农村房屋租赁合同的样本

农村房屋租赁合同的样本

甲方（出租方）：_________，性别：______，身份证号码：____________________，住址：____________________。乙方（承租方）：_________，性别：______，身份证号码：____________________，住址：____________________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的农村房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________省_________市_________县_________镇_________村_________组，建筑面积为_________平方米，结构为_________，户型为_________。1.2该房屋的产权证号/土地使用证号为：____________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：____________________），租金总额为人民币_________元。3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：____________________）。4.2租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）的情况下，甲方应将押金全额无息退还乙方。第五条房屋使用要求5.1乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方如需改变房屋结构或用途，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。5.3乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。第六条维修责任6.1租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责维修；人为损坏，由乙方负责维修。6.2甲方应在接到乙方维修请求后_________日内进行维修，逾期未修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。第七条转租7.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转租该房屋。7.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。第八条合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金达_________日以上的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）利用该房屋进行非法活动的；（4）擅自转租该房屋的。第九条违约责任9.1甲方的违约责任：（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金；（2）交付的房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方的违约责任：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应按月租金的_________%向甲方支付违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_________份，甲方执_____