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文档简介

办公楼抵押担保合同合同编号：[合同编号]甲方（抵押人）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]住所地址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（担保方）：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]公司地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因经营需要，拟以其名下的办公楼作为抵押物，向银行申请贷款，并委托乙方提供阶段性担保服务，以确保甲方能够顺利获得此项贷款。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条抵押物甲方同意以其名下的办公楼（位于[具体地址]，产权证号：[产权证号码]，面积[平方米]，建筑结构：[具体描述]）作为本次抵押的担保物。第二条担保内容乙方同意为甲方提供阶段性担保，该阶段自甲方与贷款银行签订《办公楼抵押借款合同》之日起，至甲方所购的办公楼设定贷款抵押完成之期间。第三条委托费用1.甲方应支付的委托费用为[金额]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在签订《办公楼抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。第四条甲方义务1.甲方应支付不少于办公楼总价款XX%的首付款，如银行贷款与上述首付款之和小于总价款，则甲方应在签订《办公楼抵押借款合同》的同时一次性向乙方支付差额部分。2.甲方承诺银行贷款直接拨付至乙方指定账户。3.甲方应按本合同约定支付委托费，并按法律法规及政策和合同规定，支付办公楼过户、申领权属证书及办理抵押贷款过程中的各项税费。4.甲方应特别授权乙方为其办理办公楼过户及申领权属证书事宜。第五条乙方义务在甲方完全履行本合同的前提下，乙方承担本合同第一条约定的担保责任。第六条违约责任1.若因甲方原因导致本合同及《办公楼抵押借款合同》不能履行，甲方应承担违约责任，交纳给乙方的委托费不予退还，归乙方所有。2.若因乙方原因导致本合同及《办公楼抵押借款合同》不能履行，且乙方已收取甲方委托费的，乙方应返还，并支付等于委托费的违约金给甲方。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同附件《办公楼抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。第九条合同终止本合同终止时间为甲方所购的办公楼设定抵押完成之日。第十条合同生效本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章后生效。甲方（签字）：[甲

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