2026年房屋买卖保证合同协议书

2026年房屋买卖保证合同协议书甲方（保证人）：_________________________（以下简称“保证人”）法定代表人/负责人：____________________地址：__________________________________联系电话：______________________________乙方（主合同当事人之一）：____________________（以下简称“主债务人”）法定代表人/负责人：____________________地址：__________________________________联系电话：______________________________丙方（主合同当事人之二）：____________________（以下简称“主债权人”）法定代表人/负责人：____________________地址：__________________________________联系电话：______________________________根据甲、乙、丙三方于______年______月______日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：_________________________，以下简称“主合同”），为保证主合同的全面履行，甲方愿意为乙方的相关债务向丙方提供保证。甲、乙、丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，达成如下保证协议：第一条主合同信息本协议所担保的主合同为甲、乙、丙三方于______年______月______日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：_________________________）。主合同的主要内容包括：拟交易的房屋位于_________________________，房屋类型为______，建筑面积为______平方米，房号为______；买卖总价款为人民币______元整（大写：_________________________）；乙方为该房屋的买方，丙方为该房屋的卖方。第二条保证范围甲方保证的范围包括：乙方根据主合同约定应向丙方支付的购房款人民币______元整（大写：_________________________）及该款项的利息、违约金、损害赔偿金以及丙方为实现上述债权所发生的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、执行费等）。除非另有明确约定，本保证范围亦包括主合同项下乙方应承担的其他义务未能履行或未能完全履行而产生的相应责任。第三条保证方式甲、乙、丙三方一致同意，本协议项下的保证方式为连带责任保证。即丙方有权直接要求甲方在主合同项下乙方未能履行义务时承担保证责任，或者同时要求乙方和甲方履行义务。第四条保证期间本协议项下的保证期间为主合同约定的乙方付款义务履行期限届满之日起______年。在本协议保证期间内，丙方有权要求甲方承担保证责任，除非本协议另有约定或法律另有规定。第五条甲方的权利与义务1.甲方有权了解主合同的实际履行情况以及乙方的债务履行情况。2.在主合同约定的乙方付款义务履行期限届满后，如乙方未能按主合同约定向丙方支付购房款或履行其他义务，丙方书面通知甲方后，甲方应在收到通知之日起______日内，根据丙方的请求，以自己的名义代乙方向丙方清偿债务，或根据丙方的指示采取其他必要的措施（如提起诉讼或仲裁）以保障丙方的债权实现。3.甲方应保证其具有履行保证责任的能力，并保证其提供的身份信息真实、准确、完整。4.除非丙方书面同意，甲方不得擅自变更或解除本协议项下的保证责任。5.甲方有权要求乙方提供反担保，具体条件由三方另行协商确定。第六条乙方的权利与义务1.乙方应按照主合同约定全面履行其义务。2.乙方应积极配合丙方行使债权，并为甲方履行保证责任提供必要的协助。3.乙方发生可能影响其履行主合同义务的重大事项时，应及时通知丙方和甲方。第七条丙方的权利与义务1.丙方应按照主合同约定享受权利并履行义务。2.丙方有权要求甲方在保证期间内承担保证责任。3.丙方应按本协议约定向甲方支付因履行保证责任而支出的合理费用。第八条违约责任1.甲方未按本协议第三条、第五条的约定履行保证责任的，应承担相应的违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。2.乙方未按主合同约定履行义务，给丙方造成损失的，应向丙方承担赔偿责任，甲方在承担保证责任后，有权向乙方追偿。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知本协议项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达之日视为送达；以挂号信方式发送的，挂号邮戳显示寄出之日起______日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，成功发送之日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知其他各方。第十一条其他1.本协议是主合同不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式______份，甲方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。3.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（保证人）：（签字或盖章）法定代表人/负责人：（签字或盖章）日期：______年______月______日乙方