当代置业承包合同范本

PAGE当代置业承包合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意将[具体项目名称]的相关事务承包给乙方，乙方具备完成该承包任务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[具体项目名称]承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目内容1.工程范围包括但不限于[详细列举工程涉及的具体工作内容，如土地平整、基础工程、主体建筑施工、装修工程等]。2.服务范围涵盖项目前期策划、市场调研、营销推广、销售代理、客户服务等相关服务内容。（三）项目要求1.质量要求工程建设应符合国家及地方现行的工程建设标准、规范和质量验收评定标准，达到[具体质量标准，如合格、优良等]等级。服务应满足甲方制定的各项服务标准和要求，确保项目的顺利推进和良好运营。2.工期要求本项目总工期为[具体工期天数]天，自合同签订之日起计算。乙方应按照甲方制定的工程进度计划和时间节点，合理安排施工和服务工作，确保按时完成项目交付。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的承包工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收，如发现不符合要求，有权要求乙方整改或承担相应责任。有权根据项目实际情况，对合同内容进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供开展承包工作所需的相关资料和文件，协助乙方办理相关审批手续。按照合同约定向乙方支付承包费用。协调与项目相关的外部关系，为乙方创造良好的工作条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和协助。有权按照合同约定获取承包费用。在承包工作过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定开展承包工作，确保工作质量和进度。自行组织和配备完成承包工作所需的人员、设备、材料等资源，并承担相应费用。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。对承包工作中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。在合同履行期间，不得将承包工作转包或分包给第三方。三、承包费用及支付方式（一）承包费用本项目承包费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方按照工程进度计划完成相应阶段工作并经甲方验收合格后，甲方在[具体验收合格后的付款期限]个工作日内支付该阶段承包费用的[X]%。3.结算款项目全部完成并通过甲方最终验收后，双方进行结算。结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至承包费用的[X]%。4.质保金承包费用的[X]%作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停承包工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展承包工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量要求完成承包工作，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成承包工作，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反合同约定将承包工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反保密义务给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕，双方权利义务终止。（四）合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表