小区客梯工程合同范本

PAGE小区客梯工程合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其开发建设的[小区名称]小区客梯工程进行施工，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担小区客梯工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]小区客梯工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容：客梯设备的供应、安装、调试及验收，包括但不限于[具体品牌及型号]客梯[X]部，客梯轿厢内部装饰材料及标准应符合[相关标准及要求]，电梯配套的机房设备、井道设施等均由乙方负责供应及安装。负责电梯与小区现有建筑物结构、电气系统等的连接和适配工作，确保电梯正常运行且符合安全规范。提供电梯安装所需的预埋件制作与安装，如电梯基础槽钢等。负责电梯安装过程中的安全防护措施，确保施工安全，对施工过程中造成的任何人员伤亡、财产损失承担全部责任。4.工程规模：客梯[X]部，每部电梯额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，服务楼层为[从X层至X层]。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的设备采购、安装、调试、运输、保险、税费、利润等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。设备发货款：乙方将客梯设备发货至施工现场，并经甲方及监理验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。安装调试款：电梯设备安装调试完毕，经政府相关部门验收合格并取得电梯使用许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自电梯验收合格之日起计算满[X]年，如质保期内无质量问题，质保期满后[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程任务。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时水电接入点等，并协助乙方协调与其他施工单位的关系。按照合同约定的支付方式及时支付工程款。组织相关人员对工程进行验收，配合乙方办理电梯使用许可证等相关手续。对乙方提交的工程资料进行审核和归档保存。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未履行合同约定的义务时，有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。对工程设计变更有提出异议的权利，但应在收到变更通知后[X]个工作日内书面提出。2.义务：按照国家及地方现行的电梯工程施工规范、标准以及本合同约定进行客梯工程的设计、采购、安装、调试及验收工作，确保工程质量达到合格标准。提供客梯设备的质量合格证明文件、产品说明书、安装图纸等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。负责施工期间的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担全部责任。按照合同约定的时间节点完成工程进度，定期向甲方汇报工程进展情况。在质保期内，对电梯设备提供免费维修、保养服务，及时响应甲方提出的维修要求，质保期内电梯出现质量问题，乙方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修。负责办理电梯安装过程中的相关报建、报验手续，承担因办理手续产生的费用，但因甲方原因导致手续延误的除外。四、工程工期1.开工日期：本工程预计开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计竣工日期为开工日期起[X]天内，乙方应确保在该日期前完成客梯工程的全部施工任务，并通过甲方及相关部门的验收。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或政府部门原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的电梯工程施工质量验收规范、标准，以及本合同约定的质量要求。客梯设备应具备国家相关部门颁发的生产许可证、产品质量合格证等合法手续。2.验收程序：乙方在完成电梯设备安装调试后，应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请甲方进行初步验收。甲方应在收到乙方申请后[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，乙方应向政府相关部门申请电梯验收。电梯验收合格并取得电梯使用许可证后，甲方组织最终验收。最终验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。3.验收不合格处理：如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程任务，应负责无偿返工直至达到质量要求，如因返工导致工期延误的，还应承担工期延误的违约责任。乙方提供的客梯设备及材料不符合合同约定或国家相关标准的，应负责更换，并承担因此产生的费用和损失。乙方未按照合同约定的时间完成工程任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方违反安全施工规定，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得