室内墙体拆除协议合同

PAGE室内墙体拆除协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其室内墙体进行拆除作业，乙方具备相关拆除作业资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行室内墙体拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[具体地址]室内的[详细描述需拆除的墙体位置、尺寸等信息，例如：客厅与卧室之间的隔断墙，长度为5米，高度为2.8米]墙体。2.拆除要求乙方应按照安全、规范、环保的原则进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、房屋结构及其他设施造成损坏。拆除后的墙体废弃物应及时清理并运离甲方指定场地，保持作业现场的整洁。3.拆除时间乙方应根据甲方的要求，在[具体时间范围]内完成墙体拆除工作。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好准备工作，确保接到通知后能及时进场施工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除作业所需的相关资料，包括房屋原始结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的拆除方案。协助乙方办理与拆除作业相关的临时出入证明等手续，确保乙方能够顺利进入作业场地。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在乙方拆除作业期间，为乙方提供必要的工作条件，如临时水电供应等，但乙方应合理使用，如有损坏应照价赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化等原因导致拆除工作受到影响，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务具备合法有效的拆除作业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除作业方案，经甲方书面确认后严格按照方案进行拆除作业。拆除作业方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等内容。安排具备相应技能和经验的专业人员进行拆除作业，施工人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。在拆除作业前，对作业现场及周边环境进行勘查，对可能存在的安全隐患进行评估，并采取相应的预防措施。负责拆除作业过程中的安全管理工作，确保拆除作业安全进行。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除过程中产生的废弃物应按照相关规定进行分类收集、存放和运输，不得随意丢弃。在拆除作业完成后，负责清理作业现场，恢复周边环境整洁。清理后的场地应达到甲方要求的标准。对拆除作业过程中知悉的甲方商业秘密、房屋结构等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次室内墙体拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除作业并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方拆除作业无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应延长拆除工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方拆除作业不符合安全、规范、环保要求，或因乙方原因导致安全事故发生，乙方应立即采取措施进行整改，并承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定对拆除废弃物进行清理或运离，或清理后的场地未达到甲方要求的标准，乙方应负责继续清理直至达到标准，由此产生的费用由乙方自行承担。同时，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或房屋结构等信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具