2025年外墙防霉协议合同

2025年外墙防霉协议合同甲方（发包方/委托方）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：邮箱：乙方（承包方/服务方）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：邮箱：资质证书编号：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方实施外墙防霉处理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：2025年XX建筑外墙防霉服务协议。1.2服务对象：位于[详细地址]的[建筑名称]（以下简称“目标建筑”）。1.3服务范围：目标建筑的外墙表面，具体包括[详细描述外墙区域，如：所有可见外墙，东、南、西、北面，楼层范围等]。外墙材质主要为[描述外墙材质，如：瓷砖、涂料、石材、玻璃幕墙等]。1.4服务内容：（1）由乙方负责对目标建筑约定范围内的外墙进行防霉状况勘查，并出具勘查报告。（2）根据勘查结果，乙方制定详细的防霉施工方案，并提交甲方确认。（3）获得甲方确认后，乙方按照确认的方案，负责目标建筑外墙的清洁（如需要）、防霉剂的配制与施工、施工所需设备的使用、施工人员的安全管理、施工期间对建筑其他部分的临时保护以及施工废弃物的清理等工作。（4）乙方需确保所使用的防霉剂符合国家或行业相关标准，并满足约定的防霉效果和耐久性要求。（5）乙方负责办理或协助办理施工期间所需的许可或批准（如涉及），并承担相关费用。（6）乙方在整个服务过程中应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、市容管理等方面的法律法规及规定。1.5技术要求：防霉处理应有效抑制目标建筑外墙表面的霉菌生长，所用防霉剂应具有环保性，施工完成后外观应整洁，达到[具体描述质量标准，如：无明显色差、光泽均匀、无漏涂等]。第二条合同期限2.1本协议有效期自双方签字盖章之日起至项目竣工验收合格且质保期届满之日止。2.2项目工期：乙方应在[具体日期或时间段]起开始施工，最迟于[具体日期]完成全部防霉施工工作。总工期为[XX]日历天。工期安排应考虑到天气、现场条件等因素，如遇非乙方原因导致的不可预见情况，经甲方书面确认后工期可相应顺延。第三条报价与支付3.1本项目服务总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），含所有服务费用、材料费（防霉剂及辅料）、人工费、设备费、管理费、税金等。此价格为固定总价，不考虑后续因素调整。3.2付款方式如下：（1）合同签订后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为预付款。（2）乙方完成约[XX]%的工程量后（以甲方确认或双方书面记录为准），甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。（3）乙方已施工完毕，项目通过竣工验收合格后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已付款项后的[XX]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为尾款。3.3乙方收款账户信息：开户名：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]3.4甲方应按照本协议约定按时足额支付款项。如甲方未能按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[XX]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）有权对乙方的施工过程进行监督，但不得妨碍乙方的正常作业。（2）应向乙方提供必要的施工场地、水源、电源接入等便利条件，并确保相关场地在施工时间内的安全可用。（3）应配合乙方进行项目前的现场勘查工作，及时提供甲方所掌握的与项目相关的资料和信息。（4）应按照本协议约定按时足额支付乙方服务费用。（5）应指定一名项目接口人，负责与乙方就项目相关事宜进行沟通协调。（6）负责协调乙方施工期间与其他相关方的关系。4.2乙方权利与义务：（1）有权按照本协议约定收取服务费用。（2）应组建具备相应资质和经验的专业团队负责项目实施，确保服务人员具备必要的专业技能和安全意识。（3）应严格按照协议约定的服务范围、技术标准和施工方案进行施工，确保施工质量。（4）应自行负责购买并维持足够保额的施工人员意外伤害保险及公众责任险，并将保险单复印件提交甲方备案。因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。（5）在施工过程中，应采取有效措施，防止对目标建筑结构、其他部分及周围环境造成污染或损害，如有发生，应及时修复并承担相关费用。（6）应遵守国家及当地的安全生产、环境保护、消防、市容管理等规定，做到文明施工、安全施工。（7）应妥善保管在施工过程中接触到的甲方的资料和物品。（8）施工期间产生的废弃物应分类收集并妥善处理，符合环保要求，费用由乙方承担。（9）应接受甲方的合理监督和检查，并根据甲方的合理建议进行必要的调整和改进。（10）项目完成后，应负责清理施工区域，做到工完场清。第五条质量与验收5.1本项目防霉工程的质量应达到[再次引用或细化技术要求，如：约定的防霉效果标准、相关国家/行业标准等]。5.2验收程序：（1）乙方完成施工后，应进行内部自检，确认合格后书面通知甲方进行验收。（2）甲方应在收到验收通知后[XX]个工作日内组织验收。验收应由甲方项目负责人及相关技术人员参加。（3）验收内容包括：施工范围是否符合约定、施工质量是否达到约定标准、外观是否整洁、有无漏项等。（4）如甲方对验收结果有异议，应在[XX]日内提出，双方应友好协商解决。协商不成的，可引入第三方进行检测评估。（5）验收合格后，双方应签署《项目竣工验收报告》。如甲方在收到验收通知后[XX]日内未组织验收且无正当理由，视为验收合格。5.3如验收不合格，乙方应在甲方提出要求后[XX]日内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且工期相应顺延，乙方不得要求额外支付因整改产生的合理成本。第六条安全管理6.1乙方是施工安全的第一责任方，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并执行详细的安全施工方案。6.2乙方应确保所有参与施工人员经过安全培训，熟悉安全操作规程，并正确佩戴和使用安全防护用品。6.3对于涉及高处作业、临时用电、化学药品使用等危险性较大的环节，乙方必须采取严格的安全防护措施，并报甲方备案。6.4乙方应负责购买施工人员意外伤害保险和公众责任险，覆盖整个施工期间可能发生的相关风险。6.5施工期间发生任何安全事故，乙方应立即启动应急预案，保护现场，抢救伤员，并第一时间通知甲方。所有事故处理费用（包括但不限于医疗费、赔偿费、罚款等）均由乙方承担，甲方不承担任何责任。因乙方安全措施不到位导致甲方人员或财产受损的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条知识产权7.1乙方在项目实施过程中使用的自行研发的技术、方案、专利等知识产权仍归乙方所有。7.2甲方有权在目标建筑内使用乙方提供的、符合本协议约定的防霉处理成果，该成果的使用不视为侵犯乙方其他知识产权。7.3乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将为本项目开发的专用方案、图纸等技术资料用于任何第三方或本项目以外的其他项目。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息、合同内容等）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[XX]年。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律政策重大调整等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条违约责任10.1若甲方未按本协议约定按时支付款项，除支付逾期违约金外，还应承担乙方因此造成的损失。10.2若乙方未按本协议约定工期完工（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[XX]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应违约责任。10.3若乙方施工质量不符合约定标准，经甲方指出后未能按期整改到位，或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用，并有权根据不合格程度扣减相应的服务费用。若因乙方质量缺陷导致甲方产生额外费用或损失的，乙方应承担赔偿责任。10.4若乙方违反本协议关于安全管理的约定，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，甲方不承担任何责任。10.5任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条通知与送达11.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议首页所列的地址或邮箱。11.2任何一方变更联系方式，应提前[XX]日书面通知对方。向一方送达即视为已送达另一方。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本协议。发生不可抗力或协商一致的情况，本协议可以解除。如甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付已完成工作量相应比例的服务费用，并承担违约责任；如乙方无正当理由提前解除合同，应退还甲方已支付的全部款项，并承担违约责任。第十三条质量保证/保修（质保期）13.1本项目防霉工程的质量保证期为自项目竣工验收合格之日起[XX]年，即自[具体日期]起至[具体日期]止。13.2质保期内，如因乙方所使用的材料质量或施工工艺问题导致外墙出现新的霉菌生长或原有防霉效果显著下降，乙方应在收到甲方通知后[XX]小时内响应，并在[XX]日内派人到场检查，免费进行必要的维修或处理，直至达到合同约定的质量标准。13.3乙方仅对因自身原因造成的质量问题负责并承担保修责任。因不可抗力、甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方仍应提供有偿维修服务。第十四条争议解决14.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：目标建筑所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条法律适用15.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他条款16.1本协议构成