建行装修贷款合同范本

PAGE建行装修贷款合同范本合同编号：[具体编号]贷款方（甲方）：名称：中国建设银行股份有限公司[分行名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]借款方（乙方）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方因自有房屋装修需要资金，向甲方申请装修贷款，甲方经审查同意发放贷款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方申请甲方装修贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供装修贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该贷款专项用于位于[房屋地址]房屋的装修，不得挪作他用。装修项目及预算明细如下：基础装修部分：水电改造：预计费用[X]元，包括线路铺设、管道安装等，确保房屋水电系统安全、合理。墙面地面处理：墙面乳胶漆预计[X]元，地面瓷砖或木地板铺设预计[X]元，提升房屋整体美观度和舒适度。天花板吊顶：根据房屋风格和需求，选择合适的吊顶材料，预计费用[X]元。厨房装修：橱柜定制：根据厨房尺寸定制橱柜，包含柜体、台面和柜门，预计费用[X]元。厨房电器：购置抽油烟机、炉灶、消毒柜等厨房电器，预计费用[X]元。卫生间装修：洁具安装：马桶、洗手盆、淋浴喷头等洁具的采购与安装，预计费用[X]元。防水处理：卫生间地面和墙面的防水工程，确保无渗漏问题，预计费用[X]元。门窗更换：根据房屋整体风格，更换门窗，预计费用[X]元，提升房屋安全性和隔音效果。其他装修项目：如灯具安装、家具购置等，预计费用[X]元。二、贷款期限贷款期限为[具体期限]个月，自[贷款发放日]起至[贷款到期日]止。三、贷款利率及还款方式1.贷款利率按照中国建设银行同期同档次贷款利率执行，具体利率以贷款发放时甲方确定的利率为准。2.还款方式为等额本息还款法，乙方应在每月[还款日期]前足额偿还当月应还款项。每月还款金额计算公式为：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)为每月还款额，\(P\)为贷款本金，\(r\)为月利率（\(r=\)年利率\(\div12\)），\(n\)为还款总月数。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方的装修进展情况及资金使用情况，要求乙方提供相关证明材料。如乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。从乙方在甲方开立的任何账户中直接扣收应还款项。按照合同约定计收逾期利息、复利，并依法追究乙方的违约责任。有权按照本合同约定对抵押物进行处置，以实现债权。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的个人信息和贷款相关信息保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用贷款资金进行房屋装修。在符合甲方规定的前提下，有权提前偿还部分或全部贷款，但需提前[通知期限]天书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。2.义务如实向甲方提供有关个人身份、收入、房屋装修等资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得擅自改变贷款用途或挪作他用。按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。如遇特殊情况不能按时还款，应提前[通知期限]天向甲方申请展期或协商解决还款问题，经甲方同意后方可调整还款计划。配合甲方对贷款使用情况和装修进展进行监督检查，及时提供相关资料和信息。在贷款期间，如房屋所有权发生变动、装修计划变更等可能影响甲方债权实现的情况，应提前书面通知甲方，并落实相应的担保措施或提前偿还贷款。五、抵押物及担保1.乙方以其名下位于[房屋地址]的房屋（房产证号：[房产证编号]）作为抵押物，为本次装修贷款提供担保。2.抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.甲乙双方应在本合同签订后[抵押登记期限]内共同到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由[费用承担方]承担。4.在抵押期间，抵押物由乙方妥善保管，乙方应负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物，如转让、出租、赠与等。5.如乙方未能履行本合同约定的还款义务，甲方有权依法对抵押物进行处置，以优先受偿。抵押物处置后，其价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。六、保险1.乙方应在本合同签订后[保险办理期限]内，对抵押物向甲方认可的保险公司投保财产险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应不短于贷款期限。2.保险单中应注明甲方为第一受益人。在贷款期间，乙方应按时足额缴纳保险费，不得中断或撤销保险。如乙方未按照约定投保或续保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。3.如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司，并协助甲方办理相关理赔手续。保险赔偿金应首先用于偿还本合同项下的贷款本息及相关费用，如有剩余部分归乙方所有。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额发放贷款，应按照未发放金额的[违约比例]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并按照挪用金额的[违约比例]向乙方收取违约金。乙方应立即偿还全部贷款本息及违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，应按照逾期金额的[逾期利率]向甲方支付逾期利息，并按照逾期利息的[复利利率]计收复利。同时，乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[违约金额]元，并承担甲方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的全部损失。5.如因乙方原因导致抵押物价值减少或发生其他影响甲方抵押权实现的情况，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供甲方认可的其他担保。如乙方未能履行上述义务，甲方有权要求乙方提前偿还贷款或采取其他措施保障债权的实现。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，相关部门留存[留存份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，