2026年美容美发店铺出售合同

2026年美容美发店铺出售合同甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[卖方证件号码]联系地址：[卖方详细地址]联系方式：[卖方电话]乙方（买方）：[买方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[买方证件号码]联系地址：[买方详细地址]联系方式：[买方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于[店铺详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的美容美发店铺（以下简称“店铺”）整体转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条标的物描述1.1店铺名称：[如有店铺名称填写]1.2店铺地址：[再次明确店铺详细地址]1.3面积与结构：店铺占地面积[具体面积]平方米，使用面积[具体面积]平方米，位于[具体楼层/层]，结构类型为[如框架结构、砖混结构等]结构。1.4装修与设施：店铺内部装修风格为[描述风格]，包含但不限于[详细列举主要装修部分，如墙面、地面、天花板等]。店铺配备的设施设备包括但不限于[详细列举主要设备，如美发椅数量及型号、按摩床数量及型号、烫染设备、洗护用品存储柜、客户等候区家具、收银系统等]，所有设备应能正常使用。1.5经营资质：本店铺包含的《营业执照》注册号为[执照号码]，有效期至[有效期日期]，经营范围为[经营范围]，由甲方负责办理；包含的《卫生许可证》（或相关健康证明）编号为[证照号码]，有效期至[有效期日期]，由甲方负责办理。甲方保证上述资质齐全有效，且系甲方本人（或甲方为法定代表人/负责人的单位）名下，并确保乙方能够顺利承继。第二条转让方式与价格2.1转让方式：甲方将上述店铺整体（包括但不限于房屋所有权、室内装修、所有设备设施、现有客户资料、经营资质等）转让给乙方。2.2转让价格：甲乙双方协商一致，该店铺的整体转让总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。2.3付款方式：乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，将转让总价款支付至甲方指定银行账户。2.3.1银行名称：[甲方开户行名称]2.3.2户名：[甲方账户名称]2.3.3账号：[甲方银行账号]2.4定金（如约定）：乙方在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。该定金在乙方支付全部转让价款后，抵作部分转让价款；若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还该定金；若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收该定金。第三条费用承担3.1交易相关税费：本合同项下因转让行为产生的契税、印花税、增值税（如适用）、个人所得税（如适用）等税费，由[约定承担方，如甲乙双方按比例承担或甲方承担甲方部分、乙方承担乙方部分]承担。3.2交易前费用：在本合同签订之日前产生的店铺物业费、水电费、网络费等，由[约定承担方，通常是甲方]负责结清。3.3交易后费用：在本合同签订之日起，店铺产生的各项费用（物业费、水电费、网络费等）由[约定承担方，通常是乙方]承担。3.4过户费用：办理所有权转移登记手续产生的评估费、登记费、测绘费等一切相关费用，由[约定承担方，通常是甲方]承担。第四条履行期限与方式4.1交店时间：甲方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，将店铺交付给乙方使用。交付时，店铺应保持现状，所有设备设施齐全、能够正常使用，内部环境整洁。4.2办理过户：甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，负责向有关主管部门申请办理店铺所有权转移登记手续，并将办理过程中所需甲方名下的文件、资料准备齐全。乙方应积极配合甲方提供办理过户手续所必需的乙方自身资料。双方应共同努力，确保在[具体日期或时间段]前完成所有权转移登记，并将过户后的相关权属证明文件交由乙方。4.3交接流程：交店当日，甲乙双方共同对店铺进行清点，核对设备设施清单，结清所有应付费用，并签署《店铺交接确认书》后，视为交付完成。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1保证其对本合同项下转让的店铺拥有合法、完整的所有权，并有权进行转让，未设置任何抵押、查封或其他权利限制。5.1.2按时、按本合同约定交付店铺及其附属设施、设备、资料等。5.1.3保证交付的店铺及其装修、设备等符合本合同第一条约定的状态，无明显影响使用的瑕疵（除非已事先告知乙方）。5.1.4配合乙方办理所有权转移登记手续，提供必要的文件和协助。5.1.5履行本合同约定的各项费用承担义务。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按本合同约定支付转让价款及各项费用。5.2.2按时接收交付的店铺，并对交付状态进行验收。5.2.3配合甲方办理所有权转移登记手续，按约定提供自身所需资料。5.2.4履行本合同约定的各项费用承担义务。第六条质量保证与瑕疵担保6.1甲方保证，截至本合同签订时，店铺及其所有装修、设备等均能正常使用，不存在影响安全或正常经营的重大质量问题。如甲方知悉店铺存在任何潜在问题，应主动、全面地告知乙方，并在合同中明确注明。6.2对于甲方未告知的店铺固有瑕疵或隐藏缺陷，在乙方正常使用情况下造成的损失，由甲方承担赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同第四条约定的交店时间交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款[百分比或具体金额]作为违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付的全部款项，并承担因此给乙方造成的损失。7.2若甲方交付的店铺存在本合同约定的权利瑕疵或重大质量问题，或未按时完成过户登记，导致乙方无法取得所有权或遭受损失的，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。7.3若乙方未按本合同第二条约定的付款时间足额支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分[百分比或具体金额]作为违约金，逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金，甲方已收取的款项应予退还，并承担因此给甲方造成的损失。7.4若乙方未按本合同约定配合办理过户手续，导致过户逾期，每逾期一日，应向甲方支付[百分比或具体金额]作为违约金，甲方有权催告乙方限期配合，逾期仍不配合的，甲方有权单方办理过户（费用由乙方承担），乙方应承担相应违约责任。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如店铺所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条合同生效与份数9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，[如需登记备案，则加：登记备案机关执[具体份数]份]，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1[可在此处添加双方认为需要约定的事项，如客户资料的处理、