工地项目部外包协议书

PAGE工地项目部外包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟将工地项目部相关工作进行外包，乙方具备相应的承包能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将工地项目部外包给乙方事宜达成如下协议：一、外包标的物或服务具体描述1.项目范围甲方将其[具体工地名称]的项目部整体外包给乙方，包括但不限于该项目的施工管理、质量控制、安全监督、进度推进、人员调配、物资采购与管理等与项目实施相关的全部工作。2.工作内容详情施工管理：乙方应按照国家及地方相关施工规范、标准以及甲方的要求，组织施工队伍进行施工，确保工程顺利进行。负责制定施工计划、施工方案，并监督实施，及时解决施工过程中出现的技术问题。质量控制：建立质量管理体系，对施工全过程的质量进行监控，确保工程质量符合合同约定及相关质量验收标准。对原材料、构配件、设备等进行检验和试验，对分项工程、分部工程和单位工程进行质量验收。安全监督：制定安全管理制度，落实安全责任，加强安全教育培训，排查安全隐患，确保施工现场安全无事故。配备必要的安全管理人员，负责施工现场的日常安全检查和监督工作。进度推进：根据甲方要求的总工期，合理安排施工进度，制定详细的进度计划，并严格按照计划组织施工。定期向甲方汇报工程进度情况，及时协调解决影响进度的问题，确保工程按时竣工交付。人员调配：负责组织和调配与项目施工相关的各类人员，包括施工工人、技术人员、管理人员等。确保人员数量充足、资质符合要求，并合理安排人员工作任务。物资采购与管理：根据施工需要，负责采购工程所需的原材料、构配件、设备等物资。建立物资采购管理制度，确保物资的质量合格、价格合理，并做好物资的验收、存储、发放等管理工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求之处。有权根据工程实际情况，对项目的相关要求进行调整，但应提前通知乙方。有权审核乙方提交的与项目相关的各类文件、报告、计划等。2.义务向乙方提供与项目相关的基础资料，包括但不限于工程设计图纸、地质勘察报告、前期施工资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与项目所在地周边单位、居民等的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本协议约定及时向乙方支付外包费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助工作。根据本协议约定及项目实际情况，自主组织实施项目部的各项工作，但应接受甲方的监督检查。按照协议约定获取外包费用。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范、标准以及甲方的要求组织实施项目部工作，确保工程质量、安全和进度。自行承担项目部工作所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备租赁费用、物资采购费用、办公费用等。建立健全项目部内部管理制度，加强对人员、物资、财务等方面的管理。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目相关的各类文件、报告、计划等资料，接受甲方的审核。在项目实施过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或其他影响项目顺利进行的情况，应及时通知甲方并协商解决。负责处理项目部工作过程中发生的各类纠纷和问题，承担因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的工作转包或分包给第三方。三、外包费用及支付方式1.外包费用双方经协商确定，本项目的外包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求变更项目范围或增加工作量的除外。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付外包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工作量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内审核确认，并支付当月已完成工作量对应外包费用的[X]%。竣工款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至外包费用的[X]%。尾款：工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余外包费用，即外包费用的[X]%。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的外包费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工造成的一切损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助工作，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、安全要求、进度计划等组织实施项目部工作，则乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不合格、发生安全事故或延误工期，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于返工费用、赔偿第三方损失、逾期交付违约金等。逾期交付违约金按照外包费用的每日[X]%计算。若乙方擅自将本协议项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照外包费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照外包费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目全部工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：