2025年虚拟房产租赁合同协议

2025年虚拟房产租赁合同协议甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，在[虚拟平台名称]平台注册账号/主体标识为：[甲方账号/标识]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，在[虚拟平台名称]平台注册账号/主体标识为：[乙方账号/标识]。鉴于甲方拥有位于[虚拟平台名称]平台[具体虚拟世界/区域名称]的虚拟房产（以下简称“租赁标的物”），其位置坐标为[具体坐标]，面积[具体面积]，类型为[具体类型，如土地、店铺等]，现状[描述现状，如空置、已装修等]，并欲将其出租；乙方欲承租该虚拟房产用于[说明租赁用途]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及[虚拟平台名称]平台的相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1租赁标的物为甲方在[虚拟平台名称]平台名下位于[具体虚拟世界/区域名称]的虚拟房产，具体位置坐标为[具体坐标]，面积[具体面积]平方米，类型为[具体类型]。1.2租赁标的物的当前状态为[再次确认现状，如空置、包含特定家具/装饰等]。甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权利，并保证租赁行为不侵犯任何第三方合法权益。1.3在租赁期间，除双方另有约定外，甲方仍保留对租赁标的物的基础管理权，并应遵守[虚拟平台名称]平台的相关规定。第二条合同期限2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限，如一年、两年等]。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁标的物。如乙方要求续租，应在租赁期满前[提前通知期，如三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。续租租金及条款由双方届时确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，用于补偿甲方出租租赁标的物的成本及收益。租金标准为人民币[具体金额]元/期（“期”指[支付周期，如月、季、年]），共计[总租金金额或“按实际支付周期计算”]。3.2租金支付方式为[具体支付方式，如通过[虚拟平台名称]平台内支付系统、甲方指定的加密货币钱包、银行转账等]。3.3每期租金应于[具体日期或时间窗口，如每期开始前五日]前支付至甲方指定账户/平台。逾期支付超过[宽限期天数，如十五日]的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期处理期限，如一个月]的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元。4.2押金支付方式为[与租金支付方式相同或指定方式]。4.3押金主要用于担保乙方按时支付租金、遵守本合同约定以及租赁期满或提前解约时，乙方对租赁标的物的合理使用造成的损坏修复费用。4.4租赁期满或合同依法解除后，乙方不存在任何违约行为，且已足额支付所有应付费用（包括但不限于租金、滞纳金等），并无须承担对租赁标的物的赔偿责任，甲方应在乙方办妥租赁标的物交接手续后[具体天数，如十日]内将全部押金退还给乙方。4.5如乙方发生以下情况之一，甲方有权从押金中扣除相应款项：a)未按时足额支付租金或相关费用的；b)对租赁标的物造成损坏，且拒绝修复或修复费用由乙方承担的；c)违反本合同其他约定，给甲方造成损失的；d)未按约定时间交还租赁标的物的；e)从事本合同禁止行为的。具体扣除金额应以实际损失或应付费用为准，扣除后不足部分甲方仍有权继续追偿。甲方扣除押金时，应向乙方提供相关证据，并应将扣除后的剩余押金及时退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)按时将符合合同约定的租赁标的物交付乙方使用。b)保证其对租赁标的物拥有合法出租权利，并负责处理因权利瑕疵引发的相关事宜。c)负责维护租赁标的物的基础运行（如平台系统更新等），并确保乙方在合法使用范围内的基本使用权。d)有权监督乙方对租赁标的物的使用是否遵守[虚拟平台名称]平台规定及本合同约定。e)在租赁期内，非因乙方原因导致租赁标的物被平台收回、限制使用或灭失的，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。5.2乙方的权利与义务：a)在本合同约定的期限内，享有对租赁标的物的使用权，并可根据[虚拟平台名称]平台规则和本合同约定，在租赁标的物上进行[具体约定可进行的操作，如装修、摆放物品、开展活动等]。b)按时足额向甲方支付租金及本合同约定的其他费用。c)负责租赁期间租赁标的物的合理使用、保养和维护，不得擅自改变租赁标的物的主体结构或进行可能损害平台基础架构的修改。如需进行装修或增加可能影响他人的内容，应事先征得甲方同意（如有必要）并遵守平台规定。d)不得将租赁标的物进行转租、转借，或用于[具体列举禁止用途，如非法交易、色情、暴力、危害平台安全等]。e)遵守[虚拟平台名称]平台的全部用户协议、社区规范及相关法律法规。f)有权要求甲方提供与租赁标的物相关的必要信息和平台支持（以平台规定为限）。g)租赁期满或合同解除时，应按约定时间将租赁标的物及其附属物品（如有）完好交还甲方，或按约定方式办理交接手续。第六条维修责任6.1租赁标的物的基础设施、平台系统等由甲方或平台负责维护。因甲方或平台原因导致的租赁标的物无法正常使用，甲方应积极配合解决或退还相应租金。6.2因乙方使用不当、故意损坏或过错行为导致的租赁标的物损坏，维修责任和费用由乙方承担。乙方应负责修复或赔偿。甲方有权要求乙方在合理期限内修复或支付赔偿金，逾期未处理的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1双方经协商一致，可以书面形式变更本合同内容。7.2发生下列情况之一，本合同可以解除：a)双方协商一致解除的；b)因不可抗力导致合同目的无法实现的；c)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[宽限期天数]内仍未纠正的；d)乙方违反本合同第五条第5.2款c)、d)、e)项约定的；e)甲方违反本合同第五条第5.1款a)、b)项约定，经乙方书面催告后[宽限期天数]内仍未纠正的，或导致乙方无法正常使用的；f)租赁标的物被[虚拟平台名称]平台依法收回或灭失，且无法恢复或替代的。7.3合同期满，本合同自动终止。7.4无论因何种原因导致合同解除或终止，乙方应在本合同解除或终止通知送达后[具体天数，如七日]内办理完毕租赁标的物的交还手续。甲方有权在交还前检查租赁标的物状态。7.5合同解除或终止后，双方应结清所有费用（如租金、滞纳金、押金扣除款项等）。乙方应按约定返还押金或赔偿损失。第八条违约责任8.1除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方未按时支付租金的，除按第三条第3.3款承担滞纳金外，甲方还有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.3乙方擅自改变租赁标的物结构或进行非法改造，导致无法恢复原状或影响平台其他用户的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿全部损失，并解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。*（或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）*第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律变化、[虚拟平台名称]平台因技术故障、黑客攻击、网络中断等原因导致长时间无法正常访问或运行等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条法律适用与通知11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在本合同履行过程中发生的事项，应按以下方式通知对方：a)书面通知：通过专人递送、挂号信、电子邮件或双方确认的有效电子地址发送；b)平台通知：通过双方在[虚拟平台名称]平台绑定的账号进行系统消息通知，该通知在发送后[具体时间，如二十四小时]视为送达。通知送达后，该事项即视为对方已知晓。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同任何条款的修改，均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认方为有效。12.3本合同构成双方就租赁事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。12.4本合同项下的权