厂房租赁合同样本(标准模板)

本合同由以下双方于____年____月____日在____（签订地点）签订，旨在明确租赁双方权利义务，保障厂房租赁交易合法合规、权责清晰：一、合同双方信息（一）出租方（甲方）名称：________________________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________（二）承租方（乙方）名称：________________________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________二、租赁标的甲方将位于____________________（详细地址）的厂房（含附属设施：____________________）出租给乙方使用，厂房建筑面积约____平方米，租赁用途限定为____________________（如生产加工、仓储等，需符合法律法规及物业规划用途）。三、租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满前____个月，乙方如需续租，应书面通知甲方；双方协商一致后可另行签订续租合同。若乙方未提出续租或双方未达成续租协议，租赁期满后本合同自动终止，乙方应在期满后____日内完成厂房腾空及返还。四、租金及相关费用（一）租金标准租赁期内，厂房租金为每月人民币____元（大写：____________________）。租金包含/不含（根据实际情况勾选）物业管理费、水电费、场地管理费等费用。（二）支付方式租金按____（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前____日内，将当期租金以____（银行转账/支票等）方式支付至甲方指定账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：________________________（三）押金约定乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____________________）。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且已结清全部费用、按约定返还厂房，甲方应在____日内无息退还押金。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按合同约定收取租金及押金，监督乙方对厂房的使用是否符合合同约定及法律法规要求。2.义务：保证出租厂房及附属设施权属清晰、无权利瑕疵，能正常满足乙方租赁用途；租赁期内，除乙方原因外，因厂房主体结构质量问题需维修的，由甲方负责维修并承担费用（或约定“维修责任按____方式分担”）；不得无故干涉乙方合法合规的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期内依法享有厂房的使用权，有权按合同约定要求甲方履行维修等义务。2.义务：应按合同约定用途使用厂房，不得擅自改变用途或转租（如需转租，需提前____日书面征得甲方同意，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期）；按时足额支付租金及约定的其他费用；爱护厂房及附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿；租赁期满或合同终止时，应按约定条件返还厂房，确保厂房及设施完好（正常损耗除外）。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未按约定交付厂房、提供权属证明或因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方可解除合同并要求甲方退还已付租金及押金，同时甲方应按____（如一个月租金）向乙方支付违约金。2.乙方违约：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方支付拖欠租金及违约金；若乙方擅自改变用途、转租或损坏厂房设施且拒不赔偿的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____（厂房所在地）人民法院提起诉讼（或约定“提交____仲裁委员会仲裁”）。八、其他约定条款1.不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际租赁天数结算，押金无息退还，双方应积极配合减少损失。2.合同变更与解除：经双方书面协商一致，可变更或解除本合同；本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.通知与送达：双方确认本合同首部的联系信息为有效送达地址，任何通知以书面形式送达该地址即视为有效；若联系方式变更，应在变更后____日内书面通知对方，否则视为未变更。4.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____年____月____日模板使用提示1.填写时需确保地址、金额、期限等关键信息与实际情况一致，涉及“____”的空白