2026年林地使用权租赁合同

2026年林地使用权租赁合同甲方（出租方/出包方）：[填写姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]，住所地/注册地：[填写地址]。乙方（承租方/承包方）：[填写姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]，住所地/注册地：[填写地址]。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》及国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就林地使用权租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物甲方向乙方租赁其合法拥有的林地使用权。该林地具体信息如下：林地名称或编号：[填写林地名称或编号]所在地：[填写省、市、县、乡、村具体位置]林地类型：[填写林地类型，如乔木林地、疏林地等]面积：[填写精确面积]平方米现状描述：[详细描述林地现有植被、附着物等情况]第二条租赁期限本合同租赁期限为[填写年限]年，自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止。第三条租赁用途1.乙方租赁本合同项下林地的主要用途为[填写具体用途，如经济林种植、生态林抚育、林下种养殖等]。2.乙方不得擅自改变租赁林地的农业用途，不得用于非农建设、房地产开发、矿藏开采等。如确需改变用途，必须征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。第四条租金及支付方式1.林地租金标准为人民币[填写金额]元/年（大写：[填写大写金额]元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每期租金到期前[填写天数]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[填写开户行名称]户名：[填写甲方姓名或名称]账号：[填写银行账号]3.首期租金应于本合同签订之日起[填写天数]日内支付；后续每期租金应在每期开始前[填写天数]日内支付。第五条保证金（如有）1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内向甲方支付保证金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]元整）。2.该保证金用于担保乙方遵守本合同约定。若乙方发生严重违约行为，经甲方书面通知后仍拒不改正的，甲方有权没收部分或全部保证金。3.本合同租赁期满或解除后，在乙方无任何违约行为，且结清所有应付款项（包括租金、违约金等）的情况下，甲方应在乙方申请之日起[填写天数]日内将保证金无息退还给乙方。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按照本合同约定收取租金。2.保证其对出租林地的使用权合法、有效，并有权提供相关权属证明文件。3.如本合同租赁林地涉及集体土地，保证已履行法定程序，有权出租。4.有权监督乙方对林地的使用情况，确保其符合合同约定和国家相关规定。（二）乙方权利与义务：1.享有在租赁期限内按照合同约定用途使用租赁林地的权利。2.按时足额支付租金及可能产生的其他费用（如按规定应缴纳的税费等）。3.负责租赁林地范围内的日常管理、维护和保养，承担因管理不善造成的损失。4.严格遵守国家及地方关于森林防火、水土保持、环境保护、病虫害防治等法律法规和政策要求，承担相关责任。5.不得擅自改变林地现状，不得损坏林地基础设施。因生产经营需要进行的改建、扩建，应事先征得甲方同意并依法办理手续。6.租赁期间，林地上的附着物按[选择：无偿移交/作价补偿]方式处理，具体为[详细说明处理方式及补偿标准或移交清单]。7.租赁期间产生的林产品（除国家规定统一收购的外）归乙方所有。8.不得擅自将本合同项下的林地使用权转租、出借、转让给第三方。9.遵守当地村规民约，维护邻里关系。第七条林地维护与改良乙方在租赁期间应合理利用林地，有权在符合合同约定用途的前提下，进行必要的投入进行林地改良和生产经营建设，相关投入产生的增值部分归乙方所有，但不得擅自改变林地性质。第八条地上附着物与林产品本合同项下林地现状的地上附着物（如有）的处理方式按本合同第五条约定执行。租赁期间，乙方享有林产品生产、销售的自主权，但需依法依规进行。第九条转租与出借未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的林地使用权转租、出借给任何第三方。第十条合同变更与解除1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，本合同可以解除：(1)经双方协商一致同意解除本合同。(2)因不可抗力导致本合同目的无法实现。(3)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[填写天数]日内仍未纠正的。(4)乙方擅自改变林地用途，从事非农建设等，甲方有权单方解除合同。(5)乙方丧失民事行为能力或主体资格，无法继续履行合同义务的。(6)违反国家法律法规或政策，导致本合同租赁行为被依法禁止或取消的。第十一条违约责任1.甲方未按时足额支付租金（如因甲方原因导致），每逾期一日，应按当期应付租金的[填写百分比]向乙方支付违约金。2.乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[填写百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。3.乙方擅自改变林地用途或进行破坏性建设的，甲方有权单方解除合同，乙方除支付所有应付未付款项外，还应支付相当于[填写倍数]倍租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。4.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.甲方擅自提前收回林地或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、干旱、台风等）、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁林地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提请[填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十四条合同生效与份数1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自[填写生效条件，如报相关部门备案批准后]起正式生效