2026年店面租赁合同书

2026年店面租赁合同书出租方（甲方）：_________（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：_________联系方式：_________地址：_________承租方（乙方）：_________（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：_________联系方式：_________地址：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就店面租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁物甲方将其合法拥有的位于_________（详细地址）的店面（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为_________平方米，结构为_________，装修状况为_________，附属设施包括_________。第二条租赁用途租赁用途为_________（例如零售、餐饮、服务等）。乙方不得擅自改变租赁物的结构及原用途。如确需改变，须征得甲方书面同意。第三条租赁期限租赁期限自2026年_________月_________日起至2027年_________月_________日止，共计_________个月。第四条租金及支付方式1.租金标准：每平方米每月_________元人民币，月租金总额为_________元人民币（大写：_________）。2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定账户如下：开户行：_________户名：_________账号：_________3.其他费用：租赁期间，租赁物产生的物业管理费、水电费、网络费等由_________（甲方/乙方）承担。4.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金_________元人民币（大写：_________）。租赁期满，乙方按本合同约定完好返还租赁物，并结清所有费用后，甲方应在_________日内将押金无息退还给乙方。第五条双方权利义务1.甲方的权利义务：1.1按时交付租赁物，并保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权。1.2保证租赁物符合约定的用途。1.3有权收取租金。1.4有权监督乙方是否按照约定的用途使用租赁物。1.5负责租赁物的主体结构及原有附属设施的维修，确保其安全可用。1.6租赁期满，有权收回租赁物。2.乙方的权利义务：2.1按时支付租金和押金。2.2按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。2.3爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得擅自损坏。2.4遵守国家和地方有关法律法规，不得在租赁物内从事非法活动。2.5未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借给他人。2.6租赁期间，租赁物内发生的日常维修由乙方负责。2.7租赁期满，应将租赁物及其附属设施（自然损耗除外）完好地返还给甲方。第六条维修责任6.1租赁物及其附属设施因自然损耗造成的维修责任由甲方承担。6.2乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任由乙方承担。6.3因维修需要，甲方或乙方应提前_________日通知对方，并协商确定维修时间和方式，由此造成的停业损失由责任方承担。第七条违约责任7.1甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.4乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。7.5租赁期满，乙方未按合同约定返还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付逾期占用费，每逾期一日，按月租金的_________%收取。第八条合同的变更、解除和终止8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2出现以下情况之一，本合同可以解除：8.2.1甲乙双方协商一致解除本合同。8.2.2因不可抗力导致本合同无法履行。8.2.3甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益的。8.2.4乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的。8.3租赁期满，本合同自然终止。乙方应按约定返还租赁物。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知条款双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，视为有效送达。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本