2026年消防通道维护合同

2026年消防通道维护合同甲方（服务接受方）：[甲方名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方地址]乙方（服务提供方）：[乙方名称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方地址]资质证明：[资质证书编号或名称]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供消防通道维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方负责为甲方位于[具体地址，如XX大厦/XX工厂XX区]的消防通道提供维护服务。1.2消防通道具体范围包括：[详细描述，如从XX门入口至XX楼层的所有指定通道，包括但不限于XX号通道、XX号楼梯间等]。1.3服务内容包括但不限于：(1)每日对指定消防通道进行巡查，及时发现并清理通道内的零星垃圾、杂物。(2)每月至少进行一次全面清洁，清除通道地面的灰尘、污渍，确保地面整洁。(3)定期清理消防通道两侧及影响通行的绿化植物、枯枝落叶。(4)确保消防通道及其出入口无停放的车辆、物品堆放或其他障碍物阻碍通行。(5)保持消防通道上的消防安全标识、指示标线清晰可见，无遮挡、污损。(6)每季度检查一次消防通道门锁等简易障碍物，确保其功能正常，必要时进行清洁维护。(7)根据季节变化和实际需要，进行除雪、防汛等专项维护工作。1.4维护标准应达到国家及地方现行消防相关规范的要求，并确保通道畅通无阻，符合紧急情况下人员疏散和救援车辆通行的需要。第二条服务期限与时间2.1本合同服务期限为一年，自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[结束月份]月[结束日期]日止。2.2服务时间安排如下：(1)日常巡查：每日[具体时间段，如上午8:00-9:00，下午5:00-6:00]进行。(2)定期清洁：每月[具体日期，如15日]前后完成一次全面清洁。(3)季节性维护：根据实际情况，由甲方通知乙方进行除雪、防汛等应急维护。(4)应急维护：接到甲方通知后，乙方应在[具体时间，如2小时]内到达现场并开始清理工作。(5)乙方执行维护工作时，应尽量安排在甲方非工作时段或提前与甲方沟通协调，减少对甲方正常活动的影响，但不得影响正常的消防安全需要。第三条费用与支付3.1本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。3.2费用构成包括但不限于人员工资、设备折旧、清洁材料、保险费用等。3.3付款方式为[具体方式，如分期付款或按季度付款]。3.4付款时间：[具体约定，如每季度结束后10个工作日内，甲方根据乙方提交的合格服务发票及验收记录支付当期费用]。3.5付款账户：开户行：[乙方开户银行名称]账户名称：[乙方账户全称]账号：[乙方银行账号]第四条双方责任与义务4.1甲方的责任与义务：(1)按照合同约定向乙方提供消防通道维护所需的场地及必要配合。(2)保证乙方工作人员在执行维护任务时的基本人身安全，提供必要的安全防护条件。(3)负责清理消防通道内非必要的物品、设备或障碍物，并确保其不再被随意占用。(4)及时向乙方通报可能影响消防通道使用的重要信息，如大型活动、装修计划等。(5)按时足额支付乙方服务费用。(6)对乙方工作人员在维护过程中违反甲方现场管理规定或造成甲方财产损失的行为，有权进行制止并要求乙方承担相应责任。4.2乙方的责任与义务：(1)严格按照合同约定的服务内容、标准和时间完成消防通道维护工作，确保维护质量。(2)使用合法、安全、有效的维护工具和方法，配备具备相应资质和经验的专业技术人员。(3)确保维护工作不影响消防通道的正常使用和安全功能。(4)按照约定对维护工作进行记录，并定期向甲方汇报维护情况。(5)对维护过程中因乙方原因造成的甲方财产损失承担赔偿责任。(6)遵守甲方的现场管理规定、安全要求和工作时间安排。(7)在维护工作结束后，及时清理作业现场，恢复原状。(8)必须购买并保持有效的公众责任险等相关保险，覆盖因乙方原因可能给甲方或第三方造成的损害。(9)未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包给第三方。第五条维护标准与验收5.1乙方提供的维护服务应符合国家《消防设施维护保养规程》及地方相关消防安全管理规定的要求。5.2乙方应建立健全内部检查制度，并做好维护记录。甲方有权对乙方的维护工作进行不定期抽查。5.3甲方对乙方维护工作成果有验收权。验收合格后，乙方方可获得相应服务费用的支付。验收不合格的，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。若因乙方维护不当造成消防通道无法正常使用，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条安全管理6.1乙方是维护作业现场安全管理的责任主体，应制定并执行详细的安全作业方案。6.2乙方工作人员进入现场前，应接受安全教育培训，作业时必须穿着统一标识的服装，按规定佩戴安全防护用品。6.3乙方应设置必要的警示标志，尤其是在进行可能影响通行的维护作业时。6.4乙方应严格遵守高处作业、临时用电等安全规范，确保作业过程安全。6.5发生任何安全事故，由责任方承担相应责任和由此产生的一切费用。乙方应立即采取救助措施，并第一时间通知甲方，事后应提供事故报告。第七条保密条款7.1甲乙双方在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息等）均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。7.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30]日的，乙方有权暂停服务，直至费用付清，并保留解除合同的权利。8.2乙方未能按合同约定的标准、频次完成消防通道维护工作，导致消防通道不符合消防安全要求的，甲方有权要求乙方立即免费整改，并可根据情况要求乙方支付违约金[具体金额或计算方式]。情节严重或经指出后拒不整改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.3任何一方违反本合同保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.4因一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，如5]日内通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：协商不成的，任何一方均有权向[甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。）第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2合同生效后，任何一方如需变更合同内容，应提前[具体天数，如10]日书面通知对方，并经双方协商一致签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，如10]日内仍未纠正的。(2)一方进入破产、清算程序的。(3)因不可抗力导致合同目的无法实现的。第十二条合同的终止12.1本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。12.2合同终止后，乙方应在[具体天数，如10]日内完成现场清理工作，将维护记录等资料移交给甲方，并结清所有费用。12.3即使合同终止，双方在本合同保密条款、安全责任条款等根据其性质应继续有效的条款下仍需履行相应义务。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同所有通知均应以书面形式按本合同载