理和优先受偿权的实现，为甲方获取融资或履行合作义务提供担保，并保障乙方的合法权益。本协议涉及的具体内容包括：

1.抵押物的确定与描述：明确抵押物的名称、规格、数量、价值、权属状况等基本信息，并约定抵押物的保管责任和保险要求。

2.抵押权的设立与登记：约定抵押权的设立程序、登记机关、登记方式及登记费用承担，确保抵押权的法律效力。

3.抵押权的行使条件：明确抵押权实现的条件、程序及优先受偿范围，包括但不限于甲方违约、破产、清算等情况下的处置方式。

4.抵押物的日常管理：约定抵押物的使用限制、维护保养、保险购买及费用承担等事项，确保抵押物的价值不受损害。

5.协议的解除与终止：明确协议的解除条件、终止程序及双方责任承担，确保协议的顺利履行与终止。

本协议的范围限于抵押物的设立、管理和优先受偿权的行使，不涉及抵押物之外的任何其他交易或合作事项。双方均应在本协议框架内履行各自义务，并受本协议条款的约束。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.**“抵押物”**：指甲方用于提供担保的资产，包括但不限于不动产、动产、股权、知识产权等，具体名称及范围详见本协议附件一。

2.**“抵押权”**：指乙方在甲方违反本协议约定时，依法对抵押物享有的优先受偿权，包括但不限于变卖、折价受偿等权利。

3.**“担保范围”**：指本协议项下甲方应向乙方支付的所有款项，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、律师费、诉讼费等。

4.**“登记机关”**：指依法负责办理抵押权登记的机构，具体名称及地址根据相关法律法规确定。

5.**“优先受偿权”**：指乙方在甲方破产、清算或违反本协议约定时，依法对抵押物优先受偿的权利，其范围以抵押权登记记载为准。

6.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

7.**“协议履行期限”**：指本协议约定的各项义务的履行时间，包括抵押权的设立、抵押物的管理及优先受偿权的行使等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方的权力：

a.甲方有权在本协议框架内要求乙方提供必要的协助，包括但不限于抵押权登记的办理、抵押物信息的提供等。

b.在抵押物价值因市场波动或其他合理因素下降时，甲方有权与乙方协商调整担保范围或补充其他担保措施，以保障乙方的权益。

c.在本协议约定的担保范围外，甲方不受乙方任何形式的限制或追索，除非甲方存在其他违约行为。

（2）甲方的义务：

a.甲方应保证其对本协议项下抵押物的所有权或处分权清晰、合法，并已取得所有必要的授权和批准。

b.甲方应按照本协议约定及时办理抵押权登记手续，并承担所有登记费用。如因甲方原因导致登记延迟或无效，甲方应承担乙方的全部损失。

c.甲方应妥善保管抵押物，并采取必要措施防止抵押物损坏、丢失或价值贬损。如抵押物价值因甲方过错而下降，甲方应承担乙方的相应损失。

d.甲方应按照本协议约定购买抵押物保险，保险范围应覆盖抵押物的全部价值，并确保保险单据原件交由乙方保管。如因甲方未购买保险导致乙方损失，甲方应全额赔偿。

e.甲方应定期向乙方提供抵押物的状况报告，包括但不限于使用情况、维护记录、保险信息等，并确保报告内容真实、完整。

f.在本协议项下发生任何可能影响抵押物价值或乙方权益的情形时，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力：

a.乙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明、评估报告等文件，并有权对抵押物进行实地查勘，以确认抵押物的真实状况和价值。

b.在甲方违反本协议约定时，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于要求甲方提前清偿债务、变卖抵押物受偿、要求甲方补充其他担保措施等。

c.乙方有权要求甲方赔偿因抵押物价值下降或管理不善而造成的任何损失，并有权要求甲方恢复抵押物的价值。

d.乙方有权要求甲方提供抵押物的保险单据原件，并确保保险期间覆盖本协议项下的全部担保期限。如因甲方未提供保险导致乙方损失，甲方应全额赔偿。

（2）乙方的义务：

a.乙方应在本协议框架内为甲方提供必要的协助，包括但不限于抵押权登记的办理、抵押物信息的核实等，并确保相关手续的合法性和有效性。

b.乙方应按照本协议约定及时支付甲方应得的款项，包括但不限于利息、违约金等，并确保支付方式合法、安全。

c.乙方应妥善保管抵押物保险单据原件，并在保险事故发生时积极配合甲方进行索赔，确保索赔款项用于弥补抵押物的损失。

d.乙方应定期向甲方提供抵押权行使的相关文件和凭证，包括但不限于抵押权登记证明、变卖通知、受偿凭证等，并确保文件内容真实、完整。

e.在本协议项下发生任何可能影响抵押权行使的情形时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

f.乙方应尊重甲方的正常经营活动，不得以抵押权为由限制甲方对抵押物的合理使用，除非甲方存在违约行为或可能危害乙方权益的情形。

第四条价格与支付条件

1.抵押权设立费用：甲方为设立本协议项下抵押权所需支付的全部费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费（如需）等，由甲方自行承担。甲方应在相关费用发生时即时支付，乙方有权要求甲方提前支付或从甲方应支付的担保范围内扣除。

2.利息支付：如甲方在本协议项下存在应付款项（包括但不限于融资款项、服务费用等），甲方应按照约定的利率向乙方支付利息。利率采用固定利率或浮动利率（以更高者为准），具体利率及计算方式见本协议附件二。利息按【月/季/年】支付一次，支付时间分别为【每月/每季/每年】的【日/日】前。甲方逾期支付利息的，应按逾期部分每日【千分之几】的标准向乙方支付违约金。

3.违约金：如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为【元/天】或按逾期金额每日【百分比】计算，具体标准见本协议附件二。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应补足差额。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户名称：XX股份有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

5.付款保证：甲方应确保其支付能力，并采取必要措施保障款项按时足额支付。如甲方支付能力不足，乙方有权要求甲方提供新的担保或立即清偿债务。

6.费用承担：除本协议另有约定外，所有与甲方履行本协议相关的费用，包括但不限于通知费、律师费、诉讼费等，均由甲方承担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年】年，自【年】年【月】月【日】至【年】年【月】月【日】。如需延长，双方应另行签订补充协议。

2.抵押权存续期限：抵押权自本协议生效之日起设立，存续期限为【年】年，自【年】年【月】月【日】至【年】年【月】月【日】。抵押权存续期限应覆盖甲方在本协议项下全部应付款项的履行期限。

3.关键时间节点：

a.抵押权登记完成时间：甲方应在本协议生效后【日】日内完成抵押权登记，并通知乙方。逾期完成的，每延迟一日，甲方应向乙方支付【元】的违约金，但累计违约金不超过【元】。

b.首次利息支付时间：甲方应在【年】年【月】月【日】前支付首期利息。

c.抵押物价值评估时间：甲方应在本协议生效后【日】日内完成抵押物价值评估，并提交评估报告给乙方。评估费用由甲方承担。

d.抵押物保险购买时间：甲方应在本协议生效后【日】日内购买抵押物保险，并交由乙方保管保险单据原件。逾期未购买的，乙方有权代为购买，费用由甲方承担，且甲方应按每日【元】的标准向乙方支付违约金。

4.协议终止条件：本协议在以下情形下终止：

a.抵押权消灭：抵押权依法消灭或终止的；

b.债务清偿：甲方在本协议项下全部债务已清偿完毕的；

c.双方协商一致：双方协商一致终止本协议的；

d.法律规定：因法律规定或政策变化导致本协议无法继续履行的。

协议终止时，双方应办理相应的手续，包括但不限于抵押权注销登记、文件返还等。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付款项：如甲方未按照本协议约定支付利息、违约金、本金或其他应付款项，每逾期一日，甲方应按逾期金额的【千分之几】向乙方支付违约金。逾期超过【日】的，乙方有权宣布本协议项下全部债务提前到期，并要求甲方立即清偿全部债务及相应违约金。

（2）抵押物价值下降：如因甲方过错导致抵押物价值明显下降（如下降幅度超过【百分比】），甲方应在【日】日内恢复抵押物价值或提供新的等值担保，否则乙方有权要求甲方支付【元】的违约金，并有权立即行使抵押权。

（3）擅自处分抵押物：如甲方擅自处分抵押物，包括但不限于出售、出租、赠与等，甲方应向乙方支付【元】的违约金，并承担由此产生的全部责任。乙方有权要求甲方恢复抵押物或赔偿损失。

（4）提供虚假信息：如甲方在本协议项下提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失的，甲方应全额赔偿乙方损失，并支付【元】的违约金。

（5）违反使用限制：如甲方违反本协议约定的抵押物使用限制，导致抵押物损坏或价值贬损的，甲方应承担全部修复费用或赔偿损失，并支付【元】的违约金。

（6）破产或清算：如甲方进入破产、清算程序，乙方有权立即行使抵押权，并要求甲方支付【元】的违约金。甲方应配合乙方的债权申报和财产处置，否则应承担额外责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付款项：如乙方未按照本协议约定支付甲方应得的款项（如利息、违约金等），每逾期一日，乙方应按逾期金额的【千分之几】向甲方支付违约金。逾期超过【日】的，甲方有权宣布本协议项下全部权利提前行使，并要求乙方立即支付全部款项及相应违约金。

（2）不当行使抵押权：如乙方无正当理由拖延或不当行使抵押权，给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方损失，并支付【元】的违约金。

（3）违反保密义务：如乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或个人信息，导致甲方损失的，乙方应全额赔偿甲方损失，并支付【元】的违约金。

（4）提供虚假信息：如乙方在本协议项下提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方损失的，乙方应全额赔偿甲方损失，并支付【元】的违约金。

3.违约金上限：本协议项下所有违约金的总和不超过【元】。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。

4.法律责任：除本协议约定的违约责任外，任何一方违反本协议约定，应依法承担相应的法律责任，包括但不限于行政责任、刑事责任等。

5.责任竞合：如同一违约行为同时符合本协议多项违约责任条款的，违约方应承担最不利的责任，并按最高标准计算违约金。

6.减损义务：任何一方违约时，非违约方应采取合理措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、瘟疫、疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起持续一定时间（通常为连续【天】日），足以影响本协议任何一方履行其在本协议项下的义务。

2.通知义务：任何一方在本协议项下因不可抗力而无法履行或延迟履行其义务时，应在不可抗力事件发生后【小时】内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证证明等）。若不可抗力事件持续超过【天】日，通知方应定期更新不可抗力状况及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本协议项下全部或部分义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议项下的义务，且已延迟履行的义务可相应顺延履行期限，顺延期限不超过不可抗力事件持续的天数。

4.协议解除：如不可抗力事件导致本协议部分条款无法履行且该条款对协议目的至关重要，或不可抗力事件持续超过【天】日仍未消除，双方可协商解除受影响的部分或全部协议。协商不成的，任何一方有权单方解除协议，并通知对方。解除协议后，双方应就各自已履行的义务及损失进行结算，互不承担违约责任，但应返还已收款项及财产。

5.不可抗力证明：本协议项下关于不可抗力的主张，应由主张方承担举证责任。如双方对不可抗力事件的范围或影响存在争议，应提交【仲裁机构/人民法院】认定。不可抗力的认定不影响本协议其他条款的效力，除非双方另有约定。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议（包括但不限于协议的效力、解释、履行、违约及解除等），双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在【日】内就争议事项达成书面协议。

2.协商不成：若双方在【日】内未能通过协商解决争议，任何一方均有权选择以下第【种】方式解决：

（1）提交【约定仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【约定城市】，仲裁语言为【中文】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁规则确定。

（2）依法向【约定管辖人民法院名称，如甲方所在地/乙方所在地/抵押物所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止履行或解除协议，除非双方另有书面约定。

4.专属管辖：如选择诉讼方式，双方同意将争议提交【约定管辖人民法院名称】专属管辖，并应将争议提交该法院解决，任何一方不得向其他法院提起诉讼。

5.争议解决顺序：本协议约定的争议解决方式具有优先性。若选择仲裁，则仲裁裁决为终局，诉讼方式不再适用；若选择诉讼，则法院判决为终局，仲裁协议无效。双方应通过书面形式明确选择争议解决方式，且该选择应被视为不可撤销，除非双方达成新的书面协议。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【日】以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递服务发送的通知，寄出后【日】视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后【日】视为送达。以书面形式发送的通知，应视为有效送达，除非接收方明确表示未收到。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议，任何未经对方书面同意的修改均无效。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以代替原无效条款。若无法达成一致，不影响其他条款的继续履行。

4.转让限制：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。乙方亦不得擅自转让其在本协议项下的权