养殖合作社承包协议书

养殖合作社承包协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：XX养殖专业合作社

**地址**：XX省XX市XX区XX路XX号

**法定代表人/负责人**：张三

**联系方式**/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：XX农业发展有限公司

**地址**：XX省XX市XX区XX路XX号

**法定代表人/负责人**：李四

**联系方式**/p>

**协议简介**

鉴于甲方XX养殖专业合作社（以下简称“甲方”）系依法注册成立的农业合作，拥有先进的养殖技术和丰富的行业经验，为扩大生产规模、提升养殖效益，需租赁符合标准的养殖场地及配套设备。

鉴于乙方XX农业发展有限公司（以下简称“乙方”）系依法注册成立的农业企业，具备完善的养殖设施、专业的技术团队及稳定的产业链资源，愿意为甲方提供长期稳定的养殖场地租赁及配套服务。

鉴于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就乙方承租甲方养殖场地及相关设备事宜达成一致，特订立本协议，以兹共同遵守。

本协议的签订基于双方对养殖行业市场前景的共识，以及甲方对乙方养殖能力的信任。甲方通过租赁乙方的养殖场地及设备，可优化资源配置，降低生产成本，提升养殖效率；乙方通过承接甲方委托的养殖业务，可充分发挥自身资源优势，实现经济效益最大化。双方合作旨在共同推动农业产业化发展，促进农村产业升级，符合国家乡村振兴战略政策导向。

协议的履行以双方共同签署的《养殖合作社承包协议书》为准，其中涉及的场地租赁、设备使用、养殖管理、风险分担等条款均需严格遵守。本协议的签订不仅明确了双方的权利义务，也为后续合作提供了法律保障，确保养殖业务顺利开展。双方将以本协议为基础，建立长期稳定的合作关系，共同应对市场变化，实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在养殖场地的租赁使用、养殖生产管理、资源投入及利益分配等方面的权利与义务，促成双方在养殖项目上的深度合作。具体范围包括：1.甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号的养殖场地（具体面积、编号及附属设施详见本协议附件）出租给乙方使用，用于养殖XX品种（具体品种及规模由双方另行约定）；2.乙方根据养殖需求，在甲方提供的场地及设施内开展养殖生产活动，包括但不限于饲料采购、动物饲养、疫病防控、产品销售等环节的管理；3.双方共同遵守国家及地方关于养殖业的相关法律法规、政策标准及行业规范；4.本协议项下的合作期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；5.合作期间产生的养殖收益按照本协议约定进行分配，养殖风险由双方根据约定承担。本协议范围涵盖从场地租赁到养殖生产的全过程管理，确保双方合作目标清晰、责任明确、操作规范。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（一）**“养殖场地”**：指甲方提供给乙方用于养殖生产活动的主要场所，包括但不限于养殖舍、饲料库、粪便处理区等，具体范围以本协议附件一《场地交付清单》为准；（二）**“养殖设施”**：指甲方提供的与养殖生产相关的设备、设施，包括但不限于水电供应系统、通风设备、温控设备、清粪设备、围栏、水电表具等，具体清单及状况详见本协议附件二《设施交付清单》；（三）**“养殖品种”**：指乙方在本协议约定场地内饲养的XX类动物，具体品种及数量以双方另行签订的《养殖计划书》为准；（四）**“合作期限”**：指本协议自生效之日起至终止之日止的期间，根据本协议第五条约定；（五）**“收益分配”**：指根据本协议第六条约定，双方对养殖产生的销售收入进行分配的方式及比例；（六）**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风）、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权监督乙方是否按照国家法律法规、行业规范及本协议约定开展养殖活动，包括对养殖环境、动物、安全生产等方面的检查；

（2）甲方有权要求乙方保持养殖场地及设施的良好使用状态，并承担因乙方使用不当造成的损坏维修责任；

（3）甲方应按照本协议约定，在合作期限开始时向乙方完整交付本协议附件所列的养殖场地及设施，并保证其具备基本的、符合安全标准的可用条件；

（4）甲方应保障乙方在合作期限内享有稳定的水电供应，除因乙方原因或不可抗力外，甲方不得无故中断水电服务，并应承担场地内水电主线路及公共设施的维护责任；

（5）甲方应遵守国家及地方关于土地使用、环境保护、动物等方面的法律法规，并确保所出租的养殖场地符合相关资质要求，配合乙方办理必要的养殖许可或备案手续；

（6）甲方应向乙方提供与本协议相关的场地证明文件、权属证明或其他必要文件，并保证其真实性；

（7）在本协议合作期限内，非经乙方书面同意或双方协商一致，甲方不得擅自改变养殖场地的用途或设定其他权利负担，影响乙方的正常养殖活动；

（8）甲方应配合乙方处理因养殖活动产生的必要的外部关系，如与周边村集体、相关部门的协调等；

（9）甲方应按照本协议约定，在合作期限结束时，将养殖场地及设施按照附件清单所列状态（正常损耗除外）完好交还乙方。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权在本协议约定的范围内，按照自身制定的养殖计划和标准，独立自主地开展养殖生产活动，包括但不限于饲料采购、动物饲养、疫病防控、产品销售等；

（2）乙方有权要求甲方按照本协议附件所列内容，交付符合约定标准的养殖场地及设施，如发现交付的场地或设施存在瑕疵或不符合约定，有权要求甲方在合理期限内进行整改；

（3）乙方应按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及相关费用（如水电费等，具体承担方式见本协议第五条）；

（4）乙方应合理利用养殖场地及设施，按照行业规范和环保要求进行养殖生产，并承担因自身原因造成的场地污染、设施损坏及安全事故的处理责任及费用；

（5）乙方应自行负责养殖动物的采购、饲养管理、疫病防控、免疫接种、产品销售等全部养殖环节的管理，并确保符合国家动物、质量安全等相关法律法规要求；

（6）乙方应自行承担养殖过程中的员工工资、养殖资料采购、保险购买等所有运营成本及风险，并建立完善的养殖记录台账；

（7）乙方应负责养殖场地的日常维护和管理，保持场地环境整洁卫生，符合环保部门的相关规定，并承担因养殖活动产生的所有环保责任及治理费用；

（8）乙方应配备必要的安全生产设施和应急预案，确保养殖生产过程中的安全生产，如发生安全事故，应立即采取救治措施并承担全部责任；

（9）乙方应遵守甲方关于养殖场地的管理规定，如出入登记、车辆限制、作息时间等，不得进行协议约定外的活动，不得擅自改变场地原有结构或设施用途；

（10）在本协议合作期限结束时，乙方应将养殖场地清理干净，设施设备擦洗干净，并按照附件清单所列状态（正常损耗及乙方使用造成的合理损耗除外）交还甲方，同时结清所有应付甲方款项及费用；

（11）乙方应配合甲方进行养殖数据的统计、报表的报送，以及政府相关部门的监督检查工作，并及时提供所需资料；

（12）如乙方需要使用甲方未包含在本协议附件内的其他场地或设施，应事先征得甲方同意，并另行协商费用及使用条款。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本协议项下养殖场地租赁价格为人民币XX元/年（大写：人民币XX元整），租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金支付方式为银行转账，乙方应在每个自然年（或根据双方约定按季度/半年度）的开始XX日内，将当期应付款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户名称：XX养殖专业合作社，开户银行：XX银行XX支行，账号：XX。逾期支付超过XX日的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金XX%向甲方支付违约金；逾期超过XX日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相当于XX个月租金的违约金，且乙方已支付租金不予退还。租赁期间产生的场地水电费、网络费等公共事业费用，由乙方使用部分按实际计量数每月结算，并在每月XX日前支付至甲方指定账户，具体分摊标准见本协议附件三《费用分摊表》。乙方应在支付租金及费用前，向甲方提供由第三方机构出具的合规票据。

第五条履行期限

本协议项下的合作期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。自本协议生效之日起XX日内，双方应完成场地及设施的交接手续。乙方应在合作期限届满前XX日书面通知甲方是否续约，如需续约，双方应在合作期限届满前XX日就续约事宜达成书面补充协议。如乙方未在规定期限内提出续约意向，本协议到期自动终止。合作期限内，任何一方因法定原因需提前终止本协议的，应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任；但遭遇不可抗力导致协议无法继续履行的除外，此时双方应根据不可抗力影响程度协商解除协议或调整履行期限。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）如甲方未按本协议约定交付符合标准的养殖场地及设施，或交付时存在严重影响乙方正常养殖使用的瑕疵，应在收到乙方书面通知后XX日内完成整改；逾期未整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权要求降低租金、解除协议并要求甲方退还已支付但未使用的租金，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失，赔偿金额不低于乙方已投入的设备折旧费及前期准备费。甲方逾期交付场地或设施超过XX日的，视为根本违约，乙方有权单方面解除本协议，甲方应向乙方支付相当于X个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（2）甲方未按约定保障水电供应，导致乙方养殖活动严重受阻的，每发生一次，甲方应向乙方支付相当于当月水电费XX倍的补偿金；连续发生或严重影响乙方生产的，乙方有权解除协议，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方所有损失。

（3）甲方在租赁期间擅自收回场地或设置权利负担，影响乙方正常使用的，构成严重违约，乙方有权解除协议，甲方应支付相当于X年租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的所有损失，包括但不限于合同履行期间的预期收益损失、设备搬迁费用等。

（4）甲方未配合乙方办理必要的养殖许可或备案手续，或提供虚假文件，导致乙方无法正常开展养殖活动的，甲方应负责承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于行政罚款、停工损失等。

**2.乙方违约责任：**

（1）乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付违约金；逾期超过XX日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金，且乙方已支付租金不予退还。甲方解除协议的，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）乙方擅自改变养殖场地用途、结构或设施，或进行协议约定外的活动，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状；逾期未改正的，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金，乙方还应承担由此给甲方造成的所有损失。

（3）乙方未按约定维护场地及设施，造成损坏或灭失的，应负责修复或赔偿；修复费用高于合理价值的，按实际损失赔偿。乙方未按约定清理场地、交还设施，甲方有权自行清理或委托第三方处理，费用由乙方承担；乙方还应支付相当于X个月租金的违约金。

（4）乙方在养殖过程中违反国家法律法规、行业规范或安全环保要求，造成环境污染、安全事故或疫情传播的，应承担全部法律责任和治理费用，并赔偿由此给甲方、第三方及社会造成的所有损失。情节严重的，甲方有权立即解除协议，并追究乙方的刑事责任。

（5）乙方未按约定配合甲方或政府部门进行检查、监督或提供资料的，甲方有权要求其限期改正；逾期不改的，每发生一次，乙方应向甲方支付XX元的违约金，并承担甲方因此产生的额外费用。

**3.不可抗力导致的违约：**如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供有效证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商解除协议、调整履行期限或部分免除责任。不可抗力消除后，应尽快恢复履行协议。

第七条不可抗力

**1.定义：**本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、干旱、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变更、传染病疫情（如瘟疫）以及其他类似事件。

**2.通知义务：**任何一方在本协议履行过程中预见到或发生不可抗力事件，可能影响本协议履行时，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件。如未能及时通知导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

**3.责任免除：**因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否恢复履行、变更履行方式或解除协议。

**4.协商处理：**发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商解决相关事宜，包括但不限于损失分担、履行期限调整等。除非双方协商一致解除协议，否则本协议在不可抗力影响范围内继续有效。

**5.损失承担：**因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致协议目的无法实现，双方均无过错，可协商解除协议，双方互不承担违约责任，但应就各自已产生的合理费用进行结算。

第八条争议解决

**1.协商解决：**凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，在XX日内尝试达成书面和解协议。如能在协商期内解决，双方应签署书面和解文件，作为本协议不可分割的一部分。

**2.调解解决：**若协商未能在规定期限内达成一致，双方同意将争议提交至XX（填写具体地点，如XX市XX区）的XX（填写调解名称，如XX人民调解委员会或XX行业调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，双方应签署调解协议书，调解协议书经调解确认后具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的或不愿调解的，可进入下一步争议解决程序。

**3.法律途径选择：**如协商和调解均无法解决争议，或双方在协议中明确选择诉讼或仲裁的，应按以下方式处理：

（a）诉讼：任何一方均有权向本协议履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，不影响本协议其他条款的继续履行，但双方另有约定的除外。

（b）仲裁：双方应将争议提交至XX（填写具体仲裁委员会名称，如XX仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX（填写具体地点），仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。选择仲裁的，本协议中的争议解决条款应视为完整约定，除非双方书面同意变更。

**4.仲裁/诉讼适用法律：**无论采用何种争议解决方式，均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）的裁判。仲裁裁决的承认与执行，依照申请仲裁时中华人民共和国相关法律规定进行。

**5.专属管辖（如适用）：**本协议约定由XX（填写具体法院或仲裁机构）专属管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，除本协议另有明确约定外，任何一方不得就同一争议向其他法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。

第九条其他条款

**1.通知方式：**本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子数据交换系统发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

**2.协议变更：**对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议内容。补充协议未明确约定的，不影响本协议其他条款的效力。

**3.分割履行：**本协议是双方意思表示一致的结果，其组成部分是相互独立的。若本协议任何条款被有权机关认定无效或不可执行，不影响其他条款的继续有效和履行。双方应协商以有效条款替代无效条款，以达到原协议目的。

**4.独立性：**本协议的任何一方均不得以对方违反本协议任何其他条款为由，拒绝履行其在本协议项下的义务，除非该违约行为已实质性地影响其在本协议项下义务的履行。

**5.转让：**未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协