清洁保养合同协议

清洁保养合同协议合同编号：[合同编号]甲方（服务提供方）：[清洁公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[公司联系电话]统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]乙方（服务需求方）：[客户全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[客户地址]联系电话：[客户联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[客户统一社会信用代码/身份证号]鉴于甲方拥有专业的清洁服务能力和经验，愿意为乙方提供清洁保养服务；乙方愿意接受甲方的服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：第一条服务范围与内容1.1甲方为乙方提供位于[详细地址]的[具体场所/物品名称，如：XX办公楼楼层、XX商场区域、XX住宅]的清洁保养服务。1.2服务区域包括但不限于：[详细列出服务区域，如：大堂、公共走廊、办公区地面、会议室、卫生间、茶水间、外墙玻璃、地毯、电梯轿厢等]。具体范围以[附件名称，如有]或现场标注为准。1.3服务项目具体包括：(1)日常清洁：每日对上述区域进行地面清扫、拖洗，保持地面洁净；每日对卫生间进行清洁、消毒，确保无异味、设施完好；每日对走廊、公共区域门窗、桌面等进行擦拭；每日及时清运各区域垃圾至指定点。(2)定期清洁：每月对会议室、茶水间进行深度清洁；每季度对地毯进行专业清洗；每年对空调通风系统、外墙玻璃进行清洗；每年对冰箱、冰柜内外进行清洁消毒等。（具体项目和时间根据实际情况约定）(3)应急清洁：根据乙方需求，提供突发污渍、呕吐物等应急清洁服务，响应时间不超过[小时数]小时。1.4服务标准：(1)地面：无明显污渍、灰尘，无积水。(2)卫生间：干净、无异味，洁具光洁，镜面无污渍。(3)门窗及家具表面：无明显灰尘、污渍。(4)垃圾：及时清运，垃圾点周边保持清洁。(5)清洁剂：使用对环境无害、对人体安全的标准清洁剂。(6)人员：清洁人员需统一着装，佩戴工牌，行为规范，遵守乙方的管理规定。第二条服务时间与周期2.1日常清洁服务时间为每个工作日的[具体时间段，如：上午9:00至下午11:00]，具体时间段可根据乙方需求调整，但不得影响乙方正常使用。2.2定期深度清洁服务时间安排在[具体时间，如：每月最后一个星期五的下午]或双方另行约定的时间，具体执行前需提前[天数]天通知乙方。2.3本合同服务周期为[年/月]年/月，自[起始日期]起至[终止日期]止。服务周期届满前[月数]个月，如乙方无书面提出终止，本合同自动续期[年/月]年/月。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用采用[选择一种：固定总价/按面积计费/按项目计费]方式。(1)若为固定总价，则合同总费用为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。(2)若为按面积计费，则费用为每平方米人民币[金额]元（大写：[金额大写]），总面积为[面积]平方米，总费用为人民币[计算后金额]元（大写：[计算后金额大写]）。(3)若为按项目计费，则具体费用明细详见本合同附件一《服务费用明细表》。3.2费用包含[说明费用包含内容，如：清洁人员工资、社会保险、清洁工具及耗材、清洁剂、税费等]。3.3支付周期为[按月/按季]支付。乙方应在每个支付周期结束后[天数]天内，向甲方支付该周期应付款项。3.4支付方式：乙方通过银行转账方式将服务费用支付至甲方以下指定账户：开户行：[甲方开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.5甲方应在收到乙方支付的服务费用后[天数]天内，向乙方开具等额、合法的[增值税专用发票/增值税普通发票]。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)按照合同约定的时间、范围和标准，提供专业、高效的清洁服务。(2)确保派遣的清洁人员具备相应资质，遵守乙方的现场管理规定，包括但不限于统一着装、佩戴工牌、遵守作息时间、不得随意进入非服务区域、不得与乙方人员发生冲突等。(3)负责管理清洁人员的人身安全和劳动保障，承担清洁人员因工作原因发生的人身伤害责任。(4)负责提供和保管履行本合同所需的清洁工具、设备，并承担其维护、保养和保管责任。如有损坏，应照价赔偿。(5)严格按照约定使用清洁剂，确保符合环保和健康标准。(6)遵守国家及地方关于环境保护、安全生产的法律法规，妥善处理废弃物，确保操作过程安全。(7)配合乙方的合理检查和监督，对于乙方提出的合理化建议，应予考虑和采纳。(8)因甲方原因造成乙方财产损失的，应承担赔偿责任。4.2乙方的权利与义务：(1)有权对甲方的服务过程和结果进行监督检查，如发现不符合合同约定，有权要求甲方立即整改。(2)按时、足额支付甲方提供清洁服务的费用。(3)为甲方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于提供水源、电源接口、清洁作业通道、垃圾临时堆放点等，并确保相关设施处于可用状态。(4)指定专人负责与甲方的日常沟通、协调工作。(5)为甲方清洁人员提供必要的安全操作环境和相关培训，并承担因乙方原因导致的安全责任。(6)尊重甲方清洁人员，维护其合法权益，不得侮辱、刁难。(7)如需变更清洁方案、增加或减少服务项目，应提前[天数]天书面通知甲方，双方协商一致后执行，并可能涉及费用调整。第五条质量监督与验收5.1乙方有权对甲方的清洁服务质量进行日常巡查和定期检查。甲方应积极配合。5.2验收以本合同第一条约定的服务标准为准。如乙方在检查中发现不符合标准的部分，应立即以书面形式（包括但不限于邮件、书面通知）告知甲方。5.3甲方应在收到乙方书面通知后[小时数/天数]小时/天内，组织人员进行整改。对于逾期未整改或整改后仍不符合标准的，乙方有权采取以下措施：要求甲方再次免费整改、扣减相应服务费用（扣款金额不超过当期应付款项的[百分比]%）、直至解除合同并要求甲方赔偿损失。第六条安全责任与保险6.1甲方应确保其所有清洁人员已购买有效的雇主责任险和公众责任险，保险金额不得低于[具体金额或标准]，并将相关保险单复印件提供给乙方备案。甲方应对其清洁人员的所有行为负责，如因甲方清洁人员故意或重大过失造成乙方人员伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2甲方应采取必要的安全措施，确保清洁作业过程的安全，防止发生意外事故。如发生安全事故，甲方应立即采取救助措施，并通知乙方，承担由此产生的一切责任和费用。6.3乙方应为其场所内的人员和财产安全负责，并对甲方人员进行必要的安全须知告知。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、场所布局、运营模式等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第八条违约责任8.1若甲方未能按时提供服务，或提供的服务持续不符合合同约定标准，经乙方书面通知后仍不整改的，乙方有权按当期应付款项的[百分比]%向甲方收取违约金。违约金总额不超过合同总金额的[百分比]%。逾期付款，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的[百分比]%向乙方支付违约金。8.2若乙方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[百分比]%向甲方支付违约金。逾期超过[天数]天，甲方有权暂停服务，直至乙方付清欠款及违约金。8.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应赔偿因此给对方造成的全部损失。8.4因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条合同的变更、解除与终止9.1双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面通知后[天数]天内仍未纠正的。(2)一方进入破产、清算程序的。(3)因不可抗力导致合同目的无法实现的。9.3本合同在以下情况下终止：(1)服务周期届满，双方未续签的。(2)双方协商一致解除的。(3)因不可抗力导致合同无法继续履行的。(4)根据法律规定或判决终止的。9.4合同终止或解除后，甲方应在[天数]天内完成所有清洁工作的清理和退场，乙方应结清所有应付未付款项。双方应妥善处理各自拥有的与合同相关的文件和物品。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[小时数/天数]小时/天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地/合同履行地/甲方所在地]人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、或按电子邮箱、传真发送（发送后立即视为送达）。12.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]天书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争