家装改造合同协议范本

PAGE家装改造合同协议范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行家装改造，乙方具备相关家装改造服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行家装改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方进行家装改造的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.改造内容室内装修拆除原有非承重墙体，重新规划室内空间布局，以增加空间的通透感和实用性。对客厅、卧室、厨房、卫生间等各个房间进行墙面基层处理，包括铲除原有墙皮、修补墙面裂缝等，然后根据设计方案进行墙面乳胶漆涂刷或壁纸粘贴。地面铺设，根据不同房间的功能需求，选择合适的地面材料，如客厅铺设瓷砖或木地板，卧室铺设木地板，厨房和卫生间铺设防滑地砖等。天花板吊顶工程，在客厅、餐厅等区域进行造型吊顶设计，提升空间层次感；卫生间和厨房采用集成吊顶，兼具美观与实用。门窗更换，拆除原有老化的门窗，安装新的断桥铝门窗，提高房屋的隔音、隔热性能和安全性。水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，重新铺设电线管道，更换老化的电线，确保用电安全，并根据新的空间布局合理安排插座和开关位置。改造卫生间和厨房的给排水管道，解决可能存在的漏水问题，优化用水设施的布局，提高用水便利性。厨房改造拆除原有厨房橱柜，根据厨房空间尺寸定制新的整体橱柜，包括吊柜、地柜、抽屉等，提供充足的收纳空间。安装集成灶或传统油烟机，配备炉灶、水槽、洗碗机等厨房电器设备，提升厨房的烹饪功能。更换厨房墙面和地面瓷砖，打造整洁、美观的厨房环境。卫生间改造拆除原有卫生间洁具，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等，更换为新的智能马桶、浴室柜、恒温花洒等高品质洁具产品。对卫生间进行防水处理，确保墙面和地面无渗漏现象，然后进行卫生间墙面瓷砖和地面地砖铺设。安装浴霸或暖风机，提供温暖舒适的沐浴环境。家具及软装根据室内整体风格，定制部分家具，如客厅的电视柜、沙发背景墙，卧室的衣柜、床等，确保家具与装修风格相匹配。选择合适的窗帘、地毯、灯具、装饰画等软装产品，为房屋增添温馨氛围和个性化元素。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的家装改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和工期完成家装改造工作。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供准确、完整的房屋原始资料，包括房屋结构图、水电线路图等，协助乙方进行施工前期的准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调邻里关系，确保乙方施工过程中不受外界干扰。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况和施工需要，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，可以暂停施工，并要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的质量标准和设计方案进行家装改造施工，确保工程质量。制定详细的施工计划和进度表，合理安排施工人员和施工时间，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中，妥善保管甲方提供的房屋原始资料及施工现场的各类材料、设备等，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿。定期向甲方汇报工程进展情况，及时解答甲方提出的问题，并根据甲方意见进行整改。工程竣工后，负责清理施工现场，确保施工现场整洁干净。三、工程款及支付方式1.工程款总额本家装改造工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定的全部家装改造工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。木工、瓦工、油工等主要装修工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。全部家装改造工程竣工，经甲方验收合格且乙方提交工程结算报告及完整的竣工资料后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、工程工期1.本家装改造工程自[开工日期]起开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。具体开工日期以乙方收到甲方预付款并具备施工条件为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家现行的家装工程质量验收规范、行业标准以及本协议约定的设计方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合以下具体要求：墙面、地面平整度误差不超过[X]毫米，阴阳角应方正、顺直。水电线路安装应横平竖直，电线接头应牢固可靠，水管无渗漏现象，插座和开关通电正常。门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活，五金配件齐全且能正常使用。厨房、卫生间等有防水要求的区域，防水层高度应符合设计要求，蓄水试验无渗漏现象。根据设计方案选用的材料应符合国家环保标准，无有害物质超标情况。2.验收程序分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收合格后，双方应签署分项工程验收单。全部家装改造工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供完整的竣工资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。甲方在验收过程中如发现质量问题，应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并再次通知甲方进行验收。如整改后仍不符合要求，乙方应继续整改直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收单，视为乙方完成本协议约定的家装改造工作。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期顺延。若甲方擅自变更设计方案或提出不合理的施工要求，导致乙方增加施工成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如邻里纠纷、房屋产权纠纷等，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工所需的全部费用。如因返工造成工期延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换本协议约定的材料、设备或施工工艺，甲方有权要求乙方恢复原状或更换为符合约定的产品，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝履行，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担违约责任。若乙方在施工过程中造成甲方房屋或其他财产损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一