2026年旅游景区购物商场合作协议

2026年旅游景区购物商场合作协议鉴于甲乙双方愿意在平等自愿、诚实信用的基础上，就共同投资、建设（或租赁）并运营位于[具体景区名称]内的购物商场（以下简称“商场”）事宜达成一致，特订立本协议。第一条合作目的与原则双方合作目的是通过资源共享、优势互补，提升[具体景区名称]的整体服务水平和游客体验，拓展景区经营收入，为游客提供丰富、优质的购物选择，实现经济效益与社会效益的双赢。合作遵循合法合规、平等自愿、诚实信用、合作共赢的原则。第二条合作内容与范围2.1合作形式：双方同意采取[请选择并填写具体合作形式，如：联营/租赁经营/委托管理]模式进行合作。2.2商场定位：商场定位于[请填写商场定位，如：集地方特产、旅游纪念品、特色零售、文化体验于一体的综合性旅游购物中心]，主要目标客群为前来[具体景区名称]的游客及本地居民。2.3商场选址与建设/改造：商场位于[具体景区名称]内[具体位置描述]。如需新建，双方同意按照[请填写建设标准或要求]进行建设，费用由[请明确费用承担方]承担；如需改造，双方同意按照[请填写改造方案或要求]进行改造，费用由[请明确费用承担方]承担。2.4经营范围：商场经营的商品或服务应主要为[请列举主要经营业态，如：旅游纪念品、手工艺品、地方特色食品、文化衍生品、品牌零售、餐饮服务、儿童游乐等]，不得经营[请列举禁止或限制经营的项目，如：易燃易爆品、危险品、假冒伪劣商品、法律法规禁止经营的其他物品]。第三条合作期限3.1本协议合作期限为[请填写年限，如：五]年，自[请填写生效日期，如：双方签字盖章之日]起至[请填写终止日期]止。3.2协议期满前[请填写时间，如：六个月]，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。续期条件及流程由双方另行约定。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1享有对商场区域的整体规划和宏观管理权，对商场运营有监督指导权。4.1.2按照协议约定向乙方收取管理费或收益分成。4.1.3负责提供商场运营所需的水、电、网络等基础设施保障，并确保其符合安全标准。4.1.4负责维护商场所在区域的安全秩序和环境卫生，为商场运营提供必要的公共环境支持。4.1.5应乙方合理请求，协助处理与景区管理或其他外部机构的相关事务。4.1.6确保商场运营符合景区的整体形象定位和管理规定，并对商场进行的重大装修、改造方案进行审批。4.1.7将商场纳入景区整体宣传计划，提供必要的宣传资源支持。4.2乙方权利与义务：4.2.1享有商场在协议约定范围内的实际经营权和日常管理权。4.2.2负责商场的整体布局规划、装修设计（如需）及实施，确保符合协议约定的标准和要求，相关费用由乙方承担。4.2.3负责商场的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理、商品采购与销售、营销推广、设备维护、安全管理等。4.2.4严格遵守国家法律法规及景区各项管理规定，确保商场及其经营的商品、服务符合质量、安全标准。4.2.5负责商场内的消防安全、治安防范等安全管理工作，承担相应的安全责任，制定并执行安全应急预案。4.2.6负责商场内部及经营责任区域的环境卫生保洁工作。4.2.7不得擅自改变商场的用途或整体形象，不得从事损害景区声誉或违反协议约定的行为。4.2.8负责承担商场运营产生的除甲方应承担费用之外的所有成本和风险。第五条收益分配与费用承担5.1收益分配：双方同意采用[请选择并填写具体模式，如：营业额按比例分成/乙方支付固定管理费后按比例分成/乙方支付固定租金]的方式进行收益分配。5.1.1若为分成模式，具体分配比例为：乙方享有[请填写比例]%，甲方享有[请填写比例]%。收益计算周期为[请填写周期，如：每月/每季/每年]，于每个周期结束后[请填写时间，如：十]日内结算并支付。5.1.2若为支付固定费用后分成模式，乙方需每月/每季/每年向甲方支付固定管理费/租金人民币[请填写金额]元。支付时间及方式为[请填写具体要求]。5.2费用承担：5.2.1场地使用费/管理费：按照本协议第五条5.1款约定执行。5.2.2基础设施使用费：商场运营所需的水费、电费、网络费、通讯费等，由[请明确承担方，如：乙方]承担，费用按实际使用量计量，于每月[请填写时间]向[请明确支付方]缴纳。5.2.3建设与改造费用：商场新建或改造的费用由[请明确承担方]承担。5.2.4装修与装饰费用：商场的初次装修及后续重大改造费用由[请明确承担方]承担。5.2.5日常运营成本：包括但不限于人员工资、商品采购成本、物料消耗、营销推广费用、税费、保险费、设备维护费、清洁费等，由[请明确承担方，如：乙方]承担。5.2.6安全保障费用：商场运营相关的安全检查、培训、设备购置等费用由[请明确承担方]承担。5.2.7其他费用：协议未约定由某方承担的费用，由发生方承担，或由双方协商确定。第六条运营管理6.1经营时间：商场的标准营业时间为每日[请填写时间，如：上午9:00至下午5:00]。具体营业时间可在甲乙双方协商一致后进行调整。6.2人员管理：商场工作人员的招聘、培训、管理及劳动关系由[请明确归属，如：乙方]负责，相关费用由乙方承担。乙方应确保工作人员具备相应的资质，并遵守景区管理规定。6.3商品管理：乙方负责商场商品的组织、采购、定价、销售及库存管理。所售商品必须符合国家有关质量、安全法律法规，不得销售假冒伪劣、侵权或非法商品。乙方应建立商品进货查验记录制度。6.4安全管理：甲乙双方共同负有商场运营安全责任。乙方应建立健全安全管理制度，配备必要的安全设施，定期进行安全检查，制定应急预案并组织演练。甲方应提供符合安全标准的经营场所，并对商场的安全管理进行监督。任何一方发现安全隐患，应立即通知对方并采取整改措施。6.5环境维护：乙方负责商场内部及自身经营区域的环境卫生保洁，确保符合景区要求。甲方应提供必要的清洁工具和设施支持。6.6营销推广：乙方有权在商场内外进行自主营销推广活动，但不得损害景区形象。双方可以合作开展联合营销活动，费用分摊和效果分享由双方另行协商确定。甲方应在不影响景区正常运营的前提下，支持乙方的合理营销活动。第七条景区协调与支持甲方应积极协助乙方处理与景区管理部门、其他商户或相关政府部门的事务性工作，为乙方的商场运营提供必要的协调和支持，创造良好的外部环境。乙方应积极配合甲方的整体运营管理工作，及时通报商场重要运营信息。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2若甲方未能按时提供符合约定条件的场地或基础设施，或无正当理由干涉乙方正常经营，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。8.3若乙方未能按时支付应付款项（如管理费、租金、水电费等），每逾期一日，应按逾期金额的[请填写比例，如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[请填写时间，如：三十]日，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。8.4若乙方擅自改变商场用途、转让商场经营权、或从事严重损害景区声誉的活动，甲方有权单方解除协议，并要求乙方赔偿损失。8.5因一方违约导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方承担赔偿责任。第九条保密条款双方对于在本协议签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、客户资料、技术信息等）负有保密义务。未经对方书面同意或法律规定，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后[请填写时间，如：十]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响的程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十一条协议的生效、变更与终止11.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，成为本协议不可分割的一部分。11.3除本协议另有约定外，协议在合作期满后自动终止。协议终止时，双方应进行清算，包括但不限于资产盘点、债权债务清理等。清算事宜按照本协议约定或相关法律法规处理。11.4发生以下情况之一，本协议可提前终止：a.双方协商一致同意终止。b.因一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议。c.一方进入破产、清算程序。d.发生不可抗力事件，且影响持续时间超过[请填写时间，如：六十]日。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[请选择并填写具体地点，如：商场所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十三条通知送达双方在本协议中载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送电子邮件即视为有效送达。一方变更地址，应提前[请