平房赠与协议合同范本

PAGE平房赠与协议合同范本甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处平房，愿意将该平房无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物甲方将位于[平房具体地址]，建筑面积为[X]平方米的平房（以下简称“该平房”）赠与乙方。该平房包括房屋主体及附属设施，附属设施包括但不限于房屋内的装修、水电设施、门窗、院落等。二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，不附任何条件。2.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将该平房的相关产权证书及其他证明文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定接受赠与，并配合办理相关手续。2.甲方应保证对该平房拥有合法的所有权，有权进行赠与，且该平房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。3.甲方应如实向乙方告知该平房的真实状况，包括但不限于房屋的质量、使用年限、是否存在质量问题等。4.在赠与期间及赠与完成后，甲方应协助乙方处理与该平房相关的一切事宜，如因该平房产生的纠纷、诉讼等。5.甲方应按照本协议约定的时间和方式，将该平房及相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。如因甲方原因导致乙方无法按时取得该平房的产权证书，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，包括交付平房及协助办理产权过户手续。2.乙方应在接到甲方通知后，及时配合甲方办理相关手续，如提供必要的证明文件、签署文件等。3.乙方应按照法律法规的规定，承担办理产权过户手续所需的费用。4.乙方应妥善保管该平房及附属设施，不得擅自改变其结构、用途等，如因乙方原因导致该平房及附属设施损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.在接受赠产后，乙方应遵守法律法规及社会公德，不得将该平房用于违法或损害公共利益的行为。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将该平房及相关证明文件交付给乙方，或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照赠与房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照赠与房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照赠与房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的相关权益，同时乙方应按照赠与房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，保证该平房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变该平房的结构、用途等，导致该平房及附属设施损坏或灭失的，乙方应按照该平房及附属设施的重置价值进行赔偿。5.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____