房产中介服务合同2026年合同终止条件

房产中介服务合同2026年合同终止条件本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：委托人（以下简称“甲方”）：__________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。房产中介机构（以下简称“乙方”）：__________，统一社会信用代码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：第一条服务事项甲方委托乙方为其位于__________（地址或区域）的房产（以下简称“委托房产”）提供以下一项或多项中介服务：（一）房产出售；（二）房产出租；（三）其他：____________________。委托房产的基本情况如下：（一）房产类型：____________（住宅/商业/其他）；（二）建筑面积：____________平方米；（三）室内户型：____________；（四）其他重要信息：____________________。第二条服务内容与要求乙方应按照本合同约定及国家、地方相关法律法规的规定，为甲方提供以下服务：（一）根据甲方要求，编制、发布房源信息，并保证所发布信息的真实性、准确性，未经甲方书面同意，不得泄露委托房产的保密信息；（二）根据委托房产的价格及市场情况，提供合理的定价建议；（三）代为发布房源广告，组织潜在客户看房；（四）协助甲方与潜在客户进行谈判，促成交易；（五）协助甲方办理房屋交易相关的手续，如房屋查验、价格协商、合同签订、交易登记等（具体服务范围以双方另行约定或市场惯例为准）；（六）其他：____________________。第三条服务费用及支付方式（一）服务费用总额：人民币______元（大写：____________________元整）。（二）费用构成：____________（如：佣金______%，其他费用______%）。（三）支付方式：____________（如：一次性支付/分期支付）。（四）甲方应在以下时间节点向乙方支付服务费用：1.__________；2.__________；3.__________。（五）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，按照合同约定提供相应的服务。第四条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，至______年______月______日止。如合同到期后双方需要继续合作，应在本合同到期前______日内协商续签事宜。第五条合同终止条件（一）因甲方原因导致的终止：1.甲方明确表示完成委托房产的出售、出租，且相关交易手续按约定基本完成。2.甲方因严重违反本合同约定，如提供虚假委托房产信息（包括但不限于产权问题、抵押情况、租赁情况、欠费情况等重大隐瞒），或严重干扰乙方正常开展中介服务活动，导致乙方无法继续履行合同，乙方有权书面通知甲方解除本合同。3.甲方无正当理由且经乙方书面催告后______日内，仍未按本合同约定支付到期服务费用的。4.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的。5.甲方单方决定不再进行委托房产的交易，并书面通知乙方。（二）因乙方原因导致的终止：1.乙方明确表示在合同约定的期限内（或经甲方书面合理延长期限后，延长期限不超过______日）未能成功促成委托房产的交易。2.乙方因严重违反本合同约定，如提供虚假房源信息给甲方造成损失，或泄露甲方商业秘密，或无正当理由长期（超过______日）怠于履行服务义务，经甲方书面催告后仍无改善的，甲方有权书面通知乙方解除本合同。3.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的。4.乙方公司主体资格依法终止（如破产、解散）。（三）双方约定的其他终止：1.双方协商一致，同意解除本合同。2.本合同期限届满，双方未就续签达成一致意见的，本合同自动终止。（四）终止程序：无论因何种原因导致本合同终止，提出解除合同的方应提前______日向对方发出书面解除通知。解除通知到达对方后，本合同即告终止，但双方在本合同终止前已产生的权利义务仍然有效，直至履行完毕或依法了结。第六条合同终止后的处理（一）佣金结算：本合同终止时，双方应根据实际完成的工作及约定标准结算服务费用。如因甲方原因终止合同且未完成交易，乙方已收取的费用应予退还（具体退还比例或条件：____________）；如因乙方原因终止合同且未完成交易，乙方已收取的费用是否退还及退还比例，依据双方约定或法律规定处理。（二）资料返还：乙方应在合同终止后______日内，将属于甲方的所有资料、文件、信息等返还给甲方。（三）信息删除：乙方应在合同终止后，根据甲方要求，删除或销毁在提供中介服务过程中获取的甲方个人信息及委托房产相关信息，但法律法规另有规定的除外。第七条违约责任（一）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。（二）若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金，但最高不超过服务费用总额的______%。（三）若乙方未按约定提供服务或服务质量严重影响合同目的实现，甲方有权要求乙方采取补救措施，或根据情况部分或全部解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条保密条款甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密、客户信息等均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向委托房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式______份，甲方执__