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文档简介

土地使用权抵押合同出让人（以下称甲方）：身份证号：[甲方身份证号]受让人（以下称乙方）：身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲方拥有位于指定地块的土地使用权，并愿意将其抵押给乙方作为借款担保，同时乙方有意接受该土地使用权作为担保，双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就土地使用权抵押事宜达成如下协议：一、抵押土地概况甲方将位于[具体地址]（以下简称“抵押土地”）的土地使用权抵押给乙方。该土地为[土地性质]（如：住宅用地、商业用地等），总面积为[具体平方米数]平方米。二、抵押期限抵押期限自本协议签订之日起至甲方清偿全部债务之日止。三、抵押用途乙方接受甲方抵押的土地使用权，作为甲方对乙方所负债务的担保。乙方承诺在抵押期间内，未经甲方同意，不得擅自处分抵押土地。四、抵押价值双方确认，抵押土地的价值为人民币大写[具体金额]元整。五、担保范围甲方将其抵押的土地使用权作为对乙方借款（或其他债务）的担保，担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。六、双方权利和义务1.甲方保证抵押土地权属清晰，无争议，且未设置其他抵押权或担保权；2.甲方应配合乙方办理抵押登记手续，所需费用由双方协商确定；3.乙方有权在甲方未履行债务时，依法处分抵押土地以实现债权；4.乙方应妥善保管抵押土地的有关权属证书和文件，不得擅自处置或遗失。七、违约责任1.如甲方违反本协议约定，拒绝履行债务或拒绝配合乙方办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2.如乙方在未经甲方同意的情况下擅自处分抵押土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印之日起生效。甲方（签字）：[甲

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