房租订金转让合同范本

PAGE房租订金转让合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与房屋出租人签订房屋租赁合同，并支付了房租订金，现甲方欲将该房租订金转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方所转让的房租订金对应的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋租赁合同相关信息甲方与房屋出租人于[合同签订日期]签订了房屋租赁合同（合同编号：[合同编号]），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金标准为每月人民币[X]元，押金为人民币[X]元。甲方已按照租赁合同约定向房屋出租人支付了房租订金人民币[X]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。2.甲方应向乙方如实披露与房租订金相关的所有信息，包括但不限于房屋租赁合同的内容、房屋现状、已支付订金的情况等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。3.甲方应协助乙方办理房租订金转让的相关手续，确保乙方能够顺利承接该房租订金对应的权利。在乙方需要时，提供房屋租赁合同原件、支付订金凭证等相关资料。4.自本合同生效之日起，甲方不再享有该房租订金对应的任何权利，不得就该房租订金向房屋出租人主张任何权益。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，以实现其对房租订金的受让权益。2.乙方应按照本合同约定向甲方支付转让款。3.乙方应遵守房屋租赁合同中关于承租人的各项义务，包括按时支付租金、合理使用房屋、不得擅自改变房屋结构等。如因乙方违反房屋租赁合同约定导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担。4.乙方应在受让房租订金后，及时与房屋出租人沟通，确认转让事宜，并按照房屋租赁合同的要求履行后续义务。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的房租订金转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.支付凭证乙方支付转让款后，应及时将支付凭证提供给甲方，作为已支付转让款的证明。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实披露相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未协助乙方办理房租订金转让手续，导致乙方无法顺利受让该房租订金的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反房屋租赁合同约定，导致甲方或房屋出租人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方或房屋出租人因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上合同范本，在实际签订房租订金转让合同前，建议合同双方仔细审查合同条款，根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性，维护双方的合法权益。同时，在签订合同过程中，应严格遵守法律法规的规定，遵循诚实信用原则，如实告知相关信息，谨慎履行合同义务，避免