建设拆除工程合同范本

PAGE建设拆除工程合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[拆除工程地点详细地址]的建筑物及相关设施进行拆除，并委托乙方承担该建设拆除工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆除工程内容及范围1.拆除标的物拆除位于[拆除工程地点详细地址]的[建筑物名称及具体描述，如“[具体层数]层的办公楼，建筑面积为[X]平方米”]、[附属建筑物名称及具体描述，如“[仓库名称]仓库，面积为[X]平方米”]等建筑物及附属设施。拆除范围内的所有建筑物结构，包括但不限于基础、墙体、梁、板、柱等。拆除建筑物内的水、电、暖、消防等配套设施及管道系统。拆除场地内的绿化植被及相关景观设施。2.拆除后场地清理拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运出场，运至甲方指定的[垃圾堆放地点详细地址]进行妥善处理。拆除完成后，乙方应将场地平整至[平整后场地要求，如“场地平整至设计标高，平整度误差不超过[X]厘米”]，并清理场地内残留的杂物、废弃物等，达到甲方后续使用要求。二、拆除工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]个工作日内进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：乙方应在开工之日起[X]个日历天内完成全部拆除工程及场地清理工作，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力或甲方书面同意的其他特殊情况，工期相应顺延。3.工期延误若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工程施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的内容、标准和期限完成拆除工程。2.义务向乙方提供拆除工程相关的资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、地质勘察报告等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工程所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。在拆除工程施工前，负责清理拆除场地内的障碍物，如影响拆除的设备、物资等，并承担相应费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在拆除工程施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工方案调整建议，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务具备相应的拆除工程资质，并向甲方提供相关资质证书及营业执照副本复印件。严格按照国家有关法律法规、行业规范及本合同约定组织施工，确保拆除工程质量和安全。制定详细的拆除工程施工方案，包括拆除顺序、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核同意后实施。负责拆除工程施工过程中的安全管理工作，配备必要的安全防护设备，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理，赔偿因此给甲方造成的损失。负责拆除工程施工过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责消除污染，赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。在拆除工程施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，应将全部资料归还甲方。按照甲方要求的时间和方式，定期向甲方汇报拆除工程进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案。拆除工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照甲方要求提交拆除工程竣工报告及相关资料。四、工程价款及支付方式1.工程价款本合同拆除工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。工程价款明细如下：拆除建筑物及附属设施费用：[X]元建筑垃圾清运费用：[X]元场地平整费用：[X]元其他费用（如有）：[X]元2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程完成[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程全部竣工，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方向乙方支付合同总价款的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家现行的拆除工程施工质量验收规范及本合同约定的标准进行施工，确保拆除工程质量符合要求。拆除后的场地应达到本合同约定的平整、清洁标准，拆除的建筑垃圾应全部清运出场，不得在拆除场地内遗留。2.验收程序拆除工程完成[X%]后，乙方应书面通知甲方进行阶段性验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后出具验收意见。拆除工程全部竣工后，乙方应向甲方提交拆除工程竣工报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到乙方竣工报告及资料后[X]个工作日内组织竣工验收。竣工验收应按照国家有关规定及本合同约定的标准进行，验收内容包括拆除工程质量、场地清理情况、竣工资料等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的资质要求进行施工，或未按照国家有关法律法规、行业规范及本合同约定组织施工，导致拆除工程质量不符合要求或发生安全事故、环境污染事故等，乙方应承担全部责任，并负责无偿返工整改，直至达到合同要求，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的期限完成拆除工程，每逾期一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在拆除工程施工过程中，擅自损坏甲方提供的相关资料或未按照要求妥善保管，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的标准清理施工现场，或未将建筑垃圾全部清运出场，乙方应负责按照甲方要求进行清理，直至达到合同标准，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方未清理干净给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具